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因為做定期定額被動投資的你這輩子不會翻身啊 因為做定期定額被動投資的你這輩子不會翻身啊 因為做定期定額被動投資的你這輩子不會翻身啊 : 股板也是阿，很多人年化報酬率3~40% : 看似非常平常，實則已經是很頂很頂的戰績

: 老實說LOL這遊戲還能辦幾年還不知道呢 拿來跟百年歷史的MLB比真的很好笑 你會記得當初 魔獸三國 信長的冠軍是誰嗎 --

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這篇其實說得很好 一切交給自由市場就對了 但是沒考慮一點 臺灣人假掰的道德感作祟 你想想

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新加坡現在開始會對中國非常客氣 因為中國開始要在泰國開運河以取代新加坡的航運地位 克拉運河（又稱泰國運河）是一個潛在的航道計劃，旨在穿過泰國南部地峽（克拉地峽） ，連接安達曼海和泰國灣。如果克拉運河被建成，將對全球航運業、尤其是對新加坡，產 生深遠的影響。以下是一些可能的影響：

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兩個問題 1. 這樣底層會狂生小孩 領完補助後把小孩扔一旁 結果你又要花大錢處理棄嬰 孤兒 2. 我自己有小孩 覺得顧小孩影響最大是時間和心力 餵奶 換尿布 安撫 眼睛24小時不能離開寶寶

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推論錯誤 錢是很聰明的 會流向投資報酬相對高的地方 房地產產業算是不錯的標的 但是你把房地產打殘 你確定錢就會流向你想要的地方嗎？

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這個你就沒研究了 汐止就是很久沒新建案 附近1x年屋上6x 2x年屋上5x 買壓早就持續很久了 又是知名建商宏盛

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s87大這篇講出了我的心聲 不管是ceca或是Nova大分享的文我都從中學習很多 C大的文章我就貼兩篇 其實2020Q3疫情和緩後C大發很多文可以去爬 第一次提到四都和新竹開始飆漲 未來對標新北#1UuFpYx- ceca大手把手教你如何買房#1VNDlXzy

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以下回應來自ChatGPT 這篇文章提出了一系列對美國債務、通膨和全球經濟的推測，從某些角度來看，推論具有 一定的合理性，但也存在一些需要更細緻討論的假設和風險。 1. **美國債務與不可持續性**： 美國的公共債務確實高達35萬億美元，且債務負擔沉重是廣泛認同的問題。大規模的

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英文是個加乘項 意思是你有其他基本項才能更顯出英文的重要性 打個比方 你會某個專業10 英文10 這樣就是100 又如 專業10 管理經驗10 英文10 這樣就是1000

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我直接把我的文章問ChatGPT 問它是否合理 這篇文章的觀點是合理的，特別是關於升息對台灣經濟可能帶來的多方面影響。以下是對 文章幾個關鍵點的分析： 台灣的出口導向經濟：台灣是一個典型的出口導向型經濟體，進出口佔GDP很大的比重。 升息會提高企業的借貸成本，尤其是對那些依賴外部資金的企業（如製造業、科技業等出口相關企業）。這無疑會削弱它們在國際市場上的競爭力，

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還有一個歷史上很有名的 不過大家都不知道 于謙（1398年─1457年）是明朝人，他不但使明朝在生死存亡的關頭轉危為安， 而且他三十餘年的官場生涯中清正廉明、興利除弊，深受百姓的愛戴。 但當時政風敗壞，攀緣附會、貪污納賄的情況十分嚴重，致使他經歷諸多磨礪。 為官時，他看到國家處於動盪不安之中，可是官場裡許多人不以國家社稷為重，

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其實只做指數很好這是真的 能打敗指數報酬的也是少數 不過難就難在總是想要有超額報酬讓自己跨越階層 不然老實說 一年平均7-8%的報酬 幾十年後給你資產翻成2-3倍好了 請問這樣的財產 會讓你的生活有什麼決定性的改變嗎？ 其實並沒有 你過的日子跟不做投資是差不多的

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你不能只從金融面的角度解讀 : 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 : 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼 : 狼狽。 : 現在升頂多算補破網，而且要升一碼才有效果、不管是實質面還是心理面。

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在說什麼 兩房對小資是最佳的物件好嗎 一房的目標客群只有單身族群 租客族群（但現在套房誇張的貴 買來出租不划算） 三房一定就是小家庭 生1-2個小孩 二房完美跨在中間好嗎 單身住大一點 另一間當客房 工作室 儲藏室

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: 你A7根本就搞錯比較對象了 請看一下蘆洲的位置 右邊三重台北 下面新莊板橋 右上士林北投

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講了幾年 還是一堆人在那邊喊升息 搞不清楚狀況 台灣是個小型開放經濟體 要升降息就是要考慮國際熱錢流向 國際熱錢的流向其實就是兩種狀況 美金的升息循環以及降息循環 美國在財政擴張以及QE的時候 大量熱錢會流向新興市場

