Re: [新聞] 1998年來最大興建潮！連6年逾10萬戶住宅
※ 引述《fukawa947 (交大薛之謙)》之銘言：
: 曾敬德指出，這波開工數量大增與雙北以外區域崛起有關，這波房市亮點多在雙北以外區: 域，這些區域的重大建設投資逐漸落成，都市競爭力增加，加上房價基期較低，出現科技: 業投資點火，就帶動市場買氣增加，開發商手上推案銷售順利，更願意積極買地推案，一: 直到平均地權條例開始討論，2022下半年預售市場就出現明顯降溫，也就是說真正的壓力: 開始，是從2022年下半年才逐漸開始累積。
: https://www.nownews.com/news/6296309
所以我說房價跌個懶叫
現在新建案出來 不分北中南 都是半年就銷7~8成掉了
因為我家中部北部都有房子 都多少有在注意房市 常常在人體普查
這種買氣 根本不可能跌
我媽之前看到一間邊間不錯 在老家附近 建案廣告都還沒貼
靠妖勒!!!! 邊間雙車位1950萬就被買走了 預售屋 什麼鬼影子都還沒有就被買走了 XDDDD
台灣人很有錢阿 怎麼會沒錢
你現在認真看著你的螢幕
全台灣就你沒錢而已 真的 你一定要相信這句話 台灣人太有錢了
全台灣瘋蓋房子 這波已經瘋幾年了 記得疫情還沒開始就一直蓋了
5年應該有了吧!!?? 哪來那麼多沙子可以蓋房阿= =
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史上經濟最好啊，很多窮鬼不信
真的是只有窮鬼會叫 事實上是....只有你各位是窮鬼 多數人都有錢的要命......
啊就不敢真的打房啊，真打一定崩盤的
全國新建餘屋5年內累積8.2萬間。
這個你不用擔心阿 因為都不會降價賣阿 餘屋82萬間也一樣價格
建商喜歡囤一堆保留戶，不賣你而已
這就不知道了 實登上有買賣紀錄 ㄎㄎ 管他
當然不擔心 囤房是為了賣更高
恩亨
況且這些囤房都可以跟銀行貸款
賣不掉也沒差
不就是預期上漲才搶著買 這時候政
府的做為是什麼
你確定82萬間一樣價格？
還在懷疑 就是這種人 才會竹北一坪15萬不買 看10年看到65萬還在幻想它會跌 笑死
政府會挺房價 安啦 炒下去就對了
會覺得台灣人沒錢純粹就你爸廢物而已，
當年做個水電工不菸不酒不賭，板橋3戶公
寓保底的好嗎
爆
[心情] 房子問題（記者抄文：No...） 我是中部人老公是北部人， 我因為住在北部跟鄰居不合，（ 老公之前跟鄰居就有點糾紛延伸下來的） 覺得住得不自在所以想要回中部， 有跟我爸媽提過然後中秋連假我爸媽就帶我和老公去看房子。![[心情] 房子問題](https://i.imgur.com/mQM0RK7b.jpg "[心情] 房子問題")
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[心得] 竹北買房上岸心得竹北買房上岸心得 來到竹北工作也接近兩年，在工作穩定的情況下，去年年底興起了想買房的念頭 於是慢慢上網看建案，前後花了大約接近一年，也是在上週簽約畢業了 在這邊打下一些案子的心得跟大家分享一下，大部分是主觀意見 由於中間時隔有點久，有些印象比較模糊，請大家見諒36
Re: [閒聊] 工程費到底漲多少很多人不清楚建商的立場. 其實建商的立場很簡單. 請問建商利潤在哪裡? 有兩部分. 1.蓋房子賣的利潤,大概20~30%.26
Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？老實說，以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案： 去年某建案看起來有點心動，幹開價50萬。 你瑪的b，這裡十年前才20初。盤子。![Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？](https://i.imgur.com/AQm02hWb.jpg "Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？")
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[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊5
[心得] 各地新建案了解嗨 大家晚安，有個問題想要請益大家跟討論自己的觀察。 老家在中南部，之前因為買了第一間房子後對看房子或資訊都有基本的了解。就是那種無 聊在路上看到廣告都會喵一下。 約莫在兩三年前，有發現雲嘉或彰化的透天建案或者很久沒出現的大樓建案都浮出來。 而且一間比一間新建案報的價格，在五年前應該是不會在老家的地方出現。5
Re: [問題] 原本抱怨房價貴 貸下去之後希望繼續漲房子漲，老了沒錢還可以拿房子出來賣，甚至房子賣掉之後還可以換成更多物資 但是如果貸款繳完，年紀還很輕的話 我覺得房價跌也不見得是壞事 資產當然是縮水，能買的東西變少 但是換個角度想，你能買的房子也會更多1
Re: [新聞] 難怪民眾買不起！基本工資20年只多51％會希望房價跌的 只有三種人 一種是一間房子都沒的人 買一間又要他省吃儉用清貧過活的 第二種是房價砍半也買不起的魯蛇![Re: [新聞] 難怪民眾買不起！基本工資20年只多51％](https://i.imgur.com/2kE70xAb.jpg "Re: [新聞] 難怪民眾買不起！基本工資20年只多51％")
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[問卦] 有沒有房市其實還是很熱的八卦？房價有跌都是豪宅部分 確實有跌 那是你不要搞笑了 那種等級的除以2 在座各位99%一樣買不起 我說的是剛性住宅型的 800-2000萬之間的房子 根本熱到不行 假日無聊問房仲 之前在看的那幾間 假日想再看一次
![[心得] 竹北買房上岸心得](https://fps.hfcdn.com/v1/image/?key=NF58Ko5oaCsJfp6U3HEY8CUmNOyjXCa0mZasxXn9P-rPWMYS8htV8Ye6hKQhd2KYzhxlNAx_tGVI54tDXXIxDa64od0jAbOZrBTGt_NC0NxMCtyFz-LqpYF32GTxpmDwu98NT3cksTOdfCdPPdyK135VIFHrez70Z1VcJ8bRa7pm3HmW7PiaW7ylr-jBCtQwuvapXmyoUPkbEis8iAdARMqHFDH9pHFQ&width=1200&height=1200 "[心得] 竹北買房上岸心得")
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[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅10
[爆卦] 亞洲統神開台了![[爆卦] 亞洲統神開台了](https://i.imgur.com/lAReMUVb.jpg "[爆卦] 亞洲統神開台了")
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[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？![[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？](https://i.imgur.com/q23U7SOb.jpeg "[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？")
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")