[問卦] 沒有在新竹買房會後悔嗎？

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進科技業，或者更精確的說，進入半導體產業 ，主要目標就是一線IC廠（GG是個怪例子） ；而IC廠幾乎都在新竹，個人覺得要在這個 風大、天氣差、市容舊又擁擠的地方買房定居 ，是一件很可憐的事。

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大台北地區因房價持續創高 導致發展受限制，人口被排擠到 林三淡 桃園 基隆等地 反而新竹縣市房價屢屢創高 目前比新北市貴

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我覺得就未來的大趨勢來說 美國的例子告訴我們 WFH已經不可逆 台灣只是剛好去年疫情沒有爆發 所以沒人要推數位轉型

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好奇台北市的房價還有機會上漲？ 近幾年來台北市人數遞減，多半都是已經在台北買不 下去，往新北、桃園和新竹發展了 像是竹北五年前才15萬人口，今年應該能突破20萬，連帶房價也翻倍 不少竹北人都是台北下來工作定居的 台北房價再繼續漲，誰住啊？台北市民薪資水準還輸給新竹耶，房價再漲到底誰買得起..

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新竹的房價房價越來越貴了 漲到快跟雙北有的比了 但新竹交通爛的跟什麼一樣 也沒什麼建設 假日真的無聊到翻掉

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回答你 影響房價幾個重要因素 第一個 位置 隱含來說包括重大建設 政府機關 企業總部所帶來的機能跟就業等等 第二個 購買力 隱含來說包括薪資 資本利得 股票 房租等等 但是這兩個因素不是二維的 會隨著時間這個維度變化

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買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同，風險低，保值，抗通膨 簡單舉例好了，用最簡單的算法，不考慮利息 房價1500萬，貸八成，頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹)，變成1,605萬，價值增加105萬

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過年聽親戚說新竹太貴去買桃園 也有朋友說臺北太貴買桃園 要是未來新竹臺北房價降了卻沒現金買怎麼辦才好 不是有人說現金為王 先租觀望 這樣寧爛勿缺將就買桃園以後不會後悔嗎？

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　　政府打房前：房價一直漲！幸好我買到房子了！ 　　政府打房後：幹！衰死了！沒事買什麼房子，要是我歐印2330，早賺爆了！ 　　千金難買早知道，事後諸葛一大堆。 --

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再過幾年 中南部也會完全跟上 現在跟新竹比 差不多一半多一點 各位啊 從幣圈 股票有賺到錢 該買房還是要買房 至少自住的不能老是想當租房股神