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搞錯了吧 原本負利率零利率 日本人自己也可以爽爽借日圓匯出國賺匯差 零利率又能幫助通膨 救失業率 提振經濟 日本產業都還沒起來

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房市還沒到走空吧 台灣經濟基本面還是很好 科技業發展還是在上行 光內資就能把房市抬升成這樣 頂多最近股市回檔 限貸 房價租金比例變不划算 等因素 讓進入房市的小游資變少

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我打給嘉信 他建議使用國內匯款 我照著帳戶訊息又電匯一次 結果又失敗了 除了25元電匯 還多扣了40元 沒有全額歸還 超級崩潰

如題 有爬到網站說從Etrade匯嘉信還是使用國外電匯 上週從Etrade的員工認股計畫售出後 電匯至嘉信(TD被併後自動轉的) 電匯資訊如下

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痾 你是不是沒當過主管阿 : 你公司要多缺人手才能讓員工用去留跟主管談升遷 剛好相反 人力少的公司才會容易無條件升你 因為就沒有其他人選 如果是在體制較完善 部門多 層級多 員工多的公司 請問你要怎麼在眾多同事中脫穎而出阿

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一般人可能以為 只要自己默默地做事 把成績做出來 就有晉升機會 即使沒有很突出的成績 只要做久了 主管看在資歷或是努力的份上就會升你 這個想法完全大錯特錯 假設你想晉升某個title 預計明年初就要公布 那你最遲"今年初"或"去年底年度review"的時候就要找主管談了 談甚麼呢?

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人家條件都講得很清楚了 如果是答應你了沒做到 再去抗議不遲 : 當下已委婉告知目前在A分部的工作需要我 : 沒有想轉調的意願 : 且通勤時間會拉長不少 : 但主管仍請我再多考慮看看

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欺 : 世盜名，莫此為甚。 : 柯建銘強調，民進黨在賴清德總統、行政院長卓榮泰領導下，整黨一致，經過四天表決， : 對抗藍白聯手賣台，毀憲亂政，假改革真擴權，正要提覆議、釋憲，「柯P卻亂言誣衊 我

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不 : : 是要比什麼對錯？ : : 有的產業台幣貶值受益，就會有另一個產業受損。 : 台灣是出口導向國家 沒有出口何來進口 沒有出口何來進口

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: 去年台中已經有感受到租金降低的跡象 本來2020西屯環內1x年兩房車能租到三萬 去年降了2000-4000 降的原因是真的沒人看房

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一大堆搞不清楚狀況的 笑死 老闆還是董事長有100%股份 他要任命誰當主管不就一句話的事情 現在他放權讓屬下好好發揮就是讓公司能夠更好發展嗎 真正規章制度 權力結構 都沒搞懂就在那邊散播謠言 反觀另一家大公司

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結論先寫在這 這個工作非常具有發展性 是一般人夢寐以求的職位 ※ 引述《Register (2021年Ptt開放註冊紀念)》之銘言： : 日前錄取某上市櫃公司儲備幹部 你這份工作是'真'儲備幹部 很難得 : 由於個人學經歷受公司青睞，談到了我非常滿意的薪水

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持平來說 蔡政府有在積極調整基本工資 台灣資產價格上漲 這對大多人是好事 ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 標題: Re: [問卦] 亡國感越來越重 : 時間: Mon May 20 08:25:02 2024

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標的： 00633L上證富邦正二 分類：多 分析/正文：各項經濟數據落底回穩 基期低有補漲空間 中國政府政策作多 進退場機制：

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所以你最後還不是買了XD 所以這個房仲最後是不是成交了嘛 那他最重要的工作完成了阿 你覺得怎樣有很重要嗎？ 很多人都說喜歡專業的房仲 放屁啦 最在乎的還不是賣得高買得低 能不能以我心中理想的價格成交

想借題發問 我用台新ETC聯名卡綁定 這張聯名卡可以讓你選方案依此回饋 可是我自由選選擇ETc 每次自動儲值400都只回饋一塊錢

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抱歉 借用標題詢問一下 nPtt要怎麼修改文章呢 自己打完的文章點進去都找不到功能鍵… -- Sent from nPTT on my iPhone 13

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噗滋 那你怎麼沒想到租房的該怎麼辦 有房子還能增貸一筆錢繼續繳房貸 還能跟銀行協商還款機制 租房子的 下個月就被房東趕出去了哈 真正露宿街頭是誰要想清楚好嗎

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我有一個論點你聽聽看 人類為了建立現代社會 互相協作 因此會犧牲部分利益以更好合作 你會犧牲部分財產權繳稅給政府建設公共設施 你會犧牲部分自由權遵守法律 並有警察機關管理監督

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阿不是啊 台電補貼這件事多久了 你要漲價為什麼不趁去年立院佔多數的時候漲價 去年漲價誰能擋你？ 是不是有選舉考量 自己說嘛

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話說你這個幹嘛不住安坑 不管開車搭大眾運輸都是半小時內到新店 而且安坑中古屋2x一定有 可以享受大台北生活圈外 閒暇時去小碧潭坐船喝下午茶

