[問卦] 房東違建未告知 房客可以要求賠償嗎?
肥宅我拉
Toyz飲料店違建鬧的沸沸揚揚
但肥宅我只好奇
一般遇到這樣的事情
成本投資都花下去了
當初房東及合約也沒有提到是違建的話
被政府拆除後可以提告房東要求賠償嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.40.17 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在新北市就不會拆了
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我檢舉,連去看都沒有,一樣施工
沒事 鄉下違法殯葬業 被檢舉不只繼續施工 還可以繼續擴建 鬼島台灣
※ 編輯: whywhywhy (123.110.40.17 臺灣), 03/02/2023 15:50:58推
違建沒問題 是不能作營業用廚房
覺得聽起來好像有道理 可是又哪裡怪怪的
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問花敬群啊 上台七年 做了什麼
有哦 告訴你我們就是法律
噓
方心。排拆了啦。大概2087年就會排
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到了
快了 剩沒幾年了
推
不行吧,很多租的時候就知道是違建了,除了
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重劃區,沒違建反而不正常
那如果不知道的承租了 結果被拆真的很衰
推
當然要告toyz 都他害的 不然也不會被抓
便宜飲料得罪不少人 樹大招風
※ 編輯: whywhywhy (123.110.40.17 臺灣), 03/02/2023 16:08:42→
有沒違建租之前就查的到吧
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立委辦公室繳個費就沒事
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看是不是,善意的第三人
推
答案是 不行 店家 要自己評估 房屋風險
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市場風險
推
好像有專業蟑螂 利用危建 勒索屋主 索取
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高額裝潢費
15
[請益] 店面出租 租客要求房東恢復原本格局原始格局的店面出租給租客,租客照自己需求改格局 結果被舉報違建 租客自行拆除後 又要求房東再花錢恢復原始格局 請問是否合理?9
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?其實房東不合法保守的很多,這個連我都知道,你以為政府官員不知道? 尤其是,掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍,也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD7
Re: [新聞] Toyz飲料店朝聖人潮「繞西湖捷運站一圈這店面一看就知道違建,利用建築物保留空間加蓋, 102年被檢舉一次,議員召開協調會,結案是自行拆除, 但從2015 Google街景查看,店面依舊存在, 107年2月又被檢舉一次,議員召開協調會,到4月議員結論未送達。 這麼明顯的違建,不知道哪個天才議員召開協調會護航的?5
[問卦] 如何解決惡鄰居如題 住的是公寓 近期六樓頂加搬來惡鄰居 1.大門永遠不關 2.半夜大吵大鬧8
Re: [新聞] 獨家/要被拆了?Toyz的飲料店是既存違建想問一下 這個違建的飲料店是不是拆定了 你一天不拆 館長就每天準時開直播幹攪 館粉照三餐去問候台北建管處的違建處理科4
[問卦] 租房子租到違建,是誰的問題?幹,本魯宅租房子, 租一租結果被檢舉是違建, 當初房東也沒說他租給我的是違建, 結果現在又要搬, 租客租到違建到底是誰的問題?2
[其他] 想請教租到違建店面可以怎麼辦呢?剛創業遇到一個 很多事情都不太懂 也因為當時自己找店面找的太急 忽略掉很多東西 遇到很不好的房東 一開始我們看房的時候 她隻字未提這是違建 而且跟我們說這裡可以 開店做生意 但等到我們要去申請商行的時候才發覺我們自己租到違建。 這部分的確是自己疏忽 沒有在一開始簽約前請她出示她的所有權狀跟相關資料 她隱瞞她 的房子是違建 我們查過她並沒有房屋所有權狀也沒有房屋稅單。2
Re: [其他] 想請教租到違建店面可以怎麼辦呢?(律師心得分享)礙於對案情了解有限,初步幾點建議分享,也供版友參考,如有進一步疑問 建議攜帶相關資料洽律師詳談: 1.依民法規定可主張受詐欺,撤銷租賃契約,同時也可以一併請求賠償裝潢及搬遷費, 若要採這個途徑,可以先發存證信函表示解除租賃契約並要求損害賠償,如房東未 出面處理則可考慮聲請調解或是直接提民事訴訟。
爆
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