[問卦] 通貨膨脹 東西越來越貴 賣家幹嘛現在賣
好奇問一下
通貨膨脹的影響下
東西只會越來越貴
貨幣勢必越來越不值錢
那大家都知道
東西勢必越來越貴的話
為什麼賣家要現在賣東西?
Ex.房子、車子、土地等等
為什麼不拖越久再賣越好
因為根據通貨膨脹的理論
越晚賣
可以賣越高價錢不是嗎?
那他們幹嘛不以後再賣
就像以前的建商
我爸那個年代
他說他70萬就買到房子
住了45年
房子還漲到700萬甚至更高
那建商幹嘛現在賣房子
越晚賣
不是賺越多?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.187.159 (臺灣)
※ PTT 網址
→
購買力 懂?
→
要金流阿~
→
你突破盲腸,所以有實力聰明的建商是養地
→
有股東有員工又每個月都在支出
→
只有沒實力的才買地蓋房賣房搞金流
→
有些地養20年比那些短進短出的還賺
噓
假設通膨一年2% 你可以提前賣到6-10%
→
幹嘛不賣 提早獲得更高的收益
→
所以這些東西很多都用未來價在賣~
→
所以現在還在經營汽車旅館養地的老闆 才
→
是真正有眼光的 繼續再等翻倍
→
阿建商本業就是賣房子啊,賣不出去也是留
→
著一起漲
→
這問題你要問房東,哪個房東在跟你賣房子
→
的,平均好幾年才賣一間
推
發哥有幾塊在市區地段不錯的都先不動工
33
[請益] 為什麼通膨股價會下跌?事情是這樣的 大家都說通貨膨脹 手中的錢不是錢 手中的錢買的東西變少 所以只好買東西保值 但保值的東西這麼多 股票就是最好的避風港跟抗通膨商品嗎?15
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人,在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢,X
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策這筆房稅是買家負擔還是賣家負擔? 假設是買家負擔,那沒房的不就更難買房了? 假設是賣家負擔,我原本成本1000萬,加稅30%,我要拿300萬出來,除非賠錢要不然我幹 嘛賣,結果變成我要賺錢的話要1400萬賣,下一位要賣再加30%? 這樣不就要嘛我缺錢到要被鬼抓走我才會賠錢賣,要不然誰會賣一間房再自己多掏300萬9
[閒聊] 基泰以後會不會台北都更又更難了?台北市地狹房子貴 發生一次意外公司都賠不動 會不會影響到以後建商在台北市都更的意願 反正新北都賣得到70-80 幹嘛一定要在台北市捨命陪君子都更?- 如題 現在一片遊戲的價錢 拿去跟二三十年前的比 你會發現根本沒貴多少 按照現在通貨膨脹來看
1
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?還真的沒差 大約6年前左右新聞報導房價跌,趕快開始看房,房子那有跌,一堆房東超有錢,都不願 意賠售,同一個區域,差不到500公尺,舊房子賣的比預售屋還貴。 看了1個多月房子,房仲終於找到一位願意賠錢的預售屋,看了合約680萬房子賠到630萬 賣,於是我就下手。2
[問卦] 房子只會越來越貴?我啦 阿肥 是這樣的 我妹長期在各大商辦做清潔工 今天早上她在某建商辦公室打掃,不小心聽到他們的會議內容,一個疑似主管的人說,他們的建案之後只會越賣越貴,不可能降價,叫大家要努力把房子銷售出去。 阿不是政府在打房嗎? 我一直夢想等房子降價50%的時候再來貸款40年。2
Re: [問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜?嘿嘿,以我的理解 房子一開始大家都還沒買的時候是最便宜的 越賣會越貴喔 房子跟一般產品不一樣啦 賣了就沒了,不是再製造就有的東西X
Re: [問卦] 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌就房價的漲跌不能單純用需求理論來解釋啊 各式的原物料的數量,都有可能增加 比如說糧食,某糧商囤積居奇,預期收成期歉收 那價格就扶搖直上~~~但是如果突然,該期收成比平均多了50% 糧商大概賠到姥姥家去了- 魯空別再幻想了 事實上社宅蓋越多 房價只會越來越貴 原因1: 工程量能有限 全台的營造量能就那樣 今天政府要大興土木蓋社宅
爆
[問卦] 這次大巨蛋一致好評是誰的功勞8
[問卦] 沒有人發現烏克蘭根本就是來亂的嗎?37
[問卦] 綠鬣蜥是在蠶食台灣嗎51
Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺23
[問卦] 越南泡妞者 這頻道有料嗎?41
[問卦] 台灣棒球為什麼就是打不贏日本棒球?22
[問卦] 租屋還房東 恢復原狀包含要重新粉刷喔17
[問卦] 搞不懂為什麼有人失業?23
[問卦] 半夜炸街的都是什麼人49
[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華?42
[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片15
[問卦] 停水36小時要怎麼過?25
Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨?13
[問卦] 為啥40歲找工作嫌老12
[問卦] 水滸傳排名四大小說是不是過譽了??31
Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽!彰化9歲兒「絕望顫抖23
[問卦] 綠鬣蜥很可怕?7
[問卦] 醜男醜女怎麼沒被天擇掉?20
[問卦] NBA現在大多是誰在看?10
[問卦] 男生告白要用哪招?6
Re: [新聞] 巨大綠鬣蜥來了!屏東市鬧區逛大街 鄰9
[問卦] 麥當勞有想到預計賣35天變成3.5天嗎?9
[問卦] 為什麼NFT會泡沫,比特幣不會?9
[問卦] “如果那兩個字沒有顫抖”是哪兩個字8
[問卦] 颱風過後,高雄空氣品質一樣糟?8
[問卦]只有華人要做月子很不科學吧7
[問卦] 李宗瑞追的到李雅英嗎?3
[問卦] 淡海新市鎮房價起不來的原因是啥?7
[問卦] 張忠謀怎不是十大富豪?7
Re: [新聞] 不是碧砂!北海岸吃花蟹「4隻破6000元」