Re: [問卦] 房板的人是不是特別玻璃心
早就說炒房仔和玩股票的最大的不同
就是喜歡拿資產估值自灌自己迷湯
無視撐起資產的不是能力和自有財富
是
銀行借出來的
我都覺得這種人的腦袋很神奇
用銀行的錢買房就自以為有錢人走路有風了
現實是每月繳息吃掉大半月薪
花錢的尺度和大學生差不多
(前同事就是用大學生的生活費推算可以貸多少買房)
平常加油加300
員工午餐買兩份晚餐還可以吃
對那種開槓桿繳息炒房的
限貸升息真的會要命
可以輕鬆借錢的這幾年
辦公室總會有幾個這種炒房仔
都很高調
現在看到他們靠杯就覺得幹
銀行欠你的哦?
※ 引述《noname78531 (1+1=0)》之銘言:
: 最近限貸問題
: 弄得房市一團亂
: 去房板看了一下
: 只要說到房市即將反轉
: 就會有人氣牙牙
: 市場漲跌不是稀鬆平常嗎
: 股板斷頭還會發畢業文自嘲
: 怎麼房板被說跌就特別敏感
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460.
--
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推
升息 壓力測試一下
79
[請益] 31歲購屋條件檢討1.背景: 男性,公職 2.收入:月薪4萬5 年薪約65~68(看考績)+年股息28萬(扣掉貸款繳息8萬) 所以年收約90萬 3.儲蓄:年股息36萬(繼續存股複利)+本薪年存約10萬 所以年儲蓄約在46萬40
Re: [心得] 其實沒有買房必要小弟年35, 年薪250w, 有分割後換算80的aapl, 400的tsla, 300的台積電, 再跌1.5根就要賠錢的海運,其他賠的就不說了 投資其他事業一年額外20-30萬免稅收入X
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎? 還是美國銀行不夠聰明? 讓他貸個100年,寬限期給滿不就解套? 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴,銀行資產估值越高8
Re: [閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?現在台灣人愛炒房,買房當然難,尼當勞工跟牛一樣慢慢存錢,隔壁炒房仔早就在之前低 點搜購一堆房子,每間都租給別人在屯房,再屯房高價賣給尼,尼當然很難。 尼以為一個房子2000萬要繳一輩子,覺得很難,炒房仔也跟你一樣這樣買,不過他早就有 自住的房子了,卻不覺得難,低點買,高點賣,不到幾年就脫手了,哪跟尼一樣還笨笨的 繳房貸,看30年的房貸怎樣變成25年,又變成20年。5
Re: [問卦] 台灣央行是不是台灣的毒瘤?高房價、低薪你把錢放銀行 銀行幾乎沒成本的借給 建商跟炒房仔去炒房炒地 炒高後,韭菜人民去買房 換成欠銀行錢,建商炒房仔空手換白銀3
Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧?炒房仔預期的是: 1. 反正央行升息,政府會租金跟房貸補貼,穩穩的,只要升息就漲租金,漲到沒人租, 別怕。 2. 政府就是在護房,打房也是喊假的,就是嘴巴說不要,內心很誠實。 3. 就算是現在升息,之後也會降息。4
[問卦] 炒房仔看不起玩股票的?最近加減看房板, 發現房板對於股票真的很有偏見。 動不動就酸租房股神, 年輕人買股不買房的文章, 一定要大戰好幾輪才甘願。1
Re: [問卦] 升息到底是三小?升息就是 民眾爽、企業不爽、炒房仔死掉 因為民眾存銀行的利息增加了 企業則是借錢的利息變高了 炒房仔要繳的房貸大幅增加了3
Re: [問題] 台灣房子是真的供不應求嗎?當然不是 而是全民大炒房的結果 其實新竹買在竹東的 有感覺自己附近建案有在掉 量縮久了,需要現金者2
Re: [新聞] 央行第5波打炒房 專家示警:資金亂竄這個政府不知道要失能到什麼地步??? 控制貸款是大家還沒有從房市賺一倍錢的錢的時候,大家手上沒錢,需要跟銀行貸,那這 個控制貸款的策略是有效的。 腦袋都不會變通! 炒房仔本來沒錢,已經從炒房從沒錢。用買空賣空方式,賺到有資金 可以再買下一波房子(金融商品)了!還怕你的限貸70%嗎??
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[問卦] 終於等到這波房價要大修正了,跌幾%?X
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