Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
我四十歲，跟太太家戶年所得大概270-280萬元，都是薪資所得，我們兩個月薪都不算低了她還高我一些，想買「正常一點」的三房兩廳大概得貸兩千萬三十年，計算了一下每月貸款也要七八萬，還有小孩要養，想到25年後就65歲，後續可能也沒什麼收入可以繳房貸。
這邊想問問有沒有Line群組可以加入發大財的啊？
※ 引述《AZTEC (直球對決)》之銘言：
: 營造建築業是產業火車頭
: 現有基礎建設蓋了房子
: 才有後續百工百業發展
: 但是
: 火車頭搞到大多數民眾都上不了車
: 真的是無言
: 說好的房市三箭不知道射到那邊
: 汐止三年來 20幾年中古屋
: 從30萬漲到40萬
: 難怪年輕人都躺平了
: 真的是蠻絕望的
: 笑死
: 下一代下一代代下下一代
: 好自為之
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.111.248 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.3SeJg0RAl1Dg
: → Waitaha: 汐止60了吧 101.12.88.206 11/29 08:3: 新的有些超過
: 最近成交都5x
: 我說的是20幾年中古社區
: 推 kevin28: 躺平還是要住阿，不然要回鄉下打工？ 210.61.214.220 11/29 08:3 : → EXIONG: 沒關係 漲到200還有行情也是政府厲害啦 150.117.45.141 11/29 08:3
: → kevin28: 躺平在都市，就是繼續幫房東繳貸款 210.61.214.220 11/29 08:3: → kevin28: 最終，躺平還是這房市循環的一環 210.61.214.220 11/29 08:3: 推 deedo: 撲殺房仲就好了啊，房仲才是亂源 101.10.5.203 11/29 08:3: 推 banbanzon: 容積率升到840%加大供給量看看 1.160.16.88 11/29 08:3: → i7851: 哪來下一代？ 114.136.90.110 11/29 08:3: 推 freehouse: 黨的護國神山 118.232.21.202 11/29 08:3: 推 ChungLi5566: 超過40就不是給上班族了 111.81.83.167 11/29 08:3: 推 junibookye: 根本是火箭，不給人上的 111.71.28.230 11/29 08:3: 推 ken88787: 認真好奇 未來房價真的都不會跌嗎 36.231.200.219 11/29 08:3: → piyobearman: 三箭射在你的左右膝蓋大腿上啊 49.216.190.101 11/29 08:4: 推 plok011: 跌了還是比租房好啊，租房最笨 36.225.10.97 11/29 08:4: 推 kevin28: 樓上上，請問跌的理由是？ 210.61.214.220 11/29 08:4: ※ 編輯: AZTEC (101.10.111.248 臺灣), 11/29/2023 08:42:25
: → plok011: 遲早都會跌，連香港都跌了，說不會跌都是 36.225.10.97 11/29 08:4: → plok011: 智障，我是建議不買房就陪父母住在一起， 36.225.10.97 11/29 08:4: → plok011: 結婚就買房，租就是智障 36.225.10.97 11/29 08:4
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加入民進黨啊
跟大咖買股票
而且中間不能失業，健康不能出問題
不會買外圍喔 不然買舊一點
收入那麼高不會先股票生錢？
有多少錢做多少事
看是要加入黨還是詐騙 一堆少年董沒錢的
困擾
再用利息付支出啊
大小 地點 新舊 自己取捨
房子大概所得十倍兩千萬房沒問題啊
正常點的 三房兩廳大概得貸兩千萬??
加入民進黨
通常還到一半就差不多了，因為通膨會
幫你
先炒幣再買房
一年薪資所得280 拿去買股票翻3倍再買房
呀
俗稱大三房吧大概要六十坪室內四十坪
看收入是不是浮動的獎金制，如果不是的話
買2000萬的房子滿容易的，然後在花個三四
百增加被動收入，有些副業月收入比你們夫
妻加起來還多，但是主戰區被佔滿了，可能
要去遠一點的地方開
年薪買車十年薪買房不是沒道理的
北部同學也是往外圍買不然怎麼安太座
住家裡該該叫
看看閃尿加入什麼黨就是發大財
月薪20萬扣掉房貸一個月還有12萬以上，這
樣不夠花的話應該要先檢討哪些是不必要花
費吧？
台灣跟大陸是同時期開始飆漲，真的很奇
怪。從2008就開始偷偷漲，因為那時有傳
言台灣會變成香港，想像一下香港的房價
。2012新聞開始報，大家才發現怎麼已經
漲這麼高了，然後投資客開始大量出籠，
再一波漲幅。銀行也很壞，拼命放貸。同
時期大陸房價漲幅倍數更驚人。2016變成
全民運動，再不上車就來不及了，又一波
漲幅。
為什麼三房才算正常，連小孩都還沒生…買兩
房不行嗎？我也覺得建坪90的電梯透天才算正
常，但我最後買了不正常的無電梯65坪透天，
沒錢就只能將就好嘛
再說了，你們的家戶收入貸2000萬，房貸收入
占比1/3，就正常範圍。收入比你們低的都沒問
題，是在想什麼？
入黨啦
加入黨
兩夫妻加起來才賺這些你也敢秀
反正繳不完 多買一戶等漲價 嘻嘻
為何不買外圍一點？
做詐騙吧
在雙北，正常一點的三房3000w吧
40歲這年薪早買三棟了，別騙我讀書少==
我朋友32年薪不到你三分之一也兩棟了
買太貴啦不會買更遠一點1000多三房阿
還是虛坪制 實際一坪百萬
通膨會幫你的前提是你收入要高於通膨
加起來不到300？張忠謀說這是窮人，既
然是窮人奢望好一點的房子？know your
place ok?
