[問卦] 1500萬買東京全新透天你可以嗎？

scores 02/15 20:30我以為他會買在泰國可以抽麻

shutout5566 02/15 20:30稅金多少

derrick1220 02/15 20:30那你還不買爆

Wolverin5566 02/15 20:30真划算

Tenging 02/15 20:31東京那麼大

kobe9527 02/15 20:31還要看持有成本

moon128 02/15 20:31台北離捷運站4分鐘全新透天我還不買爆

bbs0840738 02/15 20:31沒辦法長住 一般人買了還真沒啥用

sk050607 02/15 20:32剛有推文說一年持有稅加一加要20萬台幣

sk050607 02/15 20:32日本稅很不算低

sk050607 02/15 20:33而且這種日本大都市透天都很小，每層樓

sk050607 02/15 20:33都超擠

BJshow 02/15 20:33日本持有稅很重喔

gulugulupp 02/15 20:34台灣就是房屋稅便宜到不合理 低到誇張

Ksheep 02/15 20:34覺得划算的人越多他越爽 改天找盤子接就好

splendidpoem 02/15 20:34日本是用重稅抑制房價。以他的房價

splendidpoem 02/15 20:34和地段來算，買房成本大約100萬台

splendidpoem 02/15 20:34幣，每年固都稅等養房成本大約20萬

splendidpoem 02/15 20:34台幣，是台灣的30倍。

R3hab 02/15 20:35https://i.imgur.com/jD5HB6j.jpg

wheat1130 02/15 20:35笑死，日本要繳的錢你會後悔的。

R3hab 02/15 20:35只要說別國房地產多好就會被房蟲圍攻

Tars 02/15 20:35重點是日本政府貨幣政策失敗 讓國內資產被

Tars 02/15 20:36外國人便宜收購 不然這價錢以日本平均薪資

Tars 02/15 20:36也要16年左右才能買

sk050607 02/15 20:36去日本玩個幾天感受不到日本稅有多高，

R3hab 02/15 20:36https://i.imgur.com/1GcIbDR.jpg

sk050607 02/15 20:36但住下來一要繳稅就會狂罵髒話了XDD

Tars 02/15 20:37單純領日本薪水 面對其他強勢貨幣的國外買

Tars 02/15 20:37家根本毫無競爭力

WuDhar 02/15 20:37什麼叫持有稅很重，全世界都這樣控制房價

WuDhar 02/15 20:37，只有低能炒房仔覺得3000萬房子繳的稅比

WuDhar 02/15 20:383.0汽車還少沒問題

Ksheep 02/15 20:38買房又沒有附永居權 一堆外國盤子

Mei5566 02/15 20:38划算，每次都去玩

glenex 02/15 20:38台灣房地產已經沒投資價值了

lusifa2007 02/15 20:41那個view超爽的 還全新 臺中都買不到

andy199113 02/15 20:41炒作吸毒仔

Aska0520 02/15 20:42養房成本每年就算是30萬，10年300萬加15

AWPER 02/15 20:42傻傻的 高留在台灣炒房不好嗎

Aska0520 02/15 20:4200萬在台北還是買不到

saiboos 02/15 20:43可以當北漂皇民 優越感up

abc5555990 02/15 20:43 還可以吧 墨田区交通挺方便

coffee112 02/15 20:44這稅...

