Re: [問卦] 關鍵時刻說這塊農地這十幾年漲十倍了
柯文哲這種沒投資眼光的肉腳 真的沒資格來當台灣的總統
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202312190359.aspx
進黨新竹市議員曾資程今天說,民眾黨總統候選人柯文哲被爆持有竹市特定農業區農牧用地未作農業使用,而是瀝青鋪面供停車。新竹市府指出,將勘查並函請地主說明,釐清是否違規。
是有多蠢的人才會去買農地去買到特定農業區的農牧用地
https://www.agriharvest.tw/archives/57756
縣市國土計畫即將於4月底公告施行日期,四年後國土功能分區圖上路,區域計畫法退場,特定農業區及一般農業區將重整,全部更名為「農業發展地區」,以面積、農用比例及土地完整程度,劃分為農業發展地區第一類、第二類,農地將不能隨意變更成建地,從一大片特定農業區挖出一小塊變成工業區的情形,可從此消失。宜維護農地面積則守住81萬公頃。
https://house.ebc.net.tw/flash/6902
因此民眾有意辦理土地變更使用的話,可以先檢視農地位置及條件是否屬於上述情況,意即農地在非環境敏感區、非特定農業區、有臨路且路寬達到6公尺寬、未位於山坡地範圍(或3級坡以內),才具備變更的基礎條件,否則開發規劃上將受到諸多限制。
https://news.housefun.com.tw/news/article/128749379694.html
由此得知,農地重劃的土地一定會劃定為特定農業區,但是,特定農業區不一定就是有辦理農地重劃的農業區。此外,「特定農業區、農牧用地」是屬於「耕地」,如果土地需要辦理合併、分割時,必須依「農業發展條例」及相關法令辦理,不可任意合併分割,詳情需依個案情況處理。而一般農業區,則是指特定農業區以外供農業使用之土地。
特農區不能變建地喔 柯文哲蠢到買到鳥地 也只能哭哭囉 笑死
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連地皮都不會炒 這種人當總統還得了
哈哈 有些人就硬要抹啊,真的要抄還
會持分那麼少還選錯地方喔……
學學民進黨吧,個個都高手
新竹多少特用農地區變成電子廠土地你知道嗎?
應該是被政府徵收的吧 嘻嘻 如果沒被解編的特農區 真的沒啥價值
http://www.kings.tw/ag.php?agId=7904&c=co&atId=1352要把特農區解編成一般農業使用 後面變更才有搞頭
不管啦 只要有增值就是炒地皮
慘,不會炒房跟挖房子出來。
連變更都不行還想炒地
學學塔綠班好嗎
萬里很多挖出房子大家都知道
難怪這麼恨民進黨XD
柯文哲有夠弱,民進黨隨便一個阿狗阿貓都
炒房炒地炒到流油
綠營金主買的地才會變建地啦
是阿
所以連阿燦都知道要幫金主的話 一定要先從特農區解編成一般農業區https://www.storm.mg/article/4871598
柯的農地沒在大限前解編 現在連遊覽車都沒得種了 可憐阿
如果要炒,早就賣了,一直買賣才有
賺頭
學一下新潮吸錢入我流之術好嗎
要不要拿桃園的例子來看看,那才叫炒
地皮
這張圖是這個嗎? 真的嗎? 還炒到虧 呵
沒政府徵收or重劃 特農的農地=屎
所以柯爸爸是聽哪個高人下手特農用地
國土計畫後要看柯屁這塊是不是農一或農二
是的話他就大概等放到退休去種田了 cc
感謝民進黨替柯洗白 不是買來炒地
人家又沒有要炒地,買到什麼地有差
?一直在靠北買地=炒地
這樣叫哥布林怎麼繼續打柯炒地皮??
房區中的田地 超有機會的啦
按照哥布林的標準雙北有房地都在炒房R cc
又不是一大片良田
要炒地還是要多跟民進黨學
https://imgur.com/jsoET2q 這真的不好說了
我覺得老人家不懂就亂聽亂買也有可能
這麼擔心炒農地的事,黃國昌直播講的一
堆要不要辦?
