Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?

z520314 發表於 2024/4/30 下午8:51:29

看板home-sale標題Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?作者

z520314

(知足常樂多貪則憂)時間Apr 30 20:51:29 2024推噓19 推:19 噓:0 →:12

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沒有甚麼夠用不夠用的問題，是有錢沒錢的問題

單價高漲後，總價漲不上去很多格局都出來，但也很多自我安慰的話術出現

1.無玄關、無走道
代銷用高坪效帶過，哪個好房是沒有落塵區的? 哪個好房是沒有公私領域分離的?
蝴蝶房越來越多也是這原因

2.開放式廚房外加中島
年輕人的想法中一定要有個中島，幻想著在開放式廚房煮菜很美好
實際上就是坪數隔不出完整廚房的作法
好不好用是另一回事，但這就是對於坪數的將就

3.兩房剛剛好
現在主流幾乎是1+0.5房，只要能放單人床就叫一房
再來催眠沒小孩很足夠，光買東西要先想自己家裡放不放得下就是困擾了

兩房成為主流的原因並不是因為大家不生小孩所以兩房空間足夠才熱賣

事實上就是單價高漲，建商又不想讓總價漲只好想盡辦法降低坪數維持總價

根本沒有甚麼足夠不足夠的問題

錢夠的情況下，夫妻兩人住四房也開心，兩間當儲藏室都爽好嗎

※ 引述《buji ()》之銘言：
: 考慮之後買一間三房(大小)雙衛浴的房子來當退休房，只是現在房屋總價越來越高。建商推
: 案兩極化，好像不是出給一般人住的小宅，就是給有錢人住的豪宅。
: 真的買了高價都會區的新三房，會不會將來(譬如下一代接手等)不好賣反而變套房或賠售?
:

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rolex195304/30 20:53你講的沒錯，但也無法改變現況

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gg55304/30 20:56坐等更畸形的格局商品推出.想看兩房能擠到甚麼程度

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applekidd79504/30 20:58以後就是14坪無隔間想隔自己弄

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kyova04/30 20:59開放式廚房、開放式衛浴、開放式主臥

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metam04/30 20:59日本還有3.5坪套的，台灣還有段路

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a52097892604/30 21:18事實不然能買得起三房四房誰要去買什麼兩房

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freekid04/30 21:19你講的大家都知道

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cphe04/30 21:29所以你的回覆回到原po的問題就是不好賣，結案

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TSLA556604/30 21:44四房的管理費水電費可以繳一間low一點的房貸了, 大約

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TSLA556604/30 21:44會破萬

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jai16604/30 21:45一字廚房不見得比較好用啊

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saucy04/30 22:13現在兩個人住三房真的爽窮人就去擠兩房別來吵

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curance04/30 22:18就是你說的這樣

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GX90160SS04/30 22:22所以就是單價愈高愈難賣結論是三房難賣 end

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GX90160SS04/30 22:23 總價

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buji04/30 22:34照同理推論，四房比三房更難賣

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horseorange04/30 22:36怎麼沒有4不需要餐廳反正都在客廳配電視吃飯

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bnn04/30 22:44你把錢花在居住的爽上面和花在吃喝旅行的爽上面都是娛樂支出

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lym071504/30 22:47就是這樣！每次看到有人安慰自己年輕人愛小房，老人才

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lym071504/30 22:47不懂真的笑死

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lym071504/30 22:49如果真的有同樣總價同樣地點多了餐廳玄關第三房你還會

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lym071504/30 22:49堅持”這老人的東西年輕人不需要”嗎

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PaulOneil104/30 22:56其實啊，你房子越大就越會堆東西(誤)

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fancyrex04/30 23:49總價是有上限，大小是沒有下限

推

jaricho04/30 23:56總價越高買方市場人數越少.

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jimhall05/01 02:21有錢連四房都買如果三房四房賣不動要考慮市場是不是沒

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jimhall05/01 02:21錢了韭菜沒錢有錢金主也不投錢下去吵那誰來買

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tayatiffany05/01 04:00道理大家都懂但錢包說話

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TFK82205/01 11:48現代人：大於20坪這鬼東西根本沒人要

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yuffie05/01 11:54原po這些太老實不中聽啦XD 買不起只好各種花式自慰XD

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WenliYang05/01 12:05大實話總是不中聽XF

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