Re: [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘
很簡單吧
銀行只要把這些房貸包裝成不動產證券化賣出去
賣給散戶
萬一這些不動產證券化跌價
央行再去把這些不動產證券化買下來
一切就解決了
※ 引述《rsreason (RSR)》之銘言:
: 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘排隊等
: TVBS
: 編輯 陳怡伶 報導
: 國內銀行罕見鬧錢荒!因房價上漲,以及大量貸款,導致多家公股銀行「拉緊報」,直接: 受不了,爆出限貸令,購屋族也得「排隊等放款」,演變成貸款過不了,而無法交屋。: 今年買房熱,恐創下36萬棟買賣,也導致短時間出現大量貸款。根據金管會資料,截至今: 年6月,全體國銀房貸餘額10兆4873億,半年增加5004億,創下史上同期最高。
: 由於大量貸款,導致台灣多家行庫、民銀拉警報,甚至《銀行法》72-2條「不動產放貸比: 」已逼近警戒線,導致各家銀行「鬧錢荒」,市場資金吃緊。
: 對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言,這情況在台灣史上相當罕見,很久沒: 聽到銀行房貸這麼緊縮,部分銀行已調高報價,甚至出現VIP放款,以及購屋族「排隊等: 放款」的狀況。
: 曾敬德進一步指出,今年買賣移轉棟數,還未創歷史新高,會有房貸緊縮,主要和房價大: 漲有關,因為房價漲,房貸需求也會提高,建議買房時籌措房屋總價3成資金,當作頭期: 款,比較有保障。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2590154
--
----
Sent from BePTT on my Google Pixel 5
--
無限套娃
讚讚讚 年化報酬率6%大媽還不買爆
好
這不是華西街之前在玩的嗎
2008次級房貸就這樣爆掉的
2008要重演嗎
這美國玩剩的....
你是不是剛剛看了大賣空就發文?
不給貸真的很糟糕
為啥不給貸就很糟糕?
RMBS不是不動產證券化...
還可以撐8年
此產品還是2000網路泡沫所研發的產品
你那邊還來得及...XD
只有開放商業吧 住宅的不可能給你搞這個
這招不錯啊 用起來撐過賴皮任期剩下的不
關他的事了
有資金投資實體產業比較好,炒房對社會
有什麼幫助?
好了啦 美國次貸那套還拿來講
![圖 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘](https://i.imgur.com/YPln8Zy.jpeg?e=1724409477&s=b6Ja-F7fORJoQJrYVN10aQ)
是不是以為只有你最聰明
你是不是大賣空的主角穿越過來
既然央媽出手幹嘛那麼麻煩,直接讓銀
行房屋貸款做擔保品來貼現窗口辦理
美國那種又當錶子,又要立牌坊太差勁
聰明耶
這招好像哪裡看過
美國演過了
XDDDDD
啊不就次級房貸風暴?
次貸風暴啊
留島不留人
房貸只能包成類債權衍生性新金融商品
華西街之狼就是你?
