[問卦] 現在買房明年才能撥款？
我表妹去看了中古屋
仲介跟她說：
就算房子喜歡,現在簽約
銀行撥款至少也要三個月哦
我阿姨就問他認識的土銀行員
行員：我分行排到明年一月哦
那現在簽約
無法撥款無法過戶無法裝修無法入住
簽約是簽安慰的嗎？XD
有沒有板上肥宅撥款要更久的？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.135.208 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在不簽以後連簽都不給
→
房仲很安慰
噓
現在這麼困難喔
→
反正建商穩賺 你們怎樣關他P4
推
給你軟釘子要你找別間啦 絕對沒有限貸哦
→
看看就好
→
明年又漲那屋主直接退你訂金
→
現在不簽，以後撥款要等一年後
推
房蟲：假的啦 房價繼續噴
推
違約慘
推
錢都被貪污走了啊
推
土銀不是沒有限制？
推
誰叫你不早買
推
壽險可貸
28
[請益] 銀行撥款請教第一次買預售屋 在九月的時候進行初驗，同時銀行也核貸完成，進行簽約（貸款合約與撥款同意書），但 因為房屋還有些需要改善的缺失，因此至今還在等三驗的通知，目前並還沒有走到撥款與 交屋的階段 但銀行專員剛剛打電話通知基於銀行法第72-2條，銀行放款目前水位太高，導致銀行「有19
[閒聊] 會走到對保後全面不予撥款的一步嗎房貸流程如下： (1) 收件 - (2) 徵審 - (3) 對保 - (4) 撥款 大概七月底開始 (1)就有風聲在鎖 目前狀態還接受低利長年限買賣件的，除了VIP應該沒機會 新青安不知道，但公家除了臺土農漁會應該也不收件了20
[請益] 房貸撥款問題最近碰到個不知道該如何處理的問題，我是首購戶可以貸新青安，但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款，利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚，最好6月就 弄好，不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋，我已經是最早第一波可驗屋的，上週末業務說完稅的流程可能要花2-15
[請益] 預售屋交屋保留款問題已下訂一間預售屋2房2廳2衛 過幾天準備簽約 面臨兩項問題 想請教板上先進 (1) 交屋保留款5%8
[問題] 貸款已簽約但未撥款（我知道貸款好像應該發在隔壁版，但隔壁版都是業務，我怕問不到正確答案） 請問一下，我上週申請兩家銀行貸款（Ａ跟Ｂ），Ａ條件比B好，所以已對保簽約。 但因為額度被Ｂ卡住導致Ａ不能撥款，所以今天打去Ｂ請他們取消申請時， Ｂ又給我更優惠的利率，讓我想要轉跟Ｂ貸款。 經詢問ＡＢ兩家銀行，5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋1
[問卦] 為什麼不是先撥款之後再買房？這幾天大家都在討論 買房簽約之後 被貸款斷頭 以前貸款很好貸 現在水位滿了很難貸3
[請益] 中古屋驗屋漏水 撥款大家好， 想請教 目前進度完成過戶，但驗屋發現漏水。還在等屋主協商 仲介建議可以先將貸款所有款項撥款到屢保帳戶以避免銀行作業超過期限。 想問各位大大先撥款有無壞處，例如後續屋主處理不當對買家比較沒有保障之類？ 謝謝2
[請益] 預售屋簽約時要簽貸款撥款同意書？各位板上先進好，最近即將第一次簽約購買預售屋，看到房屋合約中有一附件，名稱為「 貸款撥款同意書」，在我的理解貸款撥款同意書應該對保後才需要簽，詢問代銷回覆說只 是先簽，撥款與否仍由貸款人通知銀行放款，不影響。 想請問此附件有何特別意義？感謝。![[請益] 預售屋簽約時要簽貸款撥款同意書？](https://i.imgur.com/RkC6lYDb.jpg "[請益] 預售屋簽約時要簽貸款撥款同意書？")
[問題] 信貸撥款失敗後可取消嗎各位好，近期有申請兩家信貸 比較額度與利率後，選了A 對保簽約後，撥款失敗，告知是有申請B銀行 所以額度被佔，需要取消B銀行才可撥款 打去B銀行後，客服說會先複審
爆
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