[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？
最近小兩房 小三房看起來銷路很好
主建20的小三房，還有主建15的小二房，
我自己看這種大小的中古屋，
通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房，
然後勉強當正三房正二房擠一擠。
但最近看到預售，
主建17坪隔三房都在賣……
還熱銷…………這……
就算配上開放式廚房，
這房間大小應該放張床之後
連衣櫃都放不下吧0.0
請問買這種迷你三房的人很多嗎？
到底都是什麼客群在買的啊……
真的二大二小的小家庭，
迷你三房夠用嗎………0.0
還是其實這種都是單身或者頂客族在買？
譬如說單身就一間臥室，
一間更衣室（因為臥室放不下衣櫃），一間書房，剛好三房！
有這樣用的嗎……
我自己小家庭自住是肯定不考慮這種房子，寧願去用屋齡換空間的……
啊如果我一個人住，大概就買大套房吧………
但是預售迷你房賣這麼好，
是不是有我沒有注意到的盲點…
其實迷你房才是未來主流這樣？
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新婚老婆想要自己的家 年輕人又想要新的 催生這些產品
總價
這個....你也覺得隔這麼多減少室內空間很蠢吧？
不如除了廚房和浴室外都開放空間 再來裝潢
我啊 主建20 單身肥宅一個人的空間剛剛好吧
看要省還是要豪華點都好搞
17就比20少一些 那減肥一下就可以住囉
人可以減肥 但最佔位置的床是固定規格耶。 還是以後會開始流行迷你單人床 迷你雙人床這樣………0.0
台灣香港化
有朋友在新莊塭仔駿那買了間預售室內15坪的3房
有兩個房間光放小孩的單人床就滿了
想問他會不會考慮換個老點大點的房子 總價可以一樣阿……
主建物小於25坪的三房真的都超小的
客變一下該兩房很難？
這個 我就在懷疑這根本就意圖使人客變成二房。 但是 建商規劃三房 然後自己要住所以客變兩房 然後未來要賣再隔成三房……… 然後下一個賣家再打掉成兩房…… 是這樣搞的嗎？ 這循環可以無窮增加GDP這樣？
我寧願住中古屋主建28以上在重新裝潢
現在一堆人不生小孩很夠啊
所以其實一大部分客群在於單身黃金漢 還有不生頂客族這樣？
比你沒錢的人買的
可以區分生活空間啊 你有女友就知道 沒隔間很不舒服
書房 工作房 偶爾一人想看電視 另人想睡覺
我買了，因為附近的建商都只賣小兩房跟小三房啊 ，中古
屋價格跟新成屋一樣，當然買新的
主建15還算正兩房吧
現在很多人的觀念 房間擺得下床就好了啊
那衣櫃怎麼辦啦？ 我連小三房都很煩惱衣櫃放不下 衣櫃也是標準規格深度60，無法減肥呀………
其實房間數還蠻重要的
台中惠宇57間堂阿，他那個三房原始隔間，靠近客廳那間
連單人床都快擺不下、擺明要你拆掉的
主件15坪效好的話 2房不會太小
那是我看過最扯的”房間”反倒發哥三房是小在客餐廳，
房間免強還行
2房主建15坪還可以啦
就兩間房間夾著廁所、進門旁邊廚房跟工作陽台那種阿呆
格局是算還夠的
但就是客廳都窄窄的
買不起大三房啊，又要地點好，就擠一下吧。
就想買又沒有很多資金的首購吧，像我剛進科技業的時候…
我們是一個小孩的三人家庭，就一間主臥一間小孩一間書房工
作間這樣，不過住不到五年我就換大四房透天了，有在買書買
玩具收藏品的話真的太小
傻孩子 那不是蓋給人住 是給錢住的
發哥很喜歡推這種地點不錯但坪數小的東西，靠區位優勢來
賣
不用衣櫃啊，日本很多用這種
其實按理來說3房最少最少要22坪以上
24坪以上最佳
當然可以的話，25～30最佳
興富發模板格局不就是14-15坪2房？
迷你人在買的
小家庭，但預算不高又要買新房的客群。
兩個人住，一間臥房，一間書房，一間雜物加衣櫃還ok吧
客臥大概每個2坪QQ
...好小
低總價就是未來主流 去年一堆人說兩房不是主流的都看走眼
之前版上有人說15坪放不下雙人床...
只有2大人1小孩要住室內15-20免強還可以阿
市場主流就這坪數
沒錢又想住地點好的新房只能規劃小的壓低總價
啊
這種客群又很多當然會有這種規劃
1+2 0+3 正夯阿 三房怎樣都比兩房好聽好賣
我之前去看20坪1+2覺得連給小孩當房間也真的太小了 0+3……………
北部一堆 權狀35以內的三房 扣掉公設陽台室內差不多18
不然總價三千賣誰
個人空間比大小更重要啊
年輕一代新房病很瘋狂滴
錢不夠的人譬如在下Q_Q 同地點正常三房要三千萬Q_Q
很多人寧願有自己的空間，就算房間小一點也無所謂
小蜘蛛
沒錢的那一群…
松德路某建案 兩房室內只有12坪 三房大概17坪 重點是還
完銷….
我啊
ceca有講過啊 房間數大於坪數大於廁所 越後面越偏奢侈品
但主建17真的不健康 我看過主建18的樣品屋 都覺得不舒服
買的人也許執著新屋 也許頭期不夠無法買中古較大坪數吧
怪了,難道台灣少子化是假的?
