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Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???作者
PPAPwww
(pan)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:10

※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言:
: 現在少子化
: 不是房價應該要降下來嗎???
: 怎麼還高成這個樣子
: 有八卦嗎peko==?
其實要讓房價跌
有兩種方法
一種就是升息
一種就是囤房稅/空屋稅



少子化
人減少了
房子還是一樣貴
因為一開始住的就不是人
是蚊子
空屋太多
https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg

圖 房價為何不會跌= =.....???
所以只要課囤房稅
擁有一間房 1%房稅
擁有兩間房 20%房稅
擁有三間房 21%房稅
很多人買房來投資
結果造成了一些不正常的空屋
只要房子一年稅金20% 一年繳個18萬房稅
房子如果一年沒漲19萬 那就算失敗的投資
還不如存定存更划算
所以直接讓房子不是投資產品就可以解決空屋




再來就是升息
政府升息->炒房仔的繳不出利息->急著脫手賣房子->
房價便宜出售->房租太高不如直接買房->
所以房租和店租成本也下降->物價變便宜
原本甜不辣30元 升息後變成25元
升息抑制物價上漲
房價也是物價之一
升息可以壓制物價一直漲的問題

降息的話
降息原本能幫助出口
但是在台灣降息反而讓出口發展停滯不前
讓經濟停滯不前

降息可以幫助出口商品
但如果降息拿來炒房 反而會讓國家停滯不前
資金不是投入出口商品開發
而是投入國內房地產
對出口沒幫助
所以降息沒有搭配打房政策 那就是錯誤的政策

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.70 (臺灣)
PTT 網址

su4vu6 10/19 22:17你說的兩個 都只會讓房價暴漲阿

※ 編輯: PPAPwww (27.51.113.70 臺灣), 10/19/2023 22:18:42

lpbrother 10/19 22:18第1間0%更爽

kilo7 10/19 22:19棺源:滿手房地產怎麼可能升息&囤房稅...

lpbrother 10/19 22:19升息只會讓中低收入的更不願意買,怎麼

https://i.imgur.com/n0K14Tt.jpg

圖 房價為何不會跌= =.....???

升息會讓房子變成一個燙手山芋 太燙沒人想拿 其實跟囤房稅同個道理 就是讓房子變成不是投資商品 真正有必要才會買 也可促進減少空屋

lpbrother 10/19 22:20會降價?只剩下有錢的投資客願意付錢

v9300087 10/19 22:20持有成本超低 抗跌 就是逼大家去炒阿...

lpbrother 10/19 22:21炒房仔繳不出利息直接丟給銀行法拍就好

plok011 10/19 22:22蓋核電廠啊,蓋了馬上跌

※ 編輯: PPAPwww (27.51.113.70 臺灣), 10/19/2023 22:26:25

SiFox 10/19 22:31黨說跌,才會跌。只是目前沒有說

stanleyiane 10/19 22:47推~

mengche 10/19 23:12柯師傅開示了,法要一體適用!不需疊床

mengche 10/19 23:12架屋。 所以一律實價課稅就搞定了

Raikkonen01 10/19 23:53問題是升息會打到自住,囤房稅我認

Raikkonen01 10/19 23:53為比較合理