Re: [問卦] 新大樓房價要多少才能濾掉低端鄰居？
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言：
: 很多人都想台灣房價下跌，好讓自己輕輕鬆鬆買房，但他們怎麼沒想到低總價大家都買得起，低端8+9鄰居的比例也可能提高，後續生活品質還會受到影響。
: 遇到低端真的是很破壞生活品質，國宅沒人要是有理由的。
: 所以不管台灣房價怎麼跌，我至少買2000萬以上的新物件才能自住，管理費每坪最好120元以上，這樣才能有效過濾掉底層人口，而且新大樓不會有早期低成本進駐的住戶。
: 新房總價 2000萬能有效過濾掉低端鄰居嗎？
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不只要用價格區分
因為如果只用價格區分的話
難保沒品的8+9暴發戶也會來買
還要規定買房以前要繳畢業證書
只有臺大、清大、交大理工科系畢業
或是三師（律師、醫師、會計師）的執照
才能獲得買房的資格
否則再有錢都不能買
選我正解
找不到有質量的買家來買
寧可把房子空在那
--
→ KingChang711: 不過要檢討母單男就會檢討到柯文哲62.197.154.19 07/16 18:45
→ KingChang711: 本人，因為眾所周知，如果柯文哲沒62.197.154.19 07/16 18:45
→ KingChang711: 有媽媽幫忙相親的話，他就是下一個62.197.154.19 07/16 18:46
推 帳號甲 : 林益全377.37.377.777 07/16 18:46
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 62.197.154.21 (澳門)
※ PTT 網址
→
同意，有這種建案一定買
推
怕吵不會買豪宅，就不會有人找你？
推
合理
推
可以學國外高檔住宅區，人搬進去之前要大
→
家同意不然不能搬進來
推
可是學歷高的歇斯底里的也不少 其實運作
→
好的管委會可以把社區問題人物趕走
噓
現在8+9比你有錢
→
社區管委會有沒有好好運作很重要
→
道德考試跟每年捐款證明勒，沒愛心的住
→
戶我可不要！
推
8+9賺的比你多 誰趕誰
→
有病的大多是有錢的退休教師和軍公教，
→
靠薪資過濾根本不可能。吃飽太閒才會搞
→
事。
91
首Po很多人都想台灣房價下跌，好讓自己輕輕鬆鬆買房，但他們怎麼沒想到低總價大家都買得起，低端8+9鄰居的比例也可能提高，後續生活品質還會受到影響。 遇到低端真的是很破壞生活品質，國宅沒人要是有理由的。 所以不管台灣房價怎麼跌，我至少買2000萬以上的新物件才能自住，管理費每坪最好120元以上，這樣才能有效過濾掉底層人口，而且新大樓不會有早期低成本進駐的住戶。 新房總價 2000萬能有效過濾掉低端鄰居嗎？ -----2
綜合留言討論有幾點： 1. 2000萬房子太便宜，無法濾掉低端人口 2. 戶數少與高管理費才能過濾低端鄰居，洗走繳不起的人，生活品質也好 3. 3000萬房子是台灣中產主流房價 所以我覺得台灣房價目前還不高耶，一般上班族新北買的2x坪物件也才1500萬左右，如果標準是鄉民認知的3000萬，那台灣房價還有100%的成長空間。![Re: [問卦] 新大樓房價要多少才能濾掉低端鄰居？](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [問卦] 新大樓房價要多少才能濾掉低端鄰居？")
![[問卦] 新大樓房價要多少才能濾掉低端鄰居？](https://i.imgur.com/BgxCAMJb.jpg101.136.255.141 "[問卦] 新大樓房價要多少才能濾掉低端鄰居？")
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[問題] 聽過「三師」嗎？「三師」為醫師、律師與會計師 為早年較為搶手的結婚職業 大家聽過「三師」嗎？ --38
[討論] 現在三師是哪三師以前的三師是醫師、會計師、律師 那現在在男女交往的市場上三師是哪三師？ 還是會計師、醫師、律師嗎？ 還是老師、禮儀師、外送師？ -----28
[問卦] 什麼時候台灣的三師只剩下醫師能過得去?老一輩的總是喜歡把三師掛在嘴上 無外乎就是會計師 律師 醫師 是什麼時候開始會計師變得只剩血汗 律師變得只能拚國考考上了也遠不如醫師 三師名存實亡?![[問卦] 什麼時候台灣的三師只剩下醫師能過得去?](https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/tw/Images/promo_images/tw_profiles/tw_Lee%2C%20James%20S.JPG "[問卦] 什麼時候台灣的三師只剩下醫師能過得去?")