都少子化了,15坪會不夠住??
投資客啊 不然勒
改成傳統日式木造隔間全部紙窗+拉門可能可以喔
真D慘
錢不夠多的人就會買，低總價很有吸引力
一樓，新婚的老公也想要自己的空間不想住老婆娘家啊
我買了啊，口袋就如此不然能怎辦？
總不能像那些喊買不起又想室內實坪35坪的一直哭吧？
中古屋又沒看到喜歡的，也沒時間看
別說新婚了，我他媽單身都不想一直住在家裡被唸，硬著頭
皮買小兩房沒支援一個人扛2萬房貸
又要蛋黃區 主建又要大 就是買不起啊
單身或兩個人住很舒服
不過17兩人住可能偏小些，吵架沒地方躲
單身住15坪也夠了
以後二房為主流 小二房 大二房 小三房 大三房
潘仔客群囉
北市20多年前就很多主建14-16的兩房了不是現在才有
這種迷你房跟大套房的貸款成數有差啊 對首購比較可
以負擔
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沒錢就只能買迷你房啊 看了好一陣子，房價高到買不起 小資族只賺3萬多 還被投資客賺走2X萬(我哭...) 我的預售屋2+1房2衛1廳![Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/9P0TrKcb.jpg?fb "Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
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直接開放格局就好了 都那麼小了還隔更小 有病？ 這種病便宜也治不了啊![Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/5yIYk5kb.jpg "Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
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窮啊，沒錢，又想在雙北啊 我最近就買了一間主建物18坪的迷你三房 主要是長輩一人自住啦，然後朋友都在雙北 也需要大眾運輸，所以也只能買迷你房了 規劃就是一間書房，一間衣帽間，一間臥室![Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/9lrv4tMb.jpg "Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
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我朋友就買了迷你三房，新竹 我陪他去看，就真的很小，主建22坪 有2個房間擺了一張單人床就剩走道 我說：不要買吧，太小了 但是看一看外面，地點無敵，他又猶豫了![Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
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現在人買房很多都是地點考量，包含工作、父母等等 其次就是房間數考量，看幾個小孩等等 這些都考慮完就是預算考量，看能買幾坪 因此預算不足就會產生奇葩格局的建案 常見的就是三房一廳一衛、開放式廚房、暗廳等等![Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/kWYP5QGb.jpg "Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
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[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？如題 最近看格局請益文 不免發現 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右， 小二房的坪數更到13~14坪![[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？](https://i.imgur.com/1mGTotjb.jpg "[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？")
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[請益] 小三房或大兩房選擇最近看了一個建案，有兩個格局覺得還蠻不錯的， 一個是小三房28坪，一個是大兩房32坪，兩個的售價都在預算內 使用人數為我跟女友兩人，因為我們想要有書房和更衣間，覺得3房的格局好像比較好利 用， 但三房的房間都蠻小的感覺很壅擠，![[請益] 小三房或大兩房選擇](https://i.imgur.com/RoQClkWb.jpg "[請益] 小三房或大兩房選擇")
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[請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦各位前輩好 最近有標題的煩惱 去年硬捏買了一間坪數滿極限的小三房 當初有一間小三房跟地點比較偏的正常三房在選 是因為聽說坪數小的價格會跳比較快才買的 但今年慢慢發現到好像正常坪數的三房反而比較多人接受...9
[問題] 裝潢小三房的房間規劃最近在思考小三房怎麼規劃。 目前夫妻兩人，未來可能加一小。 原本的想法是 主臥+客房（平常當書房）+倉庫 後來發現，好像沒有這麼多東西需要放倉庫。而且好像沒有考慮到以後如果有小孩。8
[請益] 預售屋三房格局請益小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 資料大概如下 三房兩衛兩廳![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/G56EzPDb.jpeg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 小三房格局請益各位房板前輩好，最進看到一個預售格局 室內主建約21坪，不知道對三人小家庭是否太小，在考慮要不要弄成兩房 格局看起來還不錯? 但坪數真的不太夠 請問這個小三房預售格局大家覺得怎麼調整比較合適，先謝謝各位。![[請益] 小三房格局請益](https://i.imgur.com/Q96owGeb.jpg "[請益] 小三房格局請益")
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Re: [請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦小弟發表一下淺見 我覺得問題不是出在小三房跟正常三房 問題應該是出在 1.小三房聽起來在有機能的市中心 2.正常三房聽起來在外圍重劃區![Re: [請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦](https://i.imgur.com/xCs0tcvb.jpg "Re: [請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦")
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Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？目前主流大概就幾個 一、25坪兩房一衛 二、30坪兩房兩衛 但在低總價的情況下慢慢出現了幾種情況 一、19坪2+1房一衛
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Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？![Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？](https://i.imgur.com/M2BIb55b.jpeg "Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？")
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[心得] 新竹畢業文38
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫19
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/iLKizOhb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫15
[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢![[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢](https://i.imgur.com/CTkzAvwb.jpeg "[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢")
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[請益] 距離捷運站較遠的案子會補漲嗎？13
桃園盤點 規畫蓋第2巨蛋18
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?12
Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文11
請益高雄博愛香榭10
[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？9
[請益] 想請教農舍透天交易問題5
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Re: [心得] 即將入籍南港
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
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