[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？

chrisstar10/30 07:55建商要壓總價才好賣啊

a00000000010/30 07:55不爽不要買

kyova10/30 08:00先朝宿舍上下舖、膠囊旅館發展。香港那個膽戰心驚...

kagaya10/30 08:00真的超小 不懂為何這麼好賣

kyova10/30 08:01在廁所煮飯、洗衣曬衣那個真的一絕...

a994059710/30 08:03那怎麼辦？人家住過的我又不要，很噁心

overhead10/30 08:03看台灣人接受度啊，反正受不了就往外圍買

gentleowl10/30 08:04價格問題啊，1X年20坪的都能賣到4000萬，只能買更小

eeewwweeewww10/30 08:07低總價才是王道 六都1000以下幾乎秒殺

eeewwweeewww10/30 08:07這就是硬道理 現代人習慣享受 不會花大錢買房

overhead10/30 08:08現在很多人買預售屋，都有點懷疑他們是真的住過小房、

overhead10/30 08:08肯定自己住得慣才買的嗎？

eeewwweeewww10/30 08:08很多躺平族不是不買房 而是不想花這麼多錢買

eeewwweeewww10/30 08:08花個幾百萬 貸款個十年剛剛好 人生還可以做很多事

eeewwweeewww10/30 08:08住不住的習慣不重要 住進去久了就習慣

eeewwweeewww10/30 08:08人類沒那麼難適應

eeewwweeewww10/30 08:09就算住郊區 住久了 還是會習慣 這些都不是問題

eeewwweeewww10/30 08:09所有抗性 都輸給價錢 價錢才是硬道理

eeewwweeewww10/30 08:09未來很少人會花幾千萬買個終身的家

eeewwweeewww10/30 08:09大家買個小窩 剩下的去爽爽花就好了

leoth10/30 08:10躺平族等於看開族也等於放棄族，真的，看著房價越來越貴也

leoth10/30 08:10會有心無力！

NTU30315019510/30 08:13日本有房屋改造王呀，借鏡了

kyova10/30 08:15看樣品屋還不一定準，看過成屋很多就直接打槍了吧

mepe101810/30 08:15就算買到房也真的只剩下躺平了～坪數小的沒空間

kyova10/30 08:16沒辦法躺平阿~~ 因為空間太小只能站著XDDD

lovemost10/30 08:16主要還是要看總價，需求來說多數家庭2房是夠的

lovemost10/30 08:16現在越來越多小家庭型式

lovemost10/30 08:16但事實上台灣人均使用的坪數是一直在上升的

lovemost10/30 08:17以前家庭雖大但人口也多

overhead10/30 08:19@lovemost 對，比較像是過去多人分著相對大的客餐廚。

overhead10/30 08:19現在是少人分著相對小的客餐廚卧

leoth10/30 08:21空間太小只能站著?讓我想到科幻電影有那種類似棺材直立的

leoth10/30 08:21膠囊床XD

Coffeewater10/30 08:26單價變貴 購買力沒變強啊 會越來越多20坪隔出3房的

p528705810/30 08:26這幾種建案再怎麼算都比套房大，月還款也沒高出租金多

p528705810/30 08:26少。

GiantChicken10/30 08:3120坪三房40坪三房 講三房 聽起來都很一個樣

jimmyx210/30 08:32好像看過14坪3房

leoth10/30 08:3414坪做3房那個文章我有看過，真的無法！因為光是買衣服或

leoth10/30 08:34孩子的玩具就沒地方放

pearlQQ10/30 08:40總價高不好賣，低總價搶很快

k79897686910/30 08:40未來漲價到 剩一房 小二房

chrisstar10/30 08:42小孩4.5歲就在玩手機，玩具無處放就沒差了...說來可悲

polomax10/30 08:47未來又沒有小孩，小一點剛剛好

sumaihui10/30 08:50總價低，單價高，賺更多，現在一人戶長變多，夠住就夠了

duckling434310/30 09:01不生小孩 就不用那麼多空間啦 多少錢做多少事

on3210/30 09:06當然太貴買不起只好買小一點 不過再過10-20年人口明顯減少

ohdada10/30 09:06事實啊 不然現在的價格 買的起嗎 未來房子只會越來越小而

ohdada10/30 09:06已 有能力買房建議還是早點買好

on3210/30 09:06房價才會比較鬆動 但估計還要10-20年之後

on3210/30 09:0710-20年後可能人口少100-200W 很多老屋就會跑出來

on3210/30 09:088年級生就在等等吧 9-10年級大概就等一堆老屋出來

KrisNYC10/30 09:09上周才有人貼巴黎住宅改造王 15坪住2大3小的影片

haykin10/30 09:10同事交屋才發現不大！

tonyparker1810/30 09:17坪數大的一般人根本買不起啊 20坪以內 可以壓在總

tonyparker1810/30 09:17價1000-1500 才會比較多人可以承擔的起

tonyparker1810/30 09:17真的是早買早好 再等下去房價只會更貴

kagaya10/30 09:27比起少人住小我寧願多人住大……

hachamaa10/30 09:28能住大誰要住小

jasonkey12310/30 09:29市場上一堆大坪數的,買不起別怪東怪西的...

adort10/30 09:30主臥以外都設計成單人房 反正大部分時間都在客廳了

gm325210/30 09:30現在人又不生小孩，一個人室內用到18會不夠嗎？

a123zyx10/30 09:30你各位不要一起炒高房價不就好了

jasonkey12310/30 09:332000年房價夠低了,自己要相信施威說房價還會腰斬...

jasonkey12310/30 09:34結果弄到現在翻了好幾倍,才在說買不起怎麼辦...

leoth10/30 09:35只好躺平....

jerrylin10/30 09:35不婚不生的那麼多 蓋大坪數幹嘛 一個人買得起嗎

jerrylin10/30 09:36一堆人租屋租10坪內 買房要買二三十坪???

jasonkey12310/30 09:36被騙了二十幾年也還沒醒,還在幻想房價會腰斬...