一堆年輕人開雙b的可以問問他們怎麼騙的
270不算高吧 我覺得是你誤會了什麼
平均135已經是90%以上了 說不高的是？
加入党
他40歲了 只能貸20年去規劃
自己要買這麼貴的，怪誰
不對阿 房價是超高沒錯 但你們雙薪快三百
到40歲沒存下些錢?
沒有喔，我快45歲，銀行讓我貸35年
一堆推文沒看到人家是雙薪還有小孩要養
反正買就對了，其他開銷都可以放棄啦
辦党證
我建議直接延長5千年
11
營造建築業是產業火車頭 現有基礎建設蓋了房子 才有後續百工百業發展 但是 火車頭搞到大多數民眾都上不了車2
看到留言有人說沒還完變成遺產 如果房子還有貸款要變成遺產銀行會要求換借款人 看哪個繼承人要承接貸款 如果有價無市賣不掉有人敢接嗎 進到法拍流標打8折說不定相抵資產是負的5
還有人記得屯房稅？？？ 記得三個月前媒體不是才大洗行政院要推囤房稅 結果過二個禮拜 新青安40年貸款先過了 當初一堆人在質疑這就是政策炒房 但媒體就洗這是幫年輕人減輕負擔2
重點是 現在社會人人都想買房 學過經濟學就知道 商品有限的情況下 大家都想的商品要價格就會上漲8
台灣的房價大概還有十倍左右的增長空間。 在這個戶均資產八百萬的時代，還在說買不起房？？ 那都是最後5%的人了 其實問題也很好處理，可以增加幾種貸款 1.父子60年貸款 2.祖孫百年貸款3
古代社會也是人人想買房，買房有個固定的窩是天性吧 所以要均輸平準才對吧 怎麼會說因為大家都想買房，所以房價高就是合理呢？ 倘若這種白癡說法正確，那水、電呢？是不是不用公賣了？ 改私營讓市場自由競爭呢？有錢人晚上開燈，窮人晚上點蠟燭呢？23
先上圖 依據2022薪水中位數 50.6萬元![Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起](https://i.imgur.com/e323mqpb.jpg "Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起")
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這篇狀況跟我家相近 分享下我家狀況： 40歲夫妻薪資所得270-280萬 房貸1700萬+信貸600萬 月還款金額大約15萬
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Re: [問卦] 7年級台女 為什麼會教育失敗？這樣很棒啊，這叫做愛自己好嗎。 倒是我們台男為什麼要把自己過得那麼痛苦，其實只要拋棄求偶焦慮，俗話說得好「打不贏 就加入她們」用台女的思考邏輯和模式來過生活，你就會發現新世界。請讓我娓娓道來。 首先讓我們看到有關於資源的部分，也就是收入。 我們就以台灣人數占比最高的中位數數據來試算。![Re: [問卦] 7年級台女 為什麼會教育失敗？](https://i.imgur.com/E00BqKvb.jpg "Re: [問卦] 7年級台女 為什麼會教育失敗？")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎？ 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價？薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [新聞] F奶網紅21歲買下台中70坪房 曝理財方法多 : 課，了解報稅及稅法，連法律知識都略有研究，並直說「明年所得清單出來再來公布青 青 : 的合法所得吧」。 : 5.完整新聞連結 (或短網址):1
Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難“台灣”“平均”月薪5萬 然後看台北房價？？ 1. 台北平均薪資所得和家庭可支配所得![Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難](https://i.imgur.com/GQkyWZ9b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難")
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[問卦] 總統突然死掉會戒嚴嗎58
Re: [爆卦] 陳為廷號召群眾立院外集結擋國會改革法案![Re: [爆卦] 陳為廷號召群眾立院外集結擋國會改革法案](https://i.imgur.com/mVnqpdGb.jpeg "Re: [爆卦] 陳為廷號召群眾立院外集結擋國會改革法案")
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Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容57
[問卦] 這盤鵝肉蒿嘛趣？(100P)![[問卦] 這盤鵝肉蒿嘛趣？(100P)](https://i.imgur.com/ZpXpgmEb.jpeg "[問卦] 這盤鵝肉蒿嘛趣？(100P)")
52
[問卦] 沒人發現台灣已經是民主社會卻還一直強調![[問卦] 沒人發現台灣已經是民主社會卻還一直強調](https://i.imgur.com/1QWWDBVb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣已經是民主社會卻還一直強調")
53
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.imgur.com/RqOc1OLb.png "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
53
[爆卦] PUMA：第一次抗爭不熟悉別起衝突(請廣傳)![[爆卦] PUMA：第一次抗爭不熟悉別起衝突(請廣傳)](https://i.imgur.com/LAkFm6xb.jpg "[爆卦] PUMA：第一次抗爭不熟悉別起衝突(請廣傳)")
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[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？![[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？](https://i.imgur.com/9jdAOQnb.jpg "[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？")
40
[問卦] 小草和魯蛇差在哪？![[問卦] 小草和魯蛇差在哪？](https://i.imgur.com/Vl0mAchb.jpeg "[問卦] 小草和魯蛇差在哪？")
49
[問卦] 台股今天大漲13點代表什麼？45
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.ytimg.com/vi/XmqSAOZgPs0/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
28
[問卦] 不要再自稱住台北了好不
![[問卦] 總統突然死掉會戒嚴嗎](https://i.imgur.com/sV3kzcxb.gif223.140.217.210 "[問卦] 總統突然死掉會戒嚴嗎")