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Re: [問卦] 寧願租不出去也要漲房租，邏輯是對的嗎

yokann 發表於 2023/4/17 下午4:01:59
看板Gossiping標題Re: [問卦] 寧願租不出去也要漲房租，邏輯是對的嗎作者
yokann
 ( )時間推噓10 推:11 噓:1 →:15

只要國家還允許土地房子私有

只要他還能負擔持有成本

那當然沒錯 他想怎麼用都可以

這就像你長得一表人才或如花似玉

國家也不能說你單身是資源浪費強制幫你配對一樣

你爽就單身 他爽就不租

擁有的人最大

難道是一些沒有的人在幫她氣撲撲嗎?


我自己是店面房東啦

我很遵守市場機制

現在實體店面越來越難做

我從疫情到現在換了三個租客

每個都簽一年就倒店

然後租金對比疫情前我已經降了三成

不是我多佛心 而是你不降根本租不出去

這就是市場機制 你當然可以掛高高

但沒人屌你 你就萬年空租在那 損失的也是你自己啊 XD


我家這邊商圈就有幾個還在用當年價錢掛租的房東

不缺錢 不想低租

我有時也會有點氣 因為商圈空租多 看起來就敗壞

就會讓新的租客不太敢進駐

但後來想想氣也沒用 你也不能逼他便宜租阿

房子土地是他的 只要國有王法一天

你就是不能逼他怎樣

不過店面真的越來越差了

媽的 看朋友租套房租整戶租的風生水起

只有我每次店家倒店就很憂慮

因為真的很難招租

還好我沒貸款啦 租出去就是0成本淨利

不然這波房租大漲我一點紅利也沒吃到 QQ

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.209.52 (臺灣)
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dosiris 04/17 16:03租給超商阿 長約唷

→

knives 04/17 16:03正解

→

zzz71084482 04/17 16:04石田三成

推

Morphee 04/17 16:05房東不出租 每天在房裡拉屎你也管不了他

推

Dirgo 04/17 16:10零成本,好爽喔.

推

mamahow1487 04/17 16:11老闆都賺飽買房換跑車了吧

推

mamahow1487 04/17 16:12鄉民：價格上漲 老闆賺太多不想賺了

→

icoann 04/17 16:15零成本？我看你是不懂喔，地價稅不算成本

→

moustique 04/17 16:15夠有錢，你可以加入西門房東群組，互

→

moustique 04/17 16:15相取暖比較撐得下去。

→

knives 04/17 16:15台灣的地價稅根本可以當成無成本好嗎

→

knives 04/17 16:16房價上漲的部份就把這稅給Cover過去了

推

dosiris 04/17 16:17機會成本 幾百萬房產放著不如賣掉賺利息

→

dosiris 04/17 16:17所以成本每個月至少一兩萬以上 房東會算

推

k798976869 04/17 16:21怕就怕學法國 空屋可以讓人進去佔領

推

nxuanr 04/17 16:27降租是對的

推

hosen 04/17 16:31國中就學過機會成本，哪裡零成本；房東是

→

hosen 04/17 16:32選擇保住房價

→

hosen 04/17 16:33房租一年也才總價2%、總價漲10%，都可以空

→

hosen 04/17 16:33租5年

推

lpbrother 04/17 16:35佔屋法？

推

hosen 04/17 16:41反之房租降2成等於總價掉2成，等於十年白

→

hosen 04/17 16:41做工，那我幹嘛那麼累？空著就好了

噓

WWIII 04/17 18:32早該取消土地私有制

→

jovi8401 04/17 18:46商圈沒落就更不值錢了

推

honestcake 04/17 19:26早該取消土地私有制-->樓上，你知道

→

honestcake 04/17 19:26對岸土地就是國家的，不考慮去對岸嗎

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