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[請益] 2+1房格局請益

看板home-sale標題[請益] 2+1房格局請益作者
bluerj
(blue)
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大家好

想請大家幫忙看看這個2+1房的格局

未來預計是2人同住,長輩偶爾來拜訪

房子位在雙北,34坪公設比約32%,樓高3米10

https://imgur.com/twhG69U
(比例尺:磁磚為80公分)

喜歡的點是

1.衛浴皆有開窗

2.主臥空間寬敞

3.初看覺得格局不錯,室內無柱


目前的計畫/問題是

1.主臥更衣室變更(如圖)

2.入門處暗房&廚房區域格局變更

(1)改為開放式一字型廚房+中島+餐桌+小儲藏室
(2)維持原有廚房設計+小儲藏室
(3)其他

3. 未來格局上是否有變更為3房的可能?大家對於大二房、小三房的偏好?

4. 格局配置是否有其他變更建議


先謝謝大家的回答了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.194.234 (臺灣)
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EnosKP01/25 22:46餐桌位置太靠近客廳區域

Eva4401/25 22:50廚房覺得維持不變,小房間改開放儲物櫃+餐桌

謝謝建議~

eastereaster01/26 00:11很不錯了,有前陽台更好

fedona01/26 00:26新北說什麼雙北

awazikat01/26 01:29為什麼新北一定要說雙北

awazikat01/26 01:29基本上台北不太有這種公設比

Qpigdog01/26 04:15不要動,+1改餐桌

謝謝建議~

u2692105201/26 06:00http://i.imgur.com/5Zfe3n7.jpg

圖 2+1房格局請益

謝謝U大用心畫圖,感覺餐桌放在+1房的位子也是個不錯的選擇

tskier01/26 08:29整體格局覺得不錯,廚房原規劃就很棒了。如果未來計劃有

tskier01/26 08:29新成員,+1留著比較好,若+1不常用可以考慮用櫃子隔間增

tskier01/26 08:29加收納。門口暗可用燈光加強

感謝T大,目前也想要在+1房位置設置小型儲藏室增加收納

Nightu0501/26 13:13改開放式有符合消防法規嗎?要小心哦

Nightu0501/26 13:16不過有些35坪已經做到小三房......你只差1坪

Nightu0501/26 13:16甚至33坪做3房 你改成大2房好嗎

Nightu0501/26 13:18但你這間也是可以說三房啦 只是沒窗XD 格局也不太好動

N大說的的確是目前主要考量之一 已經可以是小三房的坪數拿來當大二房使用有點可惜 怕未來有小孩空間不足&轉手時價格也較差 但就目前的生活型態來說使用起來會蠻舒服的XD

opop113301/26 13:20感覺是沒餐廳的+1房吧...

u2692105201/26 18:52客廳深度注意是否不足

深度大約290公分,應該勉強足夠

※ 編輯: bluerj (61.230.194.234 臺灣), 01/27/2021 00:15:49

claireliou01/27 14:16賣時看坪數(衛浴有2),最近脫手的是正三房改大二房,

claireliou01/27 14:16後來的買家改3+1房。房子按自己的使用習慣來規劃動線

claireliou01/27 14:16

claireliou01/27 14:27客廳開窗的位置不喜歡,風吹的地方坐人或落塵也多。