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Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」

bota 發表於 2023/2/26 上午8:16:16
看板Gossiping標題Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」 作者
bota
 (llll)時間推噓15 推:15 噓:0 →:23

: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.Dx4uMxSHRtv0
: → jetaime851: 可憐 111.83.231.113 02/25 22:57: 推 a1237759: 預售屋不買上市櫃建商就是在賭博 1.200.0.222 02/25 22:59: 推 R3hab: https://i.imgur.com/IaZCCvi.jpg 1.171.184.121 02/25 23:00

圖 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」
: → R3hab: 謝謝花敬群 1.171.184.121 02/25 23:00: → yesonline: 消保官呼籲建商拿出道德良心??? 220.133.253.85 02/25 23:01: → R3hab: https://i.imgur.com/0PqsMsX.png 1.171.184.121 02/25 23:02
圖 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」
: 推 samp05: 這是詐欺吧？沒法律了嗎？ 61.231.215.121 02/25 23:06
我很好奇的去查了一下, 這算詐欺嗎?

見解沒有很統一, 不過大部分的法官認為沒有, 理由:

他在簽約的當下, 根本沒有施以詐術, 房子還在建是真的
產權還在建商手上也是真的

頂多是毀約而已,.... 毀約在日常生活經驗很常見



這樣解釋, 鄉民滿意否?

不過鄉民也先不用氣噗噗喔,... 還是有少數法官同鄉民見解, 構成詐欺


: 推 hirosue5566: 滿扯蛋的，這麼沒保障? 114.33.39.117 02/25 23:14: 推 freeclouds: 我以為民雄鬼屋這麼搶手 1.200.66.29 02/25 23:21: 推 israelii: 嘉義沒政府？沒法律了嗎？有夠惡質 1.200.161.87 02/25 23:27: 推 ntusimmon: 建商 呵呵 61.230.19.64 02/25 23:40: 推 mikiworldpea: 沒有任何保障欸 恐怖的世界 101.9.33.39 02/25 23:49: → alex00089: 沒碰到銀行都有鬼吧？ 36.239.50.183 02/26 00:11: → CVIVIC: 這太扯了吧...... 115.165.192.11 02/26 00:16: 推 AbdulRauf: 建商捐個10萬給塔綠班應該就可以擺平 111.71.214.144 02/26 00:23: → AbdulRauf: 了 111.71.214.144 02/26 00:23: → R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png 1.171.184.121 02/26 00:43

圖 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.113 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 08:17:01
推

ohrring 02/26 08:17早說

→

lpbrother 02/26 08:18這樣不就可以一屋10幾賣，就可以捲款逃

→

lpbrother 02/26 08:18到加拿大了？

法律關係會變得很複雜,... 但這十個人都有權利請求交割房子 然後, 對於第五個第六個或第七個以後, 可能就構成了 ex: 他在第四個已經辦理交割,... 對於後面的人應該就構成詐欺了

※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 08:23:03
推

duelaylomo 02/26 08:22要違約可以至少錢要拿回來加違約金啊

推

domago 02/26 08:25詐術的定義 就是騙人

→

domago 02/26 08:27以騙人的手段獲取財產 標的是什麼不重要

→

domago 02/26 08:28賣你火星土地也算交易糾紛嗎

推

kasim15 02/26 08:43嗯 法律本來就允許一物多賣 只是台灣房

→

kasim15 02/26 08:43屋貴 相關爭議多 才會有疑慮

→

arabeske 02/26 08:45已經賣掉了的東西，也就是他明知該過戶

→

arabeske 02/26 08:45給他人，又再賣一次，不算詐欺嗎？法官

→

arabeske 02/26 08:45見解真不可思議

→

benza 02/26 08:49有以前的同學可能在玩轉手賣的遊戲，很有

推

AnpingTW 02/26 08:51捲款落跑絕對是詐欺

推

dj720c 02/26 08:54詐欺+1，人都跑了還能當還當合約糾紛？

推

domago 02/26 08:54不動產物權之得喪變更 非經登記不生效力

→

domago 02/26 08:55花大錢買了個寂寞

→

domago 02/26 08:56預售屋根本不能登記不動產

→

domago 02/26 08:56建商非惡意倒閉 錢根本拿不回來

推

gn01693664 02/26 09:04被騙首先要怪自己蠢

→

ZhouGongJin 02/26 09:23照16F的說法，既然產權無法登記預售

→

ZhouGongJin 02/26 09:23屋制度的都是非法交易，應該立法抓到

→

ZhouGongJin 02/26 09:23重罰

推

roseritter 02/26 09:25啊就還沒蓋好怎麼登記

→

roseritter 02/26 09:26照規矩來會分階段給錢，其餘錢在銀行

→

roseritter 02/26 09:26專戶

這個方法, 拿到九成以後還是可能會跑 ps: 以房仲來講, 有些會提履約保證當廣告 不知道預售屋這部分, 有沒有可能用 "提履約保證" 去處理

※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 09:27:40
推

kasim15 02/26 09:30結論是不要買預售屋 否則風險自己承擔

推

alimama 02/26 09:38所以知道發財致富的方法了嗎？先差不多

→

alimama 02/26 09:38時間看開3案每案5戶，轉賣3次每戶均價15

→

alimama 02/26 09:3900w拿七成跑路，再扣營建成本1.75e實拿5

→

alimama 02/26 09:39e，如果再加銀行貸款獲利更高 哈哈哈

推

photomac 02/26 09:40法匠當道，騙子鑽法律漏洞的保護傘，詐

→

photomac 02/26 09:40騙將有增無減

→

ZhouGongJin 02/26 09:42預售也是有履保啊，但...科科

推

earnformoney 02/26 09:49詐欺就詐欺啊又判不了多重

→

shermanqoo 02/26 10:20沒錯 就是債務不履行

推

AxelGod 02/26 11:53司法改革大成功

推

PalmAngels 02/26 16:35債務不履行 民法第226條參考下

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