[問卦] 違建那麼清楚 為什麼某粉還在護航???
剛剛在某版 說某人 違建不承認~~~
就有人護航 那是合法 !
真是厲害 !法條那麼清楚 就是有人裝睡看不懂!
我查了一下 住商不動產的網站,寫得很清楚簡單
重點在這
https://tinyurl.com/ylufvgmk
「違章建築」是什麼?
定義:
簡單來說「沒有經過當地主管機關審核許可並且發執照」給你,你卻「擅自」建造的建築物,就叫作「違章建築」,俗稱「違建」。法律條文則在違章建築處理辦法第2條規定:「本辦法所稱之違章建築,為建築法適用地區(註1)內,依法應申請當地主管建築機關(註2)之審查許可並發給執照方能建築,而擅自建築之建築物。」
(註1)所稱適用地區:為建築法第3條規定之地區,實施都市計畫地區、實施區域計畫地區、經內政部指定地區。
(註2)當地主管機關:為建築法第2條,主管建築機關,在中央為內政部;在直轄市為直轄市政府;在縣(市)為縣(市)政府。
實務情況的4大要點:
1. 違反建築法規, 或額外加蓋的建築超出土地容許興建的建蔽率、容積率與高度上限。2. 違反土地使用分區容許的使用用途或法令,舉例:農舍豪宅、農地蓋工廠。
3. 在不得興建建築物的土地上蓋房子,舉例:保護區。
4. 建物規格符合建築法規,但因為程序疏失未領建照就動工。
日常中常見的違章建築
房屋隔間(隔間出租)、頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋(樓中樓)、騎樓外推、法定空地加蓋等。
https://i.imgur.com/HzAEv8l.png
https://i.imgur.com/6KpMvYZ.png
https://i.imgur.com/HrGrGr4.png
https://i.imgur.com/ZYrt68a.png
網站資料在這
https://tinyurl.com/ylufvgmk
看不懂 我也認了!~
我再補充 另外的
https://tinyurl.com/yqzb6q4w
https://i.imgur.com/SMdbRAR.png
https://i.imgur.com/Dtw5OQQ.png
--
違建就是違建 廢話一大堆 不只缺德還缺腦
賴桑從沒鬆口承認違建
賴皮是法盲 有大選律師團但沒人敢背書
拆主堡就輸了 用儘一切非法力量也不能拆
礦礦礦礦礦工
你沒發現沒人打了 因為打這他們會裝可憐
不如去打蛋和高虹安
畢竟有人都能夠因為貪污金額夠小
而拚命護航才多少萬
賴睜眼說瞎話的事 還少嗎
違建昌跟柯一堆腦粉在挺 賴是既定建築
哈,馬上抓到一隻還在加班,笑死
不是違建是超蓋
承認也不會丟票 不知道在忙什麼
台灣違建多到哭
賴導等著被拆吧
哥布林還要加班也太可憐了吧。
感謝党!吃香喝辣
對啊,柯媽媽的屋頂就是違建
79
[討論] 基本100%確定賴老家合法了經查各種法規資料 為何新北市政府半途縮起來 我已經完全了解了 首先,既存違建改建就違法 這是台北市柯市府的規定爆
[問卦] "違建"有好聽一點的說法嗎違建 違章建築簡稱違建 指全部或一部分不符合法律規定的建築,常見的形式如頂樓加蓋、更動承重牆或開挖地下 室等 這類建築物違反建築法規,可能危害原先建築的力學平衡而形成危樓,導致公共安全隱患39
Re: [爆卦] 賴神老家疑似違建?好奇查了一下 如果地號都沒錯 用內政部土地建物網站查詢結果是 "本筆標的現無資料提供機關提供土地建物參考資訊,僅供參考,如與各該主管機關管有資 訊不同時,仍以該主管機關之資料為準。25
Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不好違法也要先有法啊... 台灣最早適用的建築法規, 是民國33年的建築法, 適用的區域只有市跟省會 到民國60年修法, 把適用地區改成實施都市計畫之地區 也就是說, 從33年建築法到60年建築法, 有一堆本來不適用建築法的區域的建築, 突然得符合建築法規定21
[閒聊] 舉報違建的過程自己沒有匿名檢舉過違建,也是這一次顏家的違建被爆出來,才想說來研究一下,從舉報到拆除的過程(雖然結果不一定是拆除)到底會是長怎樣?有錯誤也請麻煩指正,或是自己住的周遭有什麼成功檢舉經驗也可以分享給大家 目前流程應該是: 檢舉 → 勘查 → 處分 → 執行 那麼違建如何定義呢? 就請參考違章建築處理法則第2條:「本辦法所稱之違章建築,為建築法適用地區內,依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築,而擅自建築之建築物。」6
Re: [新聞] 黃國昌違建遭披露後自拆 連累8戶鄰居這兩件事情我也是都看新聞 如果有什麼細節錯誤再幫我補充 台灣的建築管理,法源依據來自建築法 但有趣的是建築法的適用範圍,並不是各位想像的無條件全台灣通通適用 依據建築法第三條:X
[討論] 違建只要政府機關許可就能蓋了查了一下法條 簡單來說「沒有經過當地主管機關審核許可並且發執照」給你,你卻「擅自」建造的建築 物,就叫作「違章建築」 所以只要經過審核許可並發執照 就不是違建了 之前有把人行道圍起來當車庫的1
Re: [問卦] 違建合法化是不是大招?: : ---- : Sent from BePTT on my Sony XQ-BQ72 先說違建要合法的程序 1.違建查報
爆
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