哪像鄭肥燦 拿摸厲害
我覺得啦 高虹安願意還是可以搞定的
其實不好說 某黨特農都能精準獵地
感覺柯應該也很忙 家人講講就傻傻的跟
著丟錢也有可能 身邊也聽過有長輩聽其
他長輩講講就跟著亂丟 丟完過很久才發
現可能有點問題 會跟原先設想 差很多
認識鄭文燦 就可以解編特農地
我覺得 民進黨這方面應該屌打高虹安辣
認識民進黨應該比認識高虹安 合法多了
推
阿北真會炒地
現在不就瞎雞巴抹嗎,還有媒體跳下來抹
這個跟未上市股票詐騙差不多吧 賭上市= =
到底有沒有炒啊 這群畜生口徑能不能
一致
對 大家只討厭炒地成功 不討厭失敗的
就柯P買未上市股票 現在還在被詐騙階段= =
真的 不如請民進黨來 明年就變百貨公司
除非高能搞條輕軌繞去那 不然那邊水
保地很難
真的笨,當然要買建地來炒啊,農地根本
不會漲,一般人要買農地務農也會買雲嘉
南
不過也是因為水保地 搞輕軌環評也是
很挑戰的
特農是可以解編的啊肥燦有玩過 3年賺10億+
這種沒高層幫忙的等到死應該都不能解編
笑了
炒地還得是藍綠才行啊
財團也很拚欸 民眾還在那邊幫財團搖旗
來個柯P有那麼可怕嗎 還是只有窮人才守法
這塊地就是限制很多,說炒地的之後沒賺
到記得補給他們
就是要選上來改地目啊 蚵粉很好騙
可撥喔
8年前到現在就一直在申報了 如果他有想炒
地會一直放在那裡給人爆料嗎?
好 柯炒地
連地皮都不會炒 有夠弱欸 反觀我們性l
連炒地都不會 還想當總統?我還是投會炒
ie黨
地皮的新潮流好了!
改地目要選上總統才能改喔? 這什麼地獄
炒地皮難度 學學人家燦哥好嗎
對欸 所以鄭文燦那個也是特農解編喔??
說已經漲十倍的快去跟柯P買啊
炒地買700坪的5/24還要選上總統才有得炒
感覺超辛苦的 萬一沒選上怎麼辦
特農不能變建地?你真無知 鄭文燦捷運煉金
術參考一下
沒有什麼是不能變更的 如果不行肯定是你
錢不夠
好了啦
鄭文燦直接幾甲變更 才爽好嗎?這個還要
選上 還不一定能變更
炒地皮都不會,有夠廢,這種人當總統
還得了
真的,連炒地皮都廢
漲價:炒地無誤 沒漲:連買地都不會想當總統?
地皮都不會炒還想當總統
那是他沒有遇到阿燦
說阿北連地皮都不會炒的人要不要先承認阿
北蠢
隔壁工寮準備就地合法了蠢柯還在停車塲
笑死炒地皮都不會 看看民進黨怎麼跟建商
財團配合的好嗎
不用特地洗白啦。原買價賣,我+10%收。
直接非農用就是知法犯法了
因為買的時候還沒有國土管理法阿 怎麼知道D
PP上來立法限制農地不能亂用了
韭菜也想學人當官 笑死
民進黨都買農地蓋工廠 再配合農地工廠合
法化 海撈一筆 哭P真的爛 連炒地皮都輸
柯爸真的不是投資的料
不像民進黨超會炒地投資的
炒房還是民進黨厲害
塔綠拼一條龍、標題洗腦,年輕人真的被看沒有
學一下燦哥好嗎…
能不能變更看當權者是誰,我就說到這
翻譯:總統要先會瘋狂炒房
鼻安住回建築也算有回饋,就甘心
學學綠共農地蓋工廠啊 爽的勒
蘆洲滿滿的農業區,還不是就地合法
推
買1/5還放20年不漲...這炒地?
