[問卦] 北市學區宅用租比買划算??
在公館吃飯啦
應該是兩個房仲聊天
A:每次我在推學區宅
比如中正國中/金華國中/敦化國中/和平實驗國小這種
都覺得會買的人是白癡
用租的就好了
租個6年 資金使用效率也比買要划算
B:對ㄟ 而且教育重點是陪伴
父母親要是很會考試
那就長年陪讀就好
或是租學區宅再陪讀
買學區宅不如租學區宅
妳各位覺得北市學區宅真的買不如租???
北市以外就送私校接送就好了
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.26.202 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Qunnine (118.167.26.202 臺灣), 06/04/2023 12:03:56
推
買6年之後再賣掉阿
→
租6年妳花的是租金，買6年能賺到通膨
推
說的好像我們說買就買
推
買來租給別人
推
你以為買的到?
→
租屋仔進不去啦，人家要看戶籍時間
推
蠻多熱門的學校出生就要設籍了
推
這些學區的老公寓可能都要3000萬耶
推
鄉民不是說國小不重要嗎？
推
有些熱門國中學區，小孩幼稚園時就要設籍在
→
那邊才能進去了，如果用租的很難長久租十年
→
以上，而如果要租十年以上還不如直接買
推
這是真的 。我認識好多房仲與銀行房貸專
→
員其實都是在買股票。
推
這些學校沒有戶籍無法進入
→
炸裂
→
會買那些地區的人有在乎錢嗎
推
就算有戶籍，有幾間還要比權狀啦
噓
6年後沒懲罰稅，說不定房間還漲了10%
推
有權狀才是第一順位
68
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎為什麼要有無力感? 如果你不買房，其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房， 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇，社宅慢慢變多了，![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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[閒聊] 學區宅是什麼?請問什麼叫作學區宅？ 常說買房子要考慮學區，或什麼學區宅, 但是每間房子不是都有屬於他的學區嗎？尤其是國小的學區宅我更不懂，國小公立學校的 明星學校到底跟不是明星學校的差在哪裡？不是都是公立的? 國中可能有差我可以理解，但國小真心不懂。47
Re: [請益] 台北學區房選擇學區宅其實很多組合，先看你目標 北投 石牌國中小 明德國中 士林![Re: [請益] 台北學區房選擇](https://i.imgur.com/c1s8PzTb.jpg "Re: [請益] 台北學區房選擇")
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Re: [請益] 台北買房地點我的狀況也有點煩惱 目前小孩還沒有一歲，長輩贊助我們買台北房子，為了看孫跟就近協助照顧方便，大概就 買在士林長輩家附近，學區是士林國小、士林國中之類 我的想法是都要花4000萬買新房子了，（他們要買預售屋），應該可以看看敦化國中、中 正國中學區附近的舊屋9
Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎？買學區宅就跟買歐洲車 iphone一樣 求機能你當然也可以只買日車 安卓 多那些錢追求的只是多一點的安全,方便,尊榮 (自行代入) 或者更容易脫手 只是房跟車子手機不太一樣 是可能會增值的4
[問卦] 在中正區用超低價買房的是哪種人？如題 去年買中正國中學區宅 20多年的新古屋 仁愛路 丹陽街附近 每坪只花63萬 484超滑算？![[問卦] 在中正區用超低價買房的是哪種人？](https://i.imgur.com/gDNcJl5b.jpg "[問卦] 在中正區用超低價買房的是哪種人？")
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Re: [閒聊] 社宅蓋在這附近如何？覺青理性社會住宅 近捷運 台北市中心 有學區 有綠地 我台北人用台北市整理最佳社宅用地 1.台灣大學 2.師範大學3
Re: [新聞] 家長快記！北市10大明星學區房市公開 「學區宅厲害的不是學校也不是校長也不是老師 真正厲害的是家長會與校友 我73年次當年國中國小士林超強 國中班上4個建北3/4公立高中職 內湖高工=成績差1
Re: [問卦] 送雙語幼稚園還是自己跟小孩雙語溝通好這個問題很像是 要不要買學區宅 學區宅的家長組成 通常比較會花時間陪小孩 其實也有部份是這種家長
[請益] 學區宅套房出租與戶籍關係因為小孩的關係想買一間學區宅套房 並且把全家戶籍搬到該套房 套房則出租 但現在政府有租屋補助 而且房客申請也不需要房東同意
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