Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500
: 從每年盛產香蕉或是高麗菜,一斤剩下10元不到的時候也是
: 但房屋有一個問題,是房屋不像農作物只有幾週的保存期限,可以放很久。
: 因此會產生惜售的情況。
: 即價格低就不賣,導致供需失靈
: 解決惜售的方法也很簡單,就是提高持有成本。
: 以上述高麗菜的例子,就是因為持有成本極高,持有超過兩週成本可能達到100%甚至超過
: 100%(腐爛要處理費),因此會很低價售出。
: 如何提高持有成本?由國家課空屋稅就是最簡單的方式。
: 只要以房屋的市場價值(不是房屋現值,2000萬的房屋現值算出來可能只有200萬) 加上
: 一定比例的稅金
: 假設每年1.5%(再次強調是市價,不是房屋現值,現行什麼2.4%、3.6%那個都是房屋現值
: )
純粹回應這段
你講的市價課稅不可能發生
台灣房屋自有率八成
你就沒房子但家裡基本都有吧
一般人能住整個家庭的算一千萬市價好了
1.5%就是一年15萬
你確定你爸媽收到這張稅單不會崩潰嗎!
台北隨便一間公寓2000w 算很低樓
那就是一年30w稅金
30w就是一個月25k
一堆人要背房貸還要付這個稅
是想搞死誰
你確定全台灣有房者收到這張稅單
不會起來暴動衝進總統府嗎
你出台一個政策與八成民眾為敵是有什麼問題?
這叫民主嗎?
這是民意嗎?
跟你說啦
高房價其實才是人民的共識
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※ PTT留言評論
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房價變三百萬不就解決了
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貸完後,馬上升息
推
市價課稅以後 房價就會雪崩阿...
推
支持樓上賣三百萬我買
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不過更有用的是對囤房課超高額賦稅
→
對一般人影響也很小
噓
自住減免 出租減計 是要說幾次
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自住房就低稅
推
是的,炒房本來就全台共識,沒看到民進
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黨第二任全面炒房後民調創新高
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囤房稅累進稅率喬下去
推
支持房價一億起跳 人人躺平賺升值
推
房價續漲才是共識啦 看看空污法 嘻嘻
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沒打到自住一戶的人幻想房價雪崩喔 笑死
噓
「空屋」税看不懂?
60
來來來 到底怎麼算的 請猴猴出來面對 我們先完全不講利息的部份 只講本金攤還就好 1500萬/480期(40年)=3.125萬/期 請問一下1.9萬是怎樣? 政府還補貼你房貸? 你把年輕人當智障? 還是你的支持者都是智障?8
款 : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補 貼 : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買15 00爆
1500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來8
我建議0-18歲國家養 月月給2萬 學雜費全免 廣徵社會住宅 30歲適婚年齡到了爆
推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康50
推這篇算式 一看月繳不到兩萬就知道有問題 寬限期一過 立馬變成月繳6萬… 這也是現在房仲很愛推人買房的話術 以為寬限期就不用還本了嗎…2
跟M型化一樣啊 中上階層的人掌握一堆房地產 房子高價擺著慢慢賣 好笑的是什麼? 一堆首購族名下一間房的跟人家在喊燒護航3
款 : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補 貼 : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買15 00爆
不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表6
遜 教你房板算法 1500萬 5年後寬限期後 漲到2300萬
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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高剛看超級心動的!準備個300萬頭期款 貸款1500萬,1800萬都能買新房了.. 但越想越不對,侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊? 人家隔壁版怎麼算都爆炸:21
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高不能是0頭期啦,金融體系會出問題。 短期高點內買的,往下回檔個3% 就資不抵債。 有人會說銀行會審,不會讓還債有問題的來貸滿十成。 阿這不就08雷曼邏輯? 每個人違約率是多少多少這樣算,沒算到這些人發生的機率根本不是獨立事件。7
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500大家討論得這麼認真幹嘛 難不成還相信藍綠在選前開的政策支票嗎? 你喊一百萬 我再大你一千萬 現在演給你看 等選上之後就不演了 做做樣子 然後告訴你這邊有問題 那邊有問題 窒礙難行就下星期五再討論6
Re: [新聞] 新竹市5月開徵20萬戶房屋稅 被課囤房稅大鄉民最喜歡課別人的稅了 別人的小孩死不完啊 市價課稅以現在自住1.2趴的稅率你先問問你爸媽能不能接受?而且一堆說人家收租金只要 繳35萬? 是多繳35萬不是只繳35萬,還有其他的地價稅,房租也要併入所得稅繳稅的。 一個剛剛收到好幾張房屋稅單要崩潰的臭廢宅路過3
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500相信我 政策剛發布還沒有實施 在你還沒吃到政策之前 房價就會先漲一波了 最終你還是顆韭菜 1500萬以下的漲完 以上的也會跟著漲1
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500高房價讓年輕人買不起房 還搞這種政策,不就是在擴大貧富差距嗎? 貸款1500萬,前面鄉民算過了,要月還6萬 只有高薪族群才能負擔 一個30-多歲,領薪資中位數55萬2
[問卦] 房屋稅一年比不上一個月的停車費,不買房?你各位有錢人應該有收到房屋稅單了 我國首都的核心五區 中山/中正/松山/大安/信義 不要新蓋的那種 就是一般的年輕人可以負擔的起 三千萬以內的公寓1
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌實價課稅才是根本之道 如果實價課稅 一戶自主的人根本希望房子市價不要太高,甚至久了之後希望越低越好 因為這樣稅金才 少,而且自主又不賣,市價高也沒用 然後未來換屋更方便,所整體房價都下調,反而換屋價差縮小
爆
[問卦] 台灣是怎麼一步步 走到現在這樣?爆
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