Re: [問卦] 陳冠廷FB
※ 引述《lonelyyau (帥氣的俏護士)》之銘言:
: 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,
符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按
實際工程款申貸上限不超過七成規範。
大概查了一下. 農地貸款 通常是少數的銀行承作.
農會也承作,但通常是鑑價的五成.
哪個農會可以貸到 二千萬?
專案農貸,依行政院農會委農業金融局
<111年9月專案農貸增修規定常見問答(QA)、相關申請書表、
總說明及條文對照表>
111年9月專案農貸增修規定常見問答(QA)
六、 乙農民經營友善飼養方式之養豬畜牧場欲申請「提升畜禽產
業經營貸款」, 其貸款額度為何?
答: 為鼓勵畜牧場導入畜牧友善生產系統類接軌國際, 本次將
「 雞蛋友善生產系統類」 名稱修正為「畜牧友善生產系統
類」,擴大其貸款對象包括飼養蛋雞、豬隻及乳牛者。故乙
農民可申貸該貸款之「畜牧友善生產系統類」 最高貸款額度
為 5,000 萬元; 並得依規定專案報請農委會提高貸款額度。
想知道哪個專案農貸.可以貸到八千萬的??? ( 扣掉土貸2000萬)
勞工紓困信貸(專案),一人也只有 10萬的扣達而己.
人比豬還不如...1/800 !?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.40.209 (臺灣)
※ PTT 網址
推
每次都嘛符合規定,正常人去貸款就知道難
→
再過一陣子就會洗農會願意借吵個屁
推
明文規定
推
你好 我爸是:
推
規定寫:得專案報請農委會提高額度啊,我
→
們政府很有錢的,台灣價值滿滿多貸一點有
→
錯嗎?況且人家容易掉錢,多貸一點也合理
→
樓下懷疑 提案報告上面只有五字 我爸陳明文
推
都告訴你是專案了
推
每半年銀行要派員檢查貸款用途
爆
首Po對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑,冠廷在此先來回應老師,並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地,是畜牧場,位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到,陳明文用3000萬元買的地,卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地,跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定,依實際工程款金額,向農會提出申貸,並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說,並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款,銀行不會僅評估建地的價值,而是房屋與建地的價值共同核算,並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建,配合政府鼓勵禽畜產業升級政策,將既有傳統舊式養豬場,改建為新式密閉式高床畜舍,以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請,冠廷也是依照規定,向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師,所以跟老師說明這個畜牧場狀況。![[問卦] 陳冠廷FB [問卦] 陳冠廷FB](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/03/21/4246571_3_1.jpg)
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這段主要解釋剩下8000萬的貸款是工程設備 但是直播中黃國昌老師說 他已經實地去看過了啦 然後陳在直播期間直接先關留言在刪文 用時體感大概半小時左右![Re: [問卦] 陳冠廷FB Re: [問卦] 陳冠廷FB](https://i.imgur.com/Vf6iu2Vb.png)
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光是土地要核貸給你2000萬在"畜牧用地"上就要 有多少財力證明了,要不要先說明這2000萬怎麼貸 出來的? 出了這塊地有設定給農會之外還有沒有其他抵押品? 再來,你的建物給你貸剩下8000萬的7成好了,你還得從口袋掏出2400萬才有可能讓你貸出這8![Re: [問卦] 陳冠廷FB Re: [問卦] 陳冠廷FB](https://i.imgur.com/zH0HIIFb.jpg)
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早年在台灣做過銀行不良債權的案子 簡單的說,銀還不良債權要打包出售 買方要評估你這些不良債權還有多少殘值 所以我們得去幫買方看看 真的是大開眼界40
小弟無聊查了一下法條 不確定是不是下面這條.. 看完有一個疑問核貸都有上限 他是可以合併使用的嗎? 不然怎貸到一億 看了一下有些項目還可以貸到九成 提升畜禽產業經營貸款要點4
這篇隻字不提一億這個數字怎麼來的欸 通篇重點只是一直想強調 一切合法 謝謝指教 然後豬農當的多麼好棒棒3
欸…那個… 累了嗎 先看過奶圖吧16
小弟無聊又去看看一下 提升畜禽產業經營貸款要點 近年修正要點 好像修正的條文滿剛好符合某需求 -------------------------------------------------------- 提升畜禽產業經營貸款要點修正總說明及對照表1110929.pdf 提升畜禽產業經營貸款要點部分規定修正總說明
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