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Re: [問卦] 有沒有發現裝潢才是最好賺的產業?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 有沒有發現裝潢才是最好賺的產業?作者
Ciii
(希哀哀哀)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:3

歡迎!歡迎!裝潢歡迎歡迎你!!!
裝潢業頗缺人,有新血想加入一定要滿懷善意歡迎的。

身為從業人員,稍微解釋。
裝潢跟許多產業類似,就是層層轉包:大約類似「產地→大盤→中盤→零售」的意思。
裝潢則是:設計公司→統包or設計公司自己發小包→材料+工資→成品。
每一個階段都有該階段廠商要收取的利潤,利潤不可能是設計公司一間賺完的。

總工程款100萬的案子,若設計公司毛利率抓20% (很難這麼高):
也就是80萬付給各分包商、師傅工資、材料,設計公司實拿20萬。

設計公司收入的20萬,接著負擔:
1.業主追加不付錢、業主修改不付錢、包商做錯要討錢、設計師畫錯要重做...
2.再負擔設計公司的薪資、房租、水電...
接著才能得到一個約略低於10%的淨利。

我自己認知是:
設計公司賺的是工程管理費用,而不是親自施工的工資,
也就是設計公司賺的是20萬而非100萬。
工程管理費用值不值20%,隨人評估。

有沒有辦法把毛利抓高?
當然可以。
業主會不會比價?
當然會。
那在業主會比價的情況下,要怎麼把毛利抓高?
各設計公司有自己的know-how。
若偏離行情太多,也罕見傻傻被共潘仔的業主,起碼我不常遇到。

如果原po有認識不比價的業主,跪請介紹。


營造業比照辦理,甚至毛利率還低於裝潢公司,但架不住營造總價高。
如果認為裝潢業好賺,歡迎購入裝潢第一股:匯僑設計。

我很歡迎業主拿到設計圖後,自己發包。
某些部分的確比領薪水的設計師用心管理、比價,畢竟是自己要住的,
但同時也會因缺乏業界經驗或知識而遇到某些瓶頸,但網路很發達,可以問網友。
兩種方式各有優劣,自己權衡了解即可。

但業主要認知到一件事情,管理、比價、聯絡,業主自己做不用錢,
若請設計公司做,每一個動作都是員工薪水,還是得收錢才活得下去。


※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言:
: 兩個月
: 賺50到100萬
: 還不用人事 房租 勞健支出
: 除了八大 賣毒 醫生 政貪 明星
: 最好賺的是不是就是做土水裝潢的?
: 我把這個秘密說出來
: 是不是二類組建築系要飆高了?

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ioisamu 06/21 15:22是嗎 那特力屋不就要倒了

on543 06/21 15:22啊一直炒房裝潢水電就有錢賺啊

on543 06/21 15:22重點他們是粗工沒幾個年輕人受得了

sweetpage 06/21 16:40現在國外似乎規模大一點的室內設計行業

sweetpage 06/21 16:40都會自己販售傢俱 配合客戶裝潢需求利

sweetpage 06/21 16:40潤灌在家俱