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從小教育方式以及社會其實保護太好了 有些在校成績很頂尖的就覺得自己是人上人 出社會也應該是前1% 直到工作後看看自己的薪水 再看看台北房價 靠邀喔 怎麼差那麼多XD

在那邊算軍事排名超級好笑 我就問中共要是決心拿下台灣 你覺得他會在意代價喔 台灣海峽填個幾億人也無妨 正好把韭菜 政敵都拉來打

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53 : 推 CaLawrence: 熱錢太多就該升息不是嗎 怎麼變成鼓勵房地產投資 02/23 17: 56 : → CaLawrence: 沒打算升息就代表央行不覺得熱錢過多阿 02/23 17: 56

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算 : 換位子到年輕的新人妹妹旁邊，直接說是因為喜歡青春的肉體）諸如此類... : 但因為他來公司以後公司業績由負轉正，（當然剛好是疫情結束是個轉機），所以基本 上 : 老闆是肯定他的努力。

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選 : 區域立委當選人傅崐萁也有意爭取，民進黨方面則由現任院長游錫堃爭取連任的呼聲最 高 : 不過游錫堃喊出「小黨擔任議長應是民主政治常態」，引來各界聯想。不過，民眾黨不 分

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抱歉我猜錯了 是連3%也不會有 但是你們要不要改支持一下科P 因為他說要將不分區門檻降到3% 努力一下還是有機會的吧 --

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兩個理由 1.嘴上不說, 心裡還是覺得非綠就是中共同路人,因此非綠營怎麼做都是錯的. 以立場而 不是以是非來思考. 2. 充當打手未來有機會卡個立委,部長等等. 近幾年你看到很多人鬼遮眼似的護航, 後來 不都升官了發財了嗎！

昔日馬油電雙漲 今日囤房稅 房版表示 不說我還以為活在____

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: : : 你進了一家公司， : : 公司老闆人蠻好蠻優秀，也提倡創新和鼓勵改變、獨立思考、表達意見的文化。

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做業務最重要是心態 不斷想要改變現狀的態度 就是決定你是否能存活的關鍵 ※ 引述《linkuanchung (Whitesnake)》之銘言： : 標題: [問題] 找到嚮往的工作卻開始有放棄的念頭 : 時間: Wed Dec 20 00:50:40 2023

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至 : 3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，最快明年7月上路。 : 為合理化房屋稅負、落實居住正義，行政院會9月21日通過財政部擬具房屋稅條例部分 條 : 文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會11月16日審查完竣房屋稅條例部分條

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， : : 南韓是6.09%，日本是6.23%，這點出我國目前財政稅收的一大問題，就是有錢人都沒 有 : : 到稅；其次，過去10年中央銀行繳庫的錢占中央政府收入的10%，但南韓是0.1%，日 本?

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產業倒了 本土勞工跟本土老闆一起失業 這樣有比較好? 失業的人你要救一下是嗎? : 漸漸要被取代收掉了 : 要那麼多勞工幹嘛？

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很多喜歡拿青埔比雙北的 很明顯都有見樹不見林的狀況 糾結一個角度一個點 覺得那個點爭贏了青埔就贏雙北了XD 先提一句 雙北綜合分數是全台最頂的 資源最豐富

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台幣匯率宜弱不宜強 這是產業結構決定的 : 問題是該怎麼面對這樣的環境？ : 幹，答案就都給你看了，當然是買爆啊 : 能貸多少就貸多少 : 房子買不動了再買建商的股票

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以上是三組候選人的房市政見 下好離手 不要後悔 看起來都是在鼓勵....... 補充新聞:

爆 

跟Jamo大想法一樣 這其實是感情版 婚姻版的問題 或是mentalk ※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之銘言： : 小弟28歲 人在台中潭子 : 考量公司在靠豐原的地方 : 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年)

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過 : 100%（腐爛要處理費），因此會很低價售出。 : 如何提高持有成本？由國家課空屋稅就是最簡單的方式。 : 只要以房屋的市場價值（不是房屋現值，2000萬的房屋現值算出來可能只有200萬） 加 上

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嘆 : 直呼「還是覺得我很窮」。（翻攝自路上觀察學院） : 年輕人面對低薪、高房價，有許多人已選擇當「無殼蝸牛」繼續租屋，近日有人在臉書 社 : 團po文提到，自己月薪高達8萬元，但看到板橋22坪的破千萬房價後，感嘆直呼「還是

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9: : : → takechance: 泡沫化了 可憐哪 114.43.143.134 11/27 1 9: : : 推 gn7722: 戰個毛，再兩年就泡沫化了 223.137.228.95 11/27 1 9:

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人 : 增加。 未來20年預估增加最多的是林口與竹北，增幅還可以高達4成以上。 : 另外一個資訊是2023前10月，台北市遷出至新北市的人數超過4萬。 : 未來台北市晚上除了夜市、信義計畫區、西門町這類鬧區這類有觀光客的區域外，會不 會