abc5555990 02/15 20:44 缺點是治安在東京裡算比較差的

weidersin 02/15 20:44最好加稅加到讓窮人通通滾出台北

darkdogoblin 02/15 20:45可以啊!不過鄉民沒錢

abc5555990 02/15 20:45 中產階級居多

Doub1eK 02/15 20:45如果可以去長住就很爽

abc5555990 02/15 20:46 台灣還是爽很多 車房持有成本都很低

Paulsic 02/15 20:46以為跟台灣一樣只漲不跌加價賣

adon0313 02/15 20:4620年持有600萬 全部也才2100 當租屋也

sk050607 02/15 20:46https://i.imgur.com/6pAlkfQ.jpg

sk050607 02/15 20:47上面是日本的贈與稅

iamsosorry 02/15 20:4720坪也叫透天？

sk050607 02/15 20:47https://i.imgur.com/ohWvG5a.jpg

sk050607 02/15 20:485000萬日幣的贈與要繳2200萬日幣的稅

sk050607 02/15 20:49是透天阿，三層樓只有自己這戶，難道不

buke 02/15 20:49買了當房東也不錯

sk050607 02/15 20:49是透天？

Paulsic 02/15 20:50難怪這麼便宜贈與賠一半賠錢貨閒錢沒差

alonzohorse 02/15 20:501500萬信義區買全新透天當然好！

sk050607 02/15 20:50日本市區的透天，很多每層坪數都很小

iamsosorry 02/15 20:5020坪還3層樓 形狀不就一根棒子

iamsosorry 02/15 20:51能住嗎？還不如買大樓

sk050607 02/15 20:51你現在才知道？外面看的確是根棒子沒錯

sk050607 02/15 20:51XDd

sk050607 02/15 20:52當然能住，看你喜不喜歡而已，日本電視

sk050607 02/15 20:52台的住宅節目很常介紹這種類型的房型

iamsosorry 02/15 20:52超難用的空間 買的有病啊

imaray 02/15 20:52可以 我的房賣掉還有剩

WWIII 02/15 20:54四十年台北老屋比較香

k2872869 02/15 20:54用市價算稅 可怕阿

sk050607 02/15 20:57以前我看住宅改造王，看到這種超小坪數

sk050607 02/15 20:57的透天，都覺得很瘋狂XDD

leterg 02/15 20:58透天五層大約這價格，房屋價值每年減少，

leterg 02/15 20:58大概到20-30年房屋價降值為0

tist 02/15 21:00二岸打仗可以躲，便宜

DiMammaMia 02/15 21:02日本抓覺醒劑容疑者是不遮臉的喔

jerrylin 02/15 21:02好

LENMAN 02/15 21:04台灣直接打建商的囤屋稅，房價下來

coffee112 02/15 21:09看起來真的棒狀－＿－

goodman5566 02/15 21:11兩岸打仗可以躲 無價

stu25936 02/15 21:13我有那個錢就買了

loveapple33 02/15 21:19買日本不買台灣，房市救星

Justine1937 02/15 21:24台灣真的廢到笑

mofe 02/15 21:29日本持有成本不低但比起台灣房價還是低得多

b777787 02/15 21:30魯蛇連10萬都掏不出來 嘻嘻

mofe 02/15 21:30但1500大概非常偏遠了，都心2LDK也是兩千萬

mofe 02/15 21:30跑不掉吧

sixteen 02/15 21:35稅加一加跟台灣比還是感覺很划算

lfd456525 02/15 21:41如果稅金繳的起，何樂而不為，出國不

lfd456525 02/15 21:41必再找租屋處

wensday 02/15 21:42墨田區有很偏遠嗎?

bolovema 02/15 21:47離晴空塔十分鐘哪裡偏遠 那帶生活機能也

bolovema 02/15 21:47很好

ter2788 02/15 22:04東京買一戶建就。。普通上班族等級

k2872869 02/15 22:0423區內都不遠吧

coolrgin 02/15 22:04東京開放吸毒嗎

ter2788 02/15 22:06另外 說稅金很高的先搞清楚持有繳的稅不

ter2788 02/15 22:06是買入價格來繳稅

ter2788 02/15 22:07實際繳的稅跟房屋實際殘值相關

ter2788 02/15 22:08大概意思就是你拿房子去跟銀行貸款的價格

issac 02/15 22:09人家是要投資的吧 持有一年脫手看可以賺多

gjo3i 02/15 22:09台灣12坪4000萬每年稅金5000塊還是要東京

gjo3i 02/15 22:09透天1500萬每年稅金20萬

fallinlove15 02/15 22:28東京大阪以外的只要一半價格 我的

fallinlove15 02/15 22:28話不會挑太大的城市 人太多 很累

wald5566 02/15 22:30台北1500萬只有50年老公寓

fallinlove15 02/15 22:30還有 人家繳稅 是含未來維護費用

fallinlove15 02/15 22:30台灣房奴繳完房貸怎麼辦 求政府補

fallinlove15 02/15 22:30助嗎 以後少子化 哪來的錢

fallinlove15 02/15 22:30更別說台灣新房子到處都在漏水 小

fallinlove15 02/15 22:31心按電梯被電到

kilhi 02/15 22:42自住可以

Lowpapa 02/15 23:07台灣至少3000萬起跳

class1st 02/15 23:10講稅金的是幼稚園嗎 價格差異大到你能

class1st 02/15 23:10繳幾年稅不會算？

Mesa5566 02/15 23:41鳥籠透天 持有成本又高 白痴才買

rainsilver 02/16 06:52日本買房好像可抵稅不少

koiiro 02/16 07:23可不可以跟有沒有錢買兩回事

seagawk 02/16 07:31每年養房成本20萬，住50年來算好了，也就

seagawk 02/16 07:311000萬，加房價1500萬，也只要2500萬啊！

seagawk 02/16 07:31台北這樣的錢能買一樣條件的透天嗎？

diolin 02/16 08:45可以

x58420 02/16 09:54台北只能買老舊公寓

hsu0612 02/16 10:29台北房價真的笑死

aa2425 02/16 10:51持有成本是給政府 又不是建商

bnm89164 02/16 12:31自住的話ok吧

lose116315 02/16 13:55沒錢

rockjuiyang 02/16 13:561500萬透天 至少沒有大樓共振的問題

soulboy330 02/16 16:42不講每年持有稅的討論就是搞笑

soulboy330 02/16 16:43三十買房到老死 一輩子都有的成本

soulboy330 02/16 16:45複利的威力是很可怕的餒