[問卦] 大直那一區不能蓋房子了吧?
土木技師都說那裡土質太軟
一個地方做工程其他區都會影響到
只能鏟平當公園了吧?
原地重蓋應該是很難了吧
都更要有賺起碼要蓋的很高
但蓋高就是要挖的深
現在一個洞會影響7各建戶
還有建商敢進來嗎?
像這種要怎麼處理阿
怎麼看都蠻棘手的
----
Sent from BePTT on my Samsung SM-S9060
--
前面一堆人說原地重蓋了,這群人應該要擔保
ptt上說話不用負責,每個人都是土木技師.
國防部還在大直
那邊機能很好,也宜居,還有三軍總部
那邊一堆有錢人的砲房
台北市依山傍水的地方大直交通最方便
基泰可以整塊重新造鎮
機能哪裡好@@
土木技師說那塊地跟爛泥巴差不多軟
買家想買建商想蓋就好了 你幫他們煩惱
這麼多幹嘛
蓋好又不會分一戶給你
蓋好你也買不起
原地重建吧 最省
現在重建都有問題阿,爛泥巴要怎麼建
重建 地基至少30公尺起跳 若每層樓3公尺
至少10層樓
老公寓住戶:幹
地底爛泥一樣可以建阿,要先做地質改良,然後
基樁要往下打到岩盤上
笑死 軟弱地層 地價炒得數一數二高了
需要煩惱的不是重建那棟 是在旁邊沒得蓋的
。現在賣了沒人要 自己住也會怕 真慘
會不會建商告北市府當年截彎取直工程回填土
太軟弱 造成本次事故?
為什麼不早說
美麗華都沒問題
怎麼不說內湖底下全都是水?
反串要說
哪裡都更要蓋更高 問題是土質能抗的住
?
不然幹嘛要打地基 就是預防這個阿
要重蓋也不是不行 要花更多錢 更多時
間
要重蓋就是整區打掉 變都市計畫區
以為是大富翁說蓋就蓋
別擔心 房價會狂飆的吧
可以蓋啦,關西機場在海上都能蓋了
最慘的真的是被預防性疏散的住戶
到時鑑定完說還可以住人, 沒得重建,還敢回
去住嗎? 之後每次地震都要挫屎挫尿
然後房價崩又不捨得賣, 想到就慘
第一,那邊其實是施工造成的塌陷,不是
因為土壤液化無法改良 2. 現在土壤改良
技術很成熟了
了解,所以就是要花很多錢的意思
別的建商蓋大樓都沒問題,別找藉口了
除了花很多錢以外,重建也只能限定為
樁基礎地基+三層以上地下室。不過這問
提不算大啦,都更求最大效益一般也是這
樣做,所以也還好
一定可以蓋,只是成本多少而已
如果那裡容積率不足就真的比較尷尬了
沒辦法比照現在只蓋個五六層,但是那邊
顯然容積率並不是很多(可能為住二?)
不過那都是之後的事了,現在要收爛攤先
房子能特價了嗎 我還沒上車阿阿阿阿.
...
查了一下是住三 那應該問題不大
地基打到岩盤這樣吧 要花很多就是了
關西機場每年監控調整沉降量 很花錢
挖,那這樣看起來真的很難收尾
土質太軟就打基樁打到岩盤+伐式基礎,
那邊就開挖到地下第三層,第三層的擋土
支撐都還沒做,連續壁就崩掉
地基往下打到岩盤就好了
學陶朱就好了 蓋貴一點
超小盆地首都笑話
水泥狂打
要重新整地,至少兩年都剷平最好
當公園的話 周圍的住家爽死 房價爽噴
16
[問卦] 土木技師要來測量鄰損,要注意啥?= =\土木技師要來測量鄰損來「事先對房子拍照保留證據」,要注意啥?= = 家裡的房子正下方還是附近 好像要挖「地下管道」 施工方 怕造成「鄰損」 而判斷「鄰損」 就是要在損壞前先「拍下來房子之前的狀況」 就寄來的公文 好像要把房子裡裡外外都要拍照15
[問卦] 技師不都發過函說不影響結構了?我看有住戶說, 之前有跟建商反應過。 建商找了結構技師公會的技師, 可能鑑定完了, 有發函說不影響結構了。4
Re: [心得] 詳解為何土木是糞系: 詳解為何這是篇廢文 : 很多人都知道土木出路不好 包含唸土木的自己也都後悔 : : 但是還是很多高中生不知道實際情況 憑藉著自己的想像 就說自己有興趣X
[問卦] 為什麼政府放任建商亂蓋房子我說的亂蓋是指說為什麼要蓋的那麼密集 如下圖 就在都市內了 人口很密集了 就一小塊地而已還要蓋大樓2
Re: [問題] 陽交土木和科大藥的選擇小弟提供土木就業市場資訊 1. 十大建設年代,土木系畢業的前景可比擬現在的半導體 現在土木畢業,應該會去GG輪班 2. 如果對土木很有愛,要待在土木這行,市場可分為公共工程跟民間工程兩類 公共工程:
爆
[問卦] 年輕人已經把青島東路塞爆了!爆
[問卦] 現在休息時間,突然變麻吉?!爆
[爆卦] 沈伯洋今早立法院現場疑似受傷包頭巾爆
[問卦] 第一次在PTT被要求刪文,惹到不該惹的?爆
Re: [新聞] 車禍骨折輪椅女孩忍痛陳抗 駁立院神蹟爆
Re: [新聞] 車禍骨折輪椅女孩忍痛陳抗 駁立院神蹟爆
[問卦] 國會改革跟賣台有什麼關係爆
Re: [爆卦] 黃國昌直播快萬人觀看爆
[問卦] 自己提的案子自己說黑箱再自己抗議94
Re: [新聞] 藐視國會立院表決完成二讀 官員虛偽陳述73
Re: [爆卦] 沈伯洋今早立法院現場疑似受傷包頭巾69
[爆卦] LIVE立法院 國會改革法藍綠白再對決PART262
Re: [新聞] 女警缺錢下海!身材火辣接客不斷 一周只74
Re: [爆卦] 黃國昌直播快萬人觀看55
Re: [新聞] 藐視國會立院表決完成二讀 官員虛偽陳述53
[問卦] 為什麼台中人面對持刀殺人卻不怕51
[問卦] 預售屋大賣5000億,是什麼概念啊?73
[爆卦] KingKingCold:阿北登場講兩分鐘 人數剩3萬250
[問卦] 會議有宣讀、錄影、文件記錄 黑箱在哪?52
Re: [新聞] 警界爆離譜風紀!竹北分局甜美女偵查佐46
Re: [新聞] 藐視國會立院表決完成二讀 官員虛偽陳述46
[問卦] 上班日,為什麼還能這麼多人集結抗議?35
[問卦] 台獨是被誰弄臭的??34
[問卦]咖啡這種東西超不健康的吧39
Re: [爆卦] 沈伯洋今早立法院現場疑似受傷包頭巾38
[問卦] 立法院開始直播了32
[問卦] 相由心生 為什麼外表清純女生自願下海?27
[問卦] 青島東路需要雞排物資支援9
[爆卦] 東吳法律刑法教授林書楷FB:藍白條文違憲34
[問卦] 台中捷運今早是發生無差別砍人嗎?