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[問卦] 會計師有側翼嗎？醫師，律師，會計師人稱三師 是大家必交的好朋友 現在醫師和律師都充份展現了側翼水準 和死忠仔的智力 那會計師呢？20
Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇這裡房版很多只看數字沒要住都沒考慮自住剛需的心情 惠宇也是要看點啊 所謂千金買房萬金買鄰 買高價屋的你以為是盤子?人家是要用房價篩選鄰居避開低端人口 比較以下111年惠宇建案8
[問卦] 如何防止低端住戶入住大樓？俗話說千金買房，萬金買鄰，鄰居素質是買房子時最需要考量的一點，但我們要怎麼判斷該棟大樓的住戶是OK的呢？ 最怕的就是有低端住戶在亂，半夜咆哮或是把房子租給奇怪人士，導致大樓出入複雜。 即使現在Ok，也不代表未來不會有低端人口進駐，有什麼辦法防止這類糟糕人口進駐嗎？ 我個人判斷應該先從管理費著手，一棟大樓如果管理費很高，住戶付得起素質也不會太差，相對的便宜大樓+低廉管理費就容易吸引低端人口。 你們覺得呢？該怎麼選到好鄰居？4
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主既然這裡是房板，有鼓吹不買房的言論似乎有點跟板規不符。 不然去貓板鼓吹別養貓，去棒球板鼓吹別進場看球，去股板叫大家都定存別買股票。 這樣的文在別板早就被板主秒刪了，房板可以容忍這種不買言論真的很寬容。 我的想法是房板不要叫大家不買房，而是用相對低點的價格去買房。 如果所有的買方都有相對低點才是買房合理價格的共識，不要因為心理壓力去追高，![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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[閒聊] 現代的三師有換嗎?有新的三師嗎?如題 三師 分別為 醫師 律師 會計師 以前應該是因為這幾個師賺的到錢而且社會地位高 那麼目前看來好像是醫師比較維持1
Re: [問卦] 8年級 月薪42k 什麼時候能買房？會計師和律師起薪大概就4萬、5萬 雖然是三師之一 但年收入已經看不到工程師的車尾燈 工程師的獎金和年終高太多了 還有很多公司可以跳
![Re: [問卦] 8年級 月薪42k 什麼時候能買房？](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg223.140.164.110 "Re: [問卦] 8年級 月薪42k 什麼時候能買房？")
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[問卦] 聲樂老師真的猛？爆
[問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？爆
[問卦] 台北apink最屌吧![[問卦] 台北apink最屌吧](https://cdn5.cdn-telegram.org/file/hlQ3saDYcrUUcvegFEHMlWmAy3GXVCvavzf1hPZRS4Lcybljyx04yDImes-o2KvtwOV6-H_DSEmdOJ3PADBNiG4cX0PgVxmNWKYd2PP3Dw3rjEgQMPhChbpdFkQyQvODnC_81_eaP82tZzpKGVSfPHVxnzBjTsXhEfC0tu4oJ7dNGXRGIeXw1SUjnVzVDjOSi3qnDSWTKbCiZs-VhfRAFHU1JQ517jLNACQKG8iCJBhH-m_JUbkzCyy1mwkAR8zGctB1hDMaVAP5d7oPJaKpffZVJjAmdRLFWN6JMKa3qwyrQbnWnIHJ7XR5PT_PpFygskdeucPw_ARJje33wH-HwA.jpg "[問卦] 台北apink最屌吧")
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Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？![Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？](https://img.youtube.com/vi/7NIsBeVRAgk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？")
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