Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹

blargelp 發表於 2024/9/4 上午8:45:13

看板home-sale標題Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹作者

blargelp

(春日部四郎)時間Sep 4 08:45:13 2024推噓10 推:11 噓:1 →:9

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首購買小兩房表示太年輕存到錢時已經漲房價已經漲上來了不得不買小或有錢買房猶豫太久。

現在小兩房的價錢，
去年以前都還能買到標準兩房。

首購大概就兩三百萬現金，可負擔總價就在那裡。
但單價變高、坪數當然愈來愈變小。

雖然我自住件也是跟大家一樣、要採光要空間、要格局。

但投資件，我就都買小兩房，還都沒車位。
採光什麼的，有最好，沒有的話就燈裝亮一點。

會這樣買就是建立在房市會繼續漲的前提。

我買的當下，小坪數他是個收租件。投報不差。
等房地合一過了，很可能小兩房總價已就變成那時候首購的標準品了。（現在標準品還是是正兩房車）

對覺得不會漲的人來說，當然就看不懂幹嘛買這種物件。
就給他們酸小兩房啊，反正再過五年還是會看他們改酸一房一廳。
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※ PTT留言評論

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supereva09/04 08:49套房都會漲何況小兩房

推

Robben09/04 08:50台北主流是一房一廳

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supereva09/04 08:51 https://i.imgur.com/SlPpWO9.jpeg

推

ahlolha09/04 08:56小物件需求不會少

推

achiyeng09/04 09:24兩房的單價漲比較多總價反而更快追到三房的

→

toto12309/04 09:27小物件當然不會減少因為大多數人只能買小房

推

popcool09/04 10:14小兩房跟正兩房的定義是幾坪？

推

bestseal09/04 11:43新北板橋小兩房好貴..

→

lee111209/04 11:56現在小兩房應該是指1+1那種室內可能才11、12坪但一旦

→

lee111209/04 11:56釋出肯定秒殺因為低總

推

bestseal09/04 12:33我買板橋江翠室內17坪的兩房，這算大還是小..

推

illegalmad09/04 12:56一個人住算大，兩個人以上就算小了

推

oyui11109/04 13:1016、17算中兩房

推

idmaker09/04 13:24不到20都是小

推

bestseal09/04 13:27唉 loser買不起只能買小鳥籠謝謝..

→

ktoaoeex09/04 15:15板橋要便宜大概只能買事務所或江翠北C區殯儀館附近

噓

maxiiiii09/04 15:17不是一堆人說三房很搶手？

→

blargelp09/04 15:22你是不是聽蔣割說的？

推

zpf200509/04 16:14很殘酷，但現實是這樣沒錯，如果是投資用的小兩房，用現

→

zpf200509/04 16:14在的高房貸利率算一下，租金最少要比全現金買房的利息高

→

zpf200509/04 16:14，不然投資別的標的比較有搞頭

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