[問卦] 仲介費是不是也是房價一直漲的原因？
除了物價上漲通貨膨脹之外
房屋仲介的費用是不是也是房價上漲的原因？
一買一賣大概是抽4~6%
通常大家轉賣 除非是市況很差或是缺錢急售
不然很少人會願意賠錢賣
賣的時候應該也會仲介的成本加進房價裡
所以只要多轉幾手 房價應該還是會慢慢墊高？
我這樣的理解不曉得有沒有問題？
有沒有房價上漲原因的八卦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.80.77 (臺灣)
※ PTT 網址
推
抽6%太妖獸了吧
噓
最多給2趴不會？
→
不是
推
不是= =
噓
是
→
4 不過成交價都是包含仲介費的
噓
我覺得是，不然你看每家每個仲介都賺到流
→
湯==
→
房仲一間一間開就知道多賺了
→
週轉太快吧？
→
絕對4
36
[閒聊] 實價登錄為什麼不揭露仲介費？我一直都認為 仲介費也是造成房價上漲的原因之一 假設一個社區有幾戶有買賣 原本房子價值1000萬 因為仲介費變成1040萬直接漲4%17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎！台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本！12
[問卦] 國旅貴的原因是什麼？如題 大家都說 有錢才國旅 窮人都出國玩了 而旅遊花費除了交通外最貴的就是住宿了3
Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月好奇問一件事情 大家看到的房價成交價 都是內含4-6%不等的仲介費 當交易量同期跌了20% 等於這占比20%的地方![Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月](https://i.imgur.com/NC6Kz53b.jpg "Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月")
5
[問卦] 定額仲介費可以抑制房價嗎？仲介費大部分都用房屋總價%數計算，對於房仲來說總價越高他抽越多，然後每次轉手房價 就被仲介費殿上去 阿如果限制只能拿定額仲介費可以抑制房價上漲嗎？ 定額仲介費感覺也能讓房仲更積極撮合買賣雙方成交 --1
Re: [問卦] 為什麼七月房價又創新高了房 : 版又看到七月成屋交易又繼續漲，再度創新高。之前不是很多房地產專家（像那個Z大 、S : 大、顏大）說要崩盤了，為什麼是向上崩，有卦嗎？ :2
Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌，房地產保值，漲 股票上漲，房地產能貸款出來，漲 物價上漲，房地產能反應物價，漲 物價下跌，房地產能抗保值，漲![Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?")
[問卦] 烏俄戰爭的話 台灣房價會漲多少？烏俄要是發生戰爭 受影響的就是石油和天然氣、小麥的供給 會導致物價更上漲 房價上漲政府說是成本上漲是主要原因 建商要反應營建成本![[問卦] 烏俄戰爭的話 台灣房價會漲多少？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "[問卦] 烏俄戰爭的話 台灣房價會漲多少？")
[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲疫情結束了 原物料都開始價格恢復下降了 可是物價還是漲不停 其實物價會上漲的主要原因是因為店租吧![[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲](https://i.imgur.com/6nG4h6Tb.jpg "[問卦] 物價漲,原因不是原物料漲,是因為店租漲")
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