Re: [問卦] 台中南屯店租120萬 貴嗎 熱浪島

大家好

我是店面房東啦

前陣子我的租客剛退租

後來換了新的店家來承租

店家這次是一次打五年約

賣衣服的 我是有跟他說你可以先打兩年

我不會漲你啦

不過店家還是堅持要打五年的約

那打就打吧 現在已經租了幾個月了

看起來生意還可以

然後我隔壁有一間以前是租給超商的

後來超商退租以後 就一直空租到現在

算一算，空租一年多了

而當初那個超商是打10年約

約滿就跑了 改到旁邊附近又開了一家新的

現在很流行這種操作 把客人地段養起來以後

就在附近比較便宜的地方再重新開始

那我是覺得啦 如果你真的有把握

其實真的應該一開始約要打久一點

其實我以前給租客 都是兩年兩年一直展延

我也從來沒有漲過租金

但這次這個租客看起來很謹慎 一次打五年

說不定也怕我漲租

--