Re: [問卦] 新大樓房價要多少才能濾掉低端鄰居?
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 很多人都想台灣房價下跌,好讓自己輕輕鬆鬆買房,但他們怎麼沒想到低總價大家都買得起,低端8+9鄰居的比例也可能提高,後續生活品質還會受到影響。
: 遇到低端真的是很破壞生活品質,國宅沒人要是有理由的。
: 所以不管台灣房價怎麼跌,我至少買2000萬以上的新物件才能自住,管理費每坪最好120元以上,這樣才能有效過濾掉底層人口,而且新大樓不會有早期低成本進駐的住戶。
: 新房總價 2000萬能有效過濾掉低端鄰居嗎?
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不只要用價格區分
因為如果只用價格區分的話
難保沒品的8+9暴發戶也會來買
還要規定買房以前要繳畢業證書
只有臺大、清大、交大理工科系畢業
或是三師(律師、醫師、會計師)的執照
才能獲得買房的資格
否則再有錢都不能買
選我正解
找不到有質量的買家來買
寧可把房子空在那
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→ KingChang711: 不過要檢討母單男就會檢討到柯文哲62.197.154.19 07/16 18:45
→ KingChang711: 本人,因為眾所周知,如果柯文哲沒62.197.154.19 07/16 18:45
→ KingChang711: 有媽媽幫忙相親的話,他就是下一個62.197.154.19 07/16 18:46
推 帳號甲 : 林益全377.37.377.777 07/16 18:46
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※ PTT留言評論
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同意,有這種建案一定買
推
怕吵不會買豪宅,就不會有人找你?
推
合理
推
可以學國外高檔住宅區,人搬進去之前要大
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家同意不然不能搬進來
推
可是學歷高的歇斯底里的也不少 其實運作
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好的管委會可以把社區問題人物趕走
噓
現在8+9比你有錢
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社區管委會有沒有好好運作很重要
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道德考試跟每年捐款證明勒,沒愛心的住
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戶我可不要!
推
8+9賺的比你多 誰趕誰
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有病的大多是有錢的退休教師和軍公教,
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靠薪資過濾根本不可能。吃飽太閒才會搞
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事。
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首Po很多人都想台灣房價下跌,好讓自己輕輕鬆鬆買房,但他們怎麼沒想到低總價大家都買得起,低端8+9鄰居的比例也可能提高,後續生活品質還會受到影響。 遇到低端真的是很破壞生活品質,國宅沒人要是有理由的。 所以不管台灣房價怎麼跌,我至少買2000萬以上的新物件才能自住,管理費每坪最好120元以上,這樣才能有效過濾掉底層人口,而且新大樓不會有早期低成本進駐的住戶。 新房總價 2000萬能有效過濾掉低端鄰居嗎? -----2
綜合留言討論有幾點: 1. 2000萬房子太便宜,無法濾掉低端人口 2. 戶數少與高管理費才能過濾低端鄰居,洗走繳不起的人,生活品質也好 3. 3000萬房子是台灣中產主流房價 所以我覺得台灣房價目前還不高耶,一般上班族新北買的2x坪物件也才1500萬左右,如果標準是鄉民認知的3000萬,那台灣房價還有100%的成長空間。
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[問題] 聽過「三師」嗎?「三師」為醫師、律師與會計師 為早年較為搶手的結婚職業 大家聽過「三師」嗎? --38
[討論] 現在三師是哪三師以前的三師是醫師、會計師、律師 那現在在男女交往的市場上三師是哪三師? 還是會計師、醫師、律師嗎? 還是老師、禮儀師、外送師? -----28
[問卦] 什麼時候台灣的三師只剩下醫師能過得去?老一輩的總是喜歡把三師掛在嘴上 無外乎就是會計師 律師 醫師 是什麼時候開始會計師變得只剩血汗 律師變得只能拚國考考上了也遠不如醫師 三師名存實亡?24
[問卦] 會計師有側翼嗎?醫師,律師,會計師人稱三師 是大家必交的好朋友 現在醫師和律師都充份展現了側翼水準 和死忠仔的智力 那會計師呢?20
Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇這裡房版很多只看數字沒要住都沒考慮自住剛需的心情 惠宇也是要看點啊 所謂千金買房萬金買鄰 買高價屋的你以為是盤子?人家是要用房價篩選鄰居避開低端人口 比較以下111年惠宇建案8
[問卦] 如何防止低端住戶入住大樓?俗話說千金買房,萬金買鄰,鄰居素質是買房子時最需要考量的一點,但我們要怎麼判斷該棟大樓的住戶是OK的呢? 最怕的就是有低端住戶在亂,半夜咆哮或是把房子租給奇怪人士,導致大樓出入複雜。 即使現在Ok,也不代表未來不會有低端人口進駐,有什麼辦法防止這類糟糕人口進駐嗎? 我個人判斷應該先從管理費著手,一棟大樓如果管理費很高,住戶付得起素質也不會太差,相對的便宜大樓+低廉管理費就容易吸引低端人口。 你們覺得呢?該怎麼選到好鄰居?4
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主既然這裡是房板,有鼓吹不買房的言論似乎有點跟板規不符。 不然去貓板鼓吹別養貓,去棒球板鼓吹別進場看球,去股板叫大家都定存別買股票。 這樣的文在別板早就被板主秒刪了,房板可以容忍這種不買言論真的很寬容。 我的想法是房板不要叫大家不買房,而是用相對低點的價格去買房。 如果所有的買方都有相對低點才是買房合理價格的共識,不要因為心理壓力去追高,6
[閒聊] 現代的三師有換嗎?有新的三師嗎?如題 三師 分別為 醫師 律師 會計師 以前應該是因為這幾個師賺的到錢而且社會地位高 那麼目前看來好像是醫師比較維持1
Re: [問卦] 8年級 月薪42k 什麼時候能買房?會計師和律師起薪大概就4萬、5萬 雖然是三師之一 但年收入已經看不到工程師的車尾燈 工程師的獎金和年終高太多了 還有很多公司可以跳
爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%84
[問卦] 空氣品質超差 誰的問題86
[問卦] 台灣走到核電歸零,是哪一步走錯了?49
[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….56
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==60
[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫59
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==21
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==66
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會11
[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%20
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==33
[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎?28
[問卦] 早上是空汚還是霧氣?30
[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼?31
[問卦] 認真問...綠鬣蜥能入菜 (?)24
Re: [問卦] 台灣走到核電歸零,是哪一步走錯了?20
[問卦] 膽大黨今年度神作對吧?54
[問卦] 台北空氣又臭了?81
[問卦] 四萬月薪最高cp的職業推薦20
[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧?19
[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦19
[問卦] 物價一年漲不到2%?17
[問卦] 認真問,紐、加的空氣真的比台灣略好嗎17
[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好?49
[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床?11
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會17
[問卦] 5點在排麥當勞的是有多閒?3
[問卦] 12強是不是棒球的瓊斯盃啊?14
[問卦] 高雄人排Sukiya, 卻不排麥當勞鬆餅堡?