Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年
看到有鄉民在那邊扯租金有沒有繳稅 我要笑死
你們是有多少人沒當過「店面房東」
店面最好沒報稅啦 你房東不報 肯德基也會幫你報 還幫你每月預扣二代健保 和 10%稅
不過 通常年租金360萬 要繳的稅比薪資360萬還少太多了
所以隔年一定退稅好幾十萬
360萬 國稅局只認列其中58%為 收入
剩下42%為成本 你當成扣除額來看
所以360萬 只有其中208萬是需要課稅
加上一堆哩哩扣扣的扣除額 隔年退稅一定退個幾十萬回來
還一堆傻逼 整天質疑店面沒繳稅
店面租金是最難逃的 你想逃 商家也不會讓你逃 因爲它需要報租金支出來抵稅
我當店面房東十幾年了 誰跟你逃稅lol
逃稅的都嘛住宅住宅房東
--
※ 編輯: zhuilou (101.127.233.42 新加坡), 05/28/2023 10:48:00
原Po豪野人
租肯德基這種房客都是扣稅後繳租
店面真的是最無法逃稅的
社會低端不知道正常啦 尊重包容友善
反觀那些住宅真的爽歪歪
不能同意你更多 住宅逃得才兇才狠
本板就是既不認真又不思進取的智障魯蛇
真的,薪資繳的超重
而且出租住宅房東嘴臉比店面噁心太多
鞭小力一點啦,友愛包容的環境需要大家
這篇正解 一堆不懂在瞎逼逼的
賺這麼多 繳個稅怎麼了
這邊都偏激肥宅 啃老米蟲 哪知道那麼多
低端保全外送仔哪知道這些跟他們無關的
事
確實店面都是課稅課好課滿 外加二
而且如果店家真的沒報費用,國稅局也會
代健保
直接幫你認定你有收租金,用附近行情認
定你的收入有多少,想逃稅門都沒有
被發現PTT一堆窮鬼
住宅逃的才狠+1
吸血房東們難得找到一個點可以噴魯蛇很興
奮 集合秀優越囉
這篇正解
對,就算商家沒報國稅局也會來巡視
看出租及使用面積,順便改計商業用
電
阿我們就低端阿
住宅才是逃稅大宗
酸的八成是沒有處理過不動產的 一堆426五
毛
拍謝拍謝~~~~~~~~~~八卦肥宅沒店面出租
這邊很反智的
我只是低端人口,嗚嗚
只有一個這樣講叫反智也滿好笑的
就別理他們阿,一般店面只要租給企業或啥
法人那些的,想不報稅都難,租給便當店那
種的私人的小生意的才會。
有拉 月租金5萬以下的 小吃飲料類房東
正解
住宅房客你敢報稅下個月房租馬上漲
健保診所醫師報執行業務所得更爽
只認列22%為實質收入 78%為成本
繳的稅比竹科宅還少超多
所以在台灣領「薪資所得」的真的慘 哈哈
喔
我看了原文只有一個在喊而已 又在紮草人
主要就看承租的店家自己有沒有繳稅
社會的吸血蟲您好,感謝您又把自己的爽
建立在其他人身上
這邊就反智 仇富 仇高學歷 仇女 種族
歧視大本營 習慣就好
沒錯,承租人會報稅
不要跟傻空解釋
有些人就擅長貼標籤 然後被冰冷的現實毒
打 當小弟在這尋求一絲絲的優越感 搖旗吶
喊 你看又有人示範了 嘻嘻
一堆北漂無殼租房仔你認真什麼
原來如此
就有趣反串 在那叫什麼
就低端沒有房整天幻想
這篇正解,租給公司行號根本逃不了,一登記
就會來查了。
原po當十幾年好野人
正解,承租的公司一定會報稅
原文哪來一堆質疑沒繳稅的
八卦版現在就一堆五毛 社會低端仔
怎麼會知道 嘻嘻
喔
確實
這裡就是低端在大聲啊
OneGuy
鞭小力點,兩邊臉都腫了
乾爹缺兒子嗎
有點腦都可以想到店面租金跑不掉。大宗
是住宅啊!
這篇正解 肯德基怎麼可能讓你逃
笑死 這時又一堆人懂了 怎跟上篇風向不同
無知就不要裝懂 沒人會覺得你厲害
推中肯認真文 八卦版水準真的被網軍或外國
五毛拉低好多
本篇正解,出租跟企業都會報扣繳
租學生的房東才是逃稅大戶啊XD
老店面寶了
反正台灣人愛貪小便宜,大家一起貪點小
的大家高興就好,其實最破壞社會的都是
這些啊,看看攤販夜市這些文化不也一樣
ptt現象,看到錢多的出來馬上轉舵跪下
幫吹
此篇正確啦
==以下開放鄉民認乾爹==
你是不是沒租過店面?國稅局是依據自由
心證的標準在課稅,你租10萬他可能只叫
你報6萬
高規格排黑條款都過了,李有違反嗎
?沒有嘛,幹
嘛不能選?
乾爹爸爸
確實
神氣活現
真。有錢人行情
這篇正解
我低端我驕傲
水喔 長知識了 打臉打工仔鄉民
這種連鎖店的房東肯定要繳稅,但通常
會凹租客啦
26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣22
[問卦] 有沒有房東堅不調降租金的八卦?大台北許多店面招租,久久租不出去,甚至於超過半年一年者比比皆是。為什麼房東不肯 降價以求,早些把店面租出去,既有租金收入,也減輕租戶負擔,將來生意更容易做下去 ,卻情願把好好的店面空著呢? 請問有沒有房東堅不調降租金的八卦? --13
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅先說我家都有繳稅 該報的都有報 基本上ceca大說的沒錯 但我應該比較了解租金市場 說白了就是客群不同啦7
[問卦] 有錢人不繳稅的根據為何???很多窮人都愛說有錢人不繳稅 稅都是窮人在繳的 可是看看綜合所得稅 超過20%的綜所稅是由最高的0.2% 年收800萬以上的人繳的 超過50%的綜所稅是由最高的1.5% 年收超過300萬的人繳的8
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅房東收到稅單 房東A “啊,今年怎麼忽然多2千塊的稅。” “成本上升明年漲2千租金。” 房客A3
Re: [問卦] 原來台灣有快一半的家庭不用繳所得稅?我幫他補充好了 不動產有分 住宅跟商業兩種 商業不動產出租 基本上都會報稅 因為對企業來說 付出的租金 可以報稅當作自己的成本3
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅你看起來就是沒大量收租經驗 外行裝懂 通常商辦廠辦 商業不動產 租給大公司 以上都會合法報稅 因為人家要發票 談房租 會先講個未稅價 然後10%預扣跟二代健保加上去- 報稅季又要來了! 一直讓租房族苦惱的就是房東在租房合約裡面會寫到如果產生什麼稅金的話房客要負擔 但如果報扣繳稅的話 國稅局會跟房東說是誰報的嗎? 有沒有包租公鄉民分享一下?
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