Re: [問卦] 有房價狀況像台灣一樣的國家嗎

※ 引述《ivan24258419 (硬硬)》之銘言：
: 小弟好奇啊
: 現在建商跟銀行借錢一直蓋
: 一堆人買房跟銀行一貸就30年
: 如果未來房價崩跌
: 最慘的不是投資客
: 是銀行吧？
: 所以短期政府不可能讓房價崩跌
: 不然整個國家金融都會失序
: 政府目前會扛住吧
: 但未來少子化更加嚴重
: 買房的人一定越來越少 這是必然的
: 那房子最後還是要崩盤
: 到時候國家會變得怎麼樣啊
: 小弟我想都不敢想
: 但想想這少說也是30年以後的事了
: 那是後也差不多一半進棺材
: 不甘我的事了
: 但小弟好奇世界上有沒有哪個國家
: 跟台灣的狀況很像
: 已經整個崩盤炸裂呢？

現在崩盤炸裂?

現在中國在微跌.

但是美國,歐洲,都跌得很明顯.

so..慘烈度.

美國,歐洲 > 中國 > 台灣.

另外講到貸款.

瑞典可以貸款120年房貸.

然後負債所得支配比最高的是丹麥.

北歐神話一直都被學者懷疑.

北歐神話是建構在,北歐人不存錢之外,狂"借錢來花"....

所以北歐的負債和所得支配比都非常驚人.

這會產生,如果過世的人過多,這些負債都被拋給銀行承擔.

另一點就是是否會在惡性升息狀況下,產生結構性的大量人民破產.

以及,借錢來花有個限度...一代二代三代,第四代就開始效果大幅減弱.

北歐神話其實也沒很久,外加他還有其他的隱藏版問題.

但無論怎樣.

北歐的人均超級高負債,造就整個貨幣在北歐的市場中瘋狂打滾.

外加他的稅制和福利..讓人民更"安心借一大堆錢來花"

造就了北歐神話.

而這個神話哪時候會破滅,全世界的經濟學者都還在研究當中..

so....台灣人背房貸+車貸.

離北歐人瘋狂借錢消費.

還差地遠勒....XD

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這種是在利率維持穩定的時候可以. 他的稅金特別高. 因此只要利率一飆升. 資產會快速貶值,債務壓力會突然瘋狂膨脹. so....北歐有幾大罩門. 一方面是福利稅金的比,裡面有一些短時間不明顯長期會有結構問題的狀況. 另一點就是利率. 北歐利率必須壓制不能太高,不然資產和負債的關係會在很短得時間內,天翻地覆的改變.