[問卦] 寧願租不出去也要漲房租，邏輯是對的嗎

jameshcm 04/17 14:21跟打牌一樣，很多人都會被吹牛騙到屈服

peter080808 04/17 14:21持有成本太低就會這樣

sheagia 04/17 14:21在台灣就房東最大 感謝民進黨炒房

mopepe5566 04/17 14:22最近在炒房租

mopepe5566 04/17 14:22就是要逼租客出來買房

Ipadhotwater 04/17 14:22因為吃定以後還是有人會來租阿

milkBK 04/17 14:22你這什麼台奴思想 錢不夠就罷工 房東才是

milkBK 04/17 14:22對的

zero549893 04/17 14:22反正持有成本那麼低 不租出去也沒差

abcde79961a 04/17 14:24降租以後轉手會虧，除非你短期內很

abcde79961a 04/17 14:24缺錢。再說持有成本又不高嘻嘻

sk050607 04/17 14:24合理阿，哪天搞不好來個大都更，房東更

sk050607 04/17 14:24賺，傻傻的才整天收租賺那點小錢

booth 04/17 14:25房東想拿空租賭漲租啊

galleon2000 04/17 14:25當然 不可以打壞行情 房東又不缺錢

alex00089 04/17 14:25輸人不輸陣

ppnow 04/17 14:26五年漲個五千很過分嗎，生意是有多差還承

ppnow 04/17 14:26受不了，他賣的東西都沒漲價嗎

abcde79961a 04/17 14:27我家附近有店面快20年沒租出去的，

abcde79961a 04/17 14:27鐵捲門電話號碼還是7碼(台北）。前

abcde79961a 04/17 14:28幾年才有人願意租

shcjosh 04/17 14:29房子是人家的 他爽就好

child1991 04/17 14:30旁邊的漲更多他就是相對低價了啊

polestar0505 04/17 14:32租不起是自己不努力

Insania 04/17 14:33代表持有成本夠低放著也沒差呀嘻嘻

Dirgo 04/17 14:35房價下跌才是不可承受之重啊,租金算什麼.

CannonLake 04/17 14:35不缺錢哪有差 漲上去不會掉下來 穩贏

airmike 04/17 14:36不租最大 房東一堆吸血蟲 我媽因為持續漲

watertip 04/17 14:37這在比誰的重置成本比較高

watertip 04/17 14:37搬家重新裝潢 vs 空窗待租

OEC100 04/17 14:37所以才要推空屋稅，不然房子空著不用成本

airmike 04/17 14:37租受不了 我勸她結束事業 決定後房東還從

OEC100 04/17 14:37怎麼刺激總量

airmike 04/17 14:37國外飛回來問怎麼回事 X的!老區域少子化

airmike 04/17 14:38商圈蕭條衰退在國外都不知道 整天肖想多

airmike 04/17 14:38收租 人家不爽了才急急忙忙問可以談

CannonLake 04/17 14:38附近開十多年的超商被漲租逼走 放兩年

CannonLake 04/17 14:38待租 還不是有等到人接盤 笑你不敢租

m13579 04/17 14:39房東邏輯錯自然會修正

peace000 04/17 14:41不爽就去買房

dreamyello 04/17 14:42降租會掉房價 直接減損房屋價值 租金

dreamyello 04/17 14:42算個屁

assunny1012 04/17 14:425年沒漲 其實還好耶 利息真的漲很多

dsa888888 04/17 14:43沒空屋20年以上我可是不租的喔

d0922030 04/17 14:43手上隨便都幾百萬 哪需要小店租金啦

dreamyello 04/17 14:43空屋擺二十年房價早就三倍 你降租直接

airhong 04/17 14:43合理 持有成本 =0 愛租租 不愛租不租

dreamyello 04/17 14:44折損總價 不要蠢了

pippen2002 04/17 14:45誰叫你要投dpp?

CannonLake 04/17 14:46認識過的房東 沒有一個少租一間會餓死

CannonLake 04/17 14:46的 你笑他空屋 他笑你窮人窮擔心

piece1 04/17 14:51就是因為穩定租客才好漲阿..