jerrylin10/30 09:38想要多人住大 也要有人想跟你住 XD

leoth10/30 09:382050年候會不會還是漲價？還是腰斬？沒人能知道....有需求

leoth10/30 09:38的人還是早早買下去，入袋為安

jerrylin10/30 09:38我最近看日本鄉下新建透天不到一千萬日幣

jerrylin10/30 09:39可以不要買台灣

f1129972310/30 09:42http://i.imgur.com/1mGTotj.jpg 有三房22坪 公設35%的

leoth10/30 09:44真假！3房最小22坪有含公設嗎？

zaza556610/30 09:45租屋族10坪內都能塞2人 買房卻說室內沒20不能住

leoth10/30 09:45若含公設，22*0.65=14.3坪！？好小

zaza556610/30 09:45套房一樣能住啦 習慣就好

zaza556610/30 09:46看不起套房的 可以繼續等著租社宅^^

jerrylin10/30 09:473房22坪已經是鴿子籠了吧 XD

jasonkey12310/30 09:4910坪套房一個人住還可以吧

Anyotw10/30 09:50區域打通任督二脈之後就會全部變超大坪數，不歡迎窮鬼了

Anyotw10/30 09:51嫌小怎麼不多賺一點呢0.0

hakkiene10/30 09:56不然你買的起？

f1129972310/30 09:57http://i.imgur.com/gVWUnAd.jpg 有含公設 長這樣

IBIZA10/30 09:5840年來 不管人均或是戶均居住空間都是大幅增加

f1129972310/30 09:58為了低總價出現的產物xD

IBIZA10/30 09:58不存在越住越小的說法

leotompp10/30 09:59大學生，租屋套房6坪，就爽歪歪了

kagaya10/30 10:02我覺得差在現在人要一人一個格子……以前我們三四個住一間

kagaya10/30 10:02都是常態

kagaya10/30 10:04以前兄妹+爸媽一間，或者兄妹+爺爺一間，或者爺爺奶奶+孫

kagaya10/30 10:04子一間。長大了就兄妹上下舖一間。

IBIZA10/30 10:05https://imgur.com/a/O1M7S5F

kagaya10/30 10:05從來沒有一人一間過，那硬要一人一間當然會變很小

tonyparker1810/30 10:06我現在租屋處不到20坪塞四個人 房租一個月32000

kagaya10/30 10:09上下舖或通舖養小孩很常見，我問我同事小孩較多的，還有用

kagaya10/30 10:09三層舖的

itwt10/30 10:14沒有人買建商就不會推了啦，呵呵

snow542010/30 10:26新北第一圈 正3房沒個2000-3000萬買不起吧

IS098710/30 10:26總價問題啊...不然一般很少嫌空間太大的

d8864751110/30 10:26一個人住實坪25覺得剛好而已

d8864751110/30 10:27兩人一子希望換到3+1

labell10/30 10:32不可能銀行會看 實坪貸款 帶小直接認定套房 不好貸

labell10/30 10:32未來若跌 也跌最大

mimikillua10/30 10:33天啊 還不如去住城中城

leoth10/30 10:34金城舞5的2+1房好小，次臥只能放單人床

ppnow10/30 10:41正常啊，你看任何案子都是兩房先完銷，兩年前酸兩房的全部

ppnow10/30 10:41閉嘴了

agvnol10/30 10:464

dondon041910/30 10:47沒辦法 壓低總價的方法只有這樣