懂了,原來是小智擋人財路多年啊!
如果真的不能變更的話,地價根本不會
漲那麼多
阿北連地皮都不會炒,可以問問民進
黨的肥燦阿
哥布林是忘記新竹市的炒地狀元哪個黨的
學學民進黨吧,個個都高手
小智信徒曾資程
工輔法農地工廠表示:...??
雀食
用片面的資訊騙人很厲害嘛
礦區變別墅繼續哭哭裝死
30
麼 : 好賺的八卦? 2008年剛好金融海嘯 那時候這塊地肯定買得很便宜 只能說醫生的投資眼光滿精準1
這樣的一塊地,第一時間講我爸以前買的, 會唸書的小孩連他爸爸都比較會, 結果八年前的新聞,原來是媽媽買但你出錢的啦! 榮恩段1320地號,目前市價一坪不到20萬,6
話說他只是個共有人 怎麼一路看下來好像整塊都他的 其他共有人不出來吭個聲? 如果蓋停車場是某個共有人私自主張 那柯還可以主張侵權行為損害賠償15
啊不知道你在共三小 你也知道2008買的?? 2008柯只是醫生 何況買農地等變更 是要朝中有人的 現在買沒幾年就要去變更 以免夜長夢多 而且要是真的有人,還會被趕去地下室?
爆
[爆卦] 黃國昌FB 鄭文燦圖利違法金主 神準獵農地黃國昌FB 【桃園土地變更系列】:鄭文燦圖利違法金主 神準獵農地牟取暴利 今年夏天,88黑金招待所的洗錢犯「#郭哲敏」遭押解回台後,#鄭文燦 涉嫌圖利郭哲敏 等人,將桃園捷運綠線GE01站移往田中央的弊案,再度浮上檯面。55
[討論] 特農≠一般農業用地我是直接搜特農用地餵狗 跑出來的第一個網址就是這個: 我覺得有需要討論的直接摘錄網頁: ※ 說明特定農業區限制前,先了解何謂特定農業區17
[時事] 新聞幕後/二千坪大廟竟是違建 神秘金新聞幕後/二千坪大廟竟是違建 神秘金主曝光!兩縣市長都邀他當顧問 (記者林泊志/宜蘭報導)宜蘭縣府槓上保生大帝!縣府以拆除違建為名,今天預計拆除 正在興建中的冬山慈濟祖宮,該廟未來將供奉保生大帝,但因廟址位於特定農業區的農牧 用地,縣府以違反《區域計畫法》等規定多次開罰,要求拆除違建恢復農用還將地主法辦4
Re: [討論] 賴清德叫做賴著不拆,柯文哲要叫什麼人的智商堪慮的情況下 最好的方式就是閉嘴不要說話 還能裝門面 "柯文哲把農地" 光這幾個字就不對了8
Re: [問卦] 買農地不農用的最終目的是?你誤會他了,他是爸爸說這邊不錯可以買,才買的。 陳盈州指出,跨頭前溪道路是新竹市主政,經園縣市共好平台會議向中央提議興建, 行政院在今年7月21日核定為國家重大建設計畫, 因計畫範圍現況多為特定農業區農牧用地, 內政部國土管理署要求本案以新訂都市計畫區段徵收整體辦理開發。6
[討論] 賴皮寮 vs 新竹農地 vs 大群館如果讓你有機會回到20年前、SARS後房地產低點 萬里賴皮寮 vs 新竹特定農業區用地 vs 大群館 大家會投資哪一個? 我覺得新竹特定農業區用地最有潛力 變建地之後一坪200萬,根本賺爛了!2
Re: [問卦] 蓋一間農舍大概要花多少錢?首先要看一下您的土地分區 如果是特定農業區的農牧用地那不用申請了 在來您現在住的老農舍也是您名下的嗎 如果是也不用申請了,一個人只能有一間農舍 還有如果是農發條例發佈以後取得的農地
爆
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