A0908 04/17 14:52這個問題真的是夠可悲的，政府該處理的放

A0908 04/17 14:52著不管，房東持有成本趨近於零當然寧可空

A0908 04/17 14:52著，最後整個商圈爛掉，剩下的店開店的利

A0908 04/17 14:52潤全被房租吃光

piece1 04/17 14:52不然你要去新地方開發客源喔

excercang 04/17 14:53是 這表示房東不缺錢

knives 04/17 14:53沒錯

excercang 04/17 14:53缺錢的房東才會降價

Kazetachinu 04/17 14:54現實是每過一段時間就有冤大頭陳租

Kazetachinu 04/17 14:54雖然沒多久就收攤 但總有下個冤大頭

xoy232 04/17 14:56對啊 賣不出去 加價賣 鬼島法則

sungtau 04/17 14:58沒錯啊！他持有成本太低了，穩往價格對他

sungtau 04/17 14:58比較有利

Ogrish 04/17 15:00你要反思 為何你的邏輯當不了房東

jen1121 04/17 15:01不缺錢，看誰急

blove 04/17 15:01房東想賣房下車了 所以先漲租看能不能匡到

blove 04/17 15:01殺價成功很開心的買方

wiston1419 04/17 15:02房東不到寡占或獨占的話 這就是瞎操作

SPAEK 04/17 15:02五年5000 其實很有良心了 商圈房東不缺錢的

SPAEK 04/17 15:02就算沒落了 過去幾十年早就財富自由了

syearth 04/17 15:04..你怎不去靠么 房貸利率變高

blktree 04/17 15:05最近我家附近的很多店也是四月一到都因為

blktree 04/17 15:05漲房租收掉了

hosen 04/17 15:055年才漲5千根本佛心好嗎

culumi 04/17 15:11降了整條街都會掉價，鄰居會來拜訪你

noyesray 04/17 15:12天母商圈已經演給你看了 人家不缺錢

kasim15 04/17 15:12沒錯

noyesray 04/17 15:12最後天母商圈整組壞了了 麥當勞都倒了

wisdom 04/17 15:13租屋需求就固定那些，租客不會因為你降價

wisdom 04/17 15:13就跑出很多租客要租房子。就跟雞蛋一樣，

wisdom 04/17 15:14雞蛋漲三倍，難道你就不吃？還不是搶到買

wisdom 04/17 15:14不到。

roundponny 04/17 15:15也好，大家現在都做網拍，少出門少空

roundponny 04/17 15:15屋

roundponny 04/17 15:16少空汙

Lass1n 04/17 15:18零成本的最大

edwardtp 04/17 15:28房東同意降價就輸了

compp3 04/17 15:29房東不出租又不虧，你賺不到錢還死比他快

skizard 04/17 15:33看到附近都空租 哪個白癡想買 呵呵

freeclouds 04/17 15:34當然對 房屋價值跌下來 房東更虧

HayamaAkito 04/17 15:35對吧 我看房東閒置五年 沒租出去 嘻

tamynumber1 04/17 15:35不要租最大

JUSTNONE 04/17 15:38看心情 低價租出去還被房客嫌 有夠靠北

whk1895 04/17 15:45等商圈轉移，貪婪房東又要出來靠背政府

katanakiller 04/17 15:46早就賺超過本金一堆了 真的不缺租金

treasurekid 04/17 15:50呵

rainylife 04/17 15:52政府帶頭啊，有甚麼辦法?

keyseelar 04/17 16:02如果附近沒變熱鬧5年漲5000，我是覺得

keyseelar 04/17 16:03過份啊

Rsew 04/17 16:04持有稅這麼低 不租拉倒

sen1008 04/17 16:05現在一年租金大概屋價 1-2% , 房價一漲都

sen1008 04/17 16:05是50%

Expend 04/17 16:07https://i.imgur.com/IMQVmJ3.jpg

Expend 04/17 16:08養房比養車便宜那麼多的糞島懷疑啊

moustique 04/17 16:12房東都有群組，彼此都會聯合漲價，加

moustique 04/17 16:12上他們確實底很厚，所以台北很多商圈

moustique 04/17 16:12都被這些小圈圈聯合做死。但他們賺了

moustique 04/17 16:13嗎?賺到灰塵與罵名是真的。我從來避免

moustique 04/17 16:13在商圈消息，因為你花的錢有一半的成

moustique 04/17 16:13本在餵食房東。喔，對了，政府只管蛋

moustique 04/17 16:13不管房事的。

moustique 04/17 16:13*消費

wulaw5566 04/17 16:15旁邊租2萬，你租1萬5，心裡就是不開心

wulaw5566 04/17 16:15。

moocow 04/17 16:20機會成本!!

Joelai 04/17 16:27沒錯

fenway18 04/17 16:31幻想

g4zoco196 04/17 16:41讚啦 一坪沒破億我可不租呢！

hibaru710218 04/17 16:41我家附近8萬漲到10萬也是把店家趕跑

zenfone5566 04/17 16:45租金有調有機會啊 總會有人會接

Lowpapa 04/17 17:03持有成本的問題 比車還便宜 世界奇觀

id41030 04/17 17:05騙傻子啊，以為房租漲價了，所以趕快去

id41030 04/17 17:05租

bart102617 04/17 17:20人家有本錢等阿

JoeMaddon 04/17 17:21原本租金多少 如果本來就低於行情 漲5

RainSakura 04/17 17:21如果沒有走正常程序出租出去或空在那

JoeMaddon 04/17 17:21000也還好

RainSakura 04/17 17:21邊的一間課實價10%的稅、兩間20%以此

RainSakura 04/17 17:21類推就不會有這個問題了

kilhi 04/17 17:35房東有錢不用幫他擔心

FQASS 04/17 17:45一堆覺得別人生意做不起來是他們憨慢

kevinwphard 04/17 18:30持有成本那麼低 房東放著也爽

gowaa 04/17 18:31房東有錢 不用為他們擔心啦

rex03187 04/17 20:10需要覺得房客賺錢啊 想多榨錢

blueseal 04/17 20:22我知道的大地主光收租可能就月收千萬，

blueseal 04/17 20:22你覺得他們會在乎嗎

playerkilled 04/17 22:12你不知道房屋持有稅比汽車低嗎？

jeanpaul 04/17 22:29人家連自己有幾棟房都忘了，少出租一間

jeanpaul 04/17 22:30還比較輕鬆

helsinki1234 04/18 08:09垃圾房東 政府最大的炒房仔給他們爽

helsinki1234 04/18 08:09到升天