leveger090310/30 10:48問一個不專業的問題 建商為何不推大一房 不附傢俱

leveger090310/30 10:48後續房型規劃交給買家自己來 有這種房屋市場嗎？

d8864751110/30 10:49買了還要花幾百萬自己隔間嗎

d8864751110/30 10:49豪宅的毛胚應該就接近你說的 全部自己來

d8864751110/30 10:50裝潢就要幾百萬 隔間在幾百萬 廁所管線也要拉

d8864751110/30 10:50感覺就不是一般家庭會想要的

denhhy10/30 10:54低總價就是一堆人搶

tomy1041710/30 11:02廚具衛浴地板自己選應該可行，自己格間不便宜

zhi556610/30 11:02就一堆天才覺青在喊少子化啊 少子化前段效應就是房價大漲

zaza556610/30 11:02大一房其實有，但是就賣相不好，隔兩小房比較好賣

zhi556610/30 11:03一個小孩月花兩萬 不生變成繳房貸 沒小孩空間需求低

zaza556610/30 11:03同樣空間下(15坪) 雖然空間相同 但一般人還是會選2房

zhi556610/30 11:04所以說少子化等繼承的 等到的是房價飆漲 幫QQ

zaza556610/30 11:04我是有朋友買室內18坪 1房的 那種就未來想隔再自己隔

zaza556610/30 11:04我就覺得他超爽的 就算只有一房還是比一般小兩房住的爽

zaza556610/30 11:05但客群就會被侷限 通常只吸引單身或年輕夫妻

zhi556610/30 11:05少子化 中段就是郊區機能差大家往往市區擠 市區再爆漲

zaza556610/30 11:06小兩房比較好吸引小家庭 就算空間一樣的狀況下

zaza556610/30 11:07自己隔間不貴啦 隔房間大約10萬內 但一般人怕麻煩

akirashock10/30 11:15一樣總價坪數越小 就是建商溫水煮青蛙的最佳解啊

R3hab10/30 11:18https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg

Arashi073110/30 11:22等下一次7級地震過再買吧，10年內應該會震一發。

blueseas10/30 11:40看總價及地段，沒地的地方越蓋越小是趨勢。

labell10/30 12:05感覺最近很多香港洗戶籍

s2649275510/30 12:19我還看到獨套沒洗衣機的 超屌

overhead10/30 12:35@kagaya 這樣婆媳會住在一起吵架，很不方便

overhead10/30 12:44@leveger0903 因為隔間滿貴的，裝潢貸款也沒房貸優惠，

overhead10/30 12:44變成一開始付的錢變多。

notbed10/30 13:02香港人住籠子都沒事了

facio12410/30 13:15室內15坪 隔2＋1房真的鳥籠 室內18坪2房已經很擠了..

mosw10/30 13:52妹打宇宙

lolpklol097510/30 14:35少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接

leocat10/30 17:53自己隔間就開放式的，高雄不少這樣的啊，自己隔

Narcissuss10/30 21:55愛買市區就別叫吧

nopenisgreat10/31 12:45三峽也四字頭了、淡水也五字頭了,夠郊區了吧?

kkdream10/31 13:08以前家裡五個住28坪公寓，現在自己小家庭3人住22坪電梯大

kkdream10/31 13:08樓，好像沒有比較小

kkdream10/31 13:10如果要住郊區沒整理的大房子，我寧願住市區，工作小孩就

kkdream10/31 13:10學都方便