有政府不會爆 加價賣 建商發大財
美國次級房貸的玩法
19
Re: [新聞] 打房第一步? 央行找6家銀行喝咖啡 要求央行只要命令第二間房以後,銀行房貸4.5%起跳即可解決炒房問題 一句話就可以解決的事情須要討論這麼久嗎? 有時候事情就是這麼簡單,不要不相信。 不過銀行多出來的錢要放哪? 就學施生輝買0050吧,年化報酬7%比放房貸好賺。10
Re: [問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎你先搞懂 次級房貸的意思好不好, 現在一堆反台灣的連基本的邏輯歷史都不懂, 到底在反啥啊,真的很無言, 次級房貸指的是把房貸做信用評級, 然後再給定利率打包賣出去,X
Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高,絕對不是讓房價下跌,這已經是世界各國 的共識了,都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌,尤其是跌倒1/4,講這種 話只會讓人笑死 房價下跌,而且是持續下跌,會造成金融市場崩盤,美國次級房貸都演給你看過了,還覺得 跌房價好棒棒的真的很可憐3
[問卦] 打房連打都沒打,就有人怕房價跌?某個人說房子跌70%大家能接受嗎? 看一下韓國好嗎 用了好幾種政策打房 房屋交易稅 限制貸款 升息 囤房稅 能用的政策全用上了3
Re: [問卦] 很多人不知道房價暴跌會引發金融海嘯?講顛倒了吧 是房價暴漲才引發金融海嘯的 美國當初就是搞了次級房屋貸款 銀行拼命借錢給人民貸款買房4
Re: [新聞] 央行示警︰Fed大開資金閘門 恐重演縮表次? : 應疫情卻在短短三個月內由四.一六兆美元劇增至七.一兆美元,美元流動性大增,不 僅 : 得熱錢重返新興亞洲市場,還可能引發金融市場泡沫化疑慮、助長殭屍企業及擴大貧富 差- ETF 就是次級房貸的概念 剛出來本意良好,幫懶人免選股, 現在是產品量太多,已經是次級房貸的行為。 沒有本質的經濟基礎,等於在膨脹指數。 跟次級房貸行為完全相同,你台積電買不起,來買我的ETF, 請問你的 ETF 等於台積電,
- 很多人都在講「新青安」 = 「次級房貸金融風暴」 但真正懂次級房貸的人卻沒幾個,這就是台灣輕視文組的下場 經濟學都不懂,還隨口就能說這兩個東西很像 次貸風暴的原因是,銀行給一堆沒有能力的人亂放貸 這點就是很多人以為的「新青安」 = 「次貸風暴」的邏輯
爆
[爆卦] 于北辰將軍退役後不帶國軍帶網軍爆
Re: [新聞] 爆1500沒戲了!名醫揭京華城案進入「垃爆
Re: [新聞] 爆1500沒戲了!名醫揭京華城案進入「垃爆
[問卦] 「查不到金流」有什麼委婉的說詞?爆
[問卦] 網友:火星人bruno不了解亞洲政治爆
[問卦] 峮峮怎麼變成這樣= =爆
Re: [新聞] 全面清查柯文哲一家金流!檢廉查扣神秘保81
[問卦] 脆友: 火星人再來台灣 還會搶最貴的票88
Re: [問卦] 台南爐渣檢舉滿10年查到哪兒了?82
[問卦] 搜到了!銀行搜到有現金!77
Re: [新聞] 全面清查柯文哲一家金流!檢廉查扣神秘保82
Re: [問卦] 來發祭品文74
Re: [新聞] 爆1500沒戲了!名醫揭京華城案進入「垃70
Re: [新聞] 魔力紅宣布港都開唱!網好奇「為何巨星都64
[問卦] 台南爐渣檢舉滿10年查到哪兒了?45
[爆卦] 關鍵時刻 有區塊鏈講座就有柯P身影?!66
[問卦] 兵分55路加上金流大師都沒搜到證明什麼?61
Re: [新聞] 全面清查柯文哲一家金流!檢廉查扣神秘保56
[問卦] 為什麼鳥鳥不出征火星人?56
[問卦] 家裡現金放哪裡才不容易被找到?49
[問卦] 整天傻鳥雜草的人 是不是人生很可悲?48
[問卦] 認真問 台灣其實在吃老本了吧50
[問卦] Bruno來台灣演唱,為什麼要在微博發文?48
[問卦] 「抄家」有沒有什麼,比較民主的說法45
Re: [新聞] 全面追柯文哲金流!檢廉調密赴一銀查扣保46
[問卦] 北檢跟桃檢哪個強?60
[問卦] 台灣飯店不提供洗漱用品算變相漲價嗎?39
[問卦] 唉,今天怎麼沒有劇本阿?導演罷工?58
[問卦] 脆上的青鳥為什麼不敢罵火星人35
[問卦] 青鳥為何要高潮高雄演唱會