Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹

bms 發表於 2024/9/4 上午7:36:20

看板home-sale標題Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹作者

( )時間Sep 4 07:36:20 2024推噓11 推:11 噓:0 →:14

※ 引述《suntory ()》之銘言：
: 本篇針對小資房蟲
: 第二間貸款成數低小換大難上加難
: 難得政府保障的首購優惠都灌給小兩房惹
: 之後要怎麼換大啊
: 小兩房欸
: 住那麼小那麼擠
: 都不一定比看守所大
: 支付上各種一生一次的優惠跟代價
: 甚至不婚不生，絕子絕孫
: 真的拿人生跟命脈押注！
: 都用盡在小小兩房
: 甚至是蒙R波小兩房
: 往後餘生...
: QQ
: 恭喜新屋落成

在說什麼兩房對小資是最佳的物件好嗎

一房的目標客群只有單身族群租客族群（但現在套房誇張的貴買來出租不划算）

三房一定就是小家庭生1-2個小孩

二房完美跨在中間好嗎

單身住大一點另一間當客房工作室儲藏室
小家庭生一個也勉強可以住

不住出租投報率也比一房三房高（以現在市況看）
自住小資族買了一路結婚生子都可以使用

這麼好的產品
目標客群廣
進可攻退可守

再加上進場門檻算低（跟套房頭期沒差多少）
完全就是小資族的聖品

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.37.25 (臺灣)

※ PTT 網址

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A80211ab09/04 07:41不然3房也負擔不起

推

l9809/04 07:42套房除了北市外，其他地方市場不大吧

新北的套房也漲的很誇張相比兩房我覺得套房才更危險你目標客群只有單身族或新鮮人註定這東西上線不會太高

推

suntory09/04 07:42住室內15坪的人沒勇氣生啦,不就是拿斷子絕孫來換der啦

→

l9809/04 07:43兩房平車首購族首選，阿就錢不夠呀

→

l9809/04 07:43室內20坪兩房還行，15以下太小

→

l9809/04 07:44板上之前都是夫妻雙手4房自住+投資。等要換房自住時再把投資

→

l9809/04 07:44的賣出幾間就有錢啦

→

jogger09/04 07:48回樓上現在那來室內20兩房除非舊的

推 mitic1029: 總價關係，其實小坪數漲最兇，兩

房

賺的錢往往超過三房

09/04 07:50

推

kobelakers09/04 07:50兩房不需要車

兩房有車位沒車位都分別有不同客群更加彈性靈活

※ 編輯: bms (111.71.37.25 臺灣), 09/04/2024 07:58:38

推

childeviler209/04 08:04低總價一直以來都是好買賣的物件，然後一直以來都

→

childeviler209/04 08:04有人搞不懂，為何漲成這樣，用總價去看其實就很好理

→

childeviler209/04 08:04解為什麼了

推

childeviler209/04 08:11所以在那邊講漲到一坪55了，看看房型是不是少坪數

→

childeviler209/04 08:11的，是不是低總價

推

blargelp09/04 08:13原原PO看起來就不在市場裡

推

EMU100009/04 08:22流動性好的產品怎麼會輸？

推

lenta09/04 10:06所以現在兩房都變成鳥籠或是1+1硬要自稱兩房

推

funguy020209/04 10:35小兩房坪數太小不如打掉大一房

推

SouthEast6209/04 10:36離市場越遠的通常越眼高手低，魯空都是嘴巴上酸小

→

SouthEast6209/04 10:36兩房誰要住，但其實自己卻租屋窩在套房雅房裡打手

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SouthEast6209/04 10:36槍。有在關心市況的都知道小兩房就是現在流動性最

→

SouthEast6209/04 10:36佳的物件，通常也是預售案開賣當天就秒殺的產品。

推

childeviler209/04 10:46有時候連有錢的人，都會脫口而出講為什麼要買兩房，

→

childeviler209/04 10:46為什麼要買蒙R波，讓我不禁想到晉惠帝，何不食肉糜

→

childeviler209/04 10:46？

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