[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件
乳體
以前在591上找房
常常都可以看到降價物件
往往都跟實價登錄非常接近
有一陣子特別喜歡鎖定降價物件來看~
最近看南高雄的房
年後各中古社區開價都創新高
沒想到才隔幾個月最近一堆又蠢蠢欲動再度漲價了@@
A案,仲仲老實說屋主漲過底價了,之前一個達底的屋主直接不接受
但591開價他怕影響觀感就沒動
B案,月底看了一間市場最低價638的其中一間
據說狀況跟A案類似,屋主其實漲過底價
結果昨天發現,591網站上開價已經變668了,太扯啦!!
仔細一看另一個638的屋況沒他好,似乎真的有本錢這樣弄(?
第一次看到同一案開價一直漲的現象
而且還是在跟台積完全無關的南高雄...
這代表什麼呢@@?
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外溢
低總
賣不掉 加價賣 你以為是開玩笑嗎
仲仲的說法 快賣掉了 但屋主覺得賣太便宜.. 你看左營楠梓的預售屋開價一直在漲餒
※ 編輯: eulbos (42.77.68.207 臺灣), 05/05/2024 12:25:15畢竟不賣最大
低總就是割韭菜,垃圾房蟲一直搞這缺德的事,不要
最後割到自己的腳....
整個北高漲起來 南高自然漲
更別說新興苓雅前金機能有些更成熟
阿你上次問那間沒買成哦?
我才不要那個南高呢
有呀 買大2房 然後跟房仲加購一個車位
格局幾乎跟小三房一樣
加價賣 我家不一樣,手上有貨的才是老大,
尤其是區域內的地板物件,
加個幾十萬我還是市場最便宜,
愛買不買隨便你;
對於投資客來說,重視投報率,
投報有到就好,資金可以再轉其他投資物件;
對於一般屋主來說,一輩子可能就賣一次,
一定會想狠狠撈一筆。
賀,恭喜
然後剛剛看到一間大三房釋出 室內多4坪 開價才多40萬 心態炸裂XDDDDD
終於買了 恭喜
賣的掉才有這個價
去年底就有了,上去不到一週消失,發現太熱加價賣
開去年的價格會被秒
北高才扯,鄰居的岡山老透天說2800成交,真的猛
北高真的一級戰區
※ 編輯: eulbos (42.77.68.207 臺灣), 05/05/2024 14:00:31小綠搶案子都把屋主捧到天上,再洗專約
這招也用到高雄就慘了,快上車吧
北高預售買不到40現在噴了快十萬,不到一年
94漲
看來已經先割到你的腳了,保重啊!不要失血休克了
在回樓上那位,別誤會
輸入性通膨啊
全面上漲啊 沒房的租房比住老房慘
等台積電整個開始上班 會漲更多
想買的房的 現在到處借錢也要買 不然之後你就買不起了
爆
[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗屋主托代銷公司某要職當仲介, 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介, 將以"代銷"稱呼仲介這個職位, 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋, 591上開價6XX,權狀/室內坪數就不講了,太明顯,68
[閒聊] 第一次體驗秒殺物件最近想幫爸媽看孝親電梯大樓,剛好前天在 社區附近有一個滿平價物件釋出(屋齡17兩 房車開價638,今天是開放看房第一天又在 對面巷子就約了9:30看房,真的不誇張是排 隊等,前一組下樓換我繞一圈出去立刻換下51
[閒聊] 屋主5年前買在高點,跟現在實價差150萬最近想在新北買房,看了50幾間都不符合期待, 這幾天終於看到一間交通、社區、環境、格局還可以接受的兩房, 屋主在網頁開價是1350萬,但現在實價登錄僅約1100萬。 房仲說之前這間有人下斡1150萬失敗, 因為屋主5年前買1250萬,再加上裝潢花了100萬,37
[閒聊] 怎樣算出價有誠意啊?朋友最近在看一個物件蠻喜歡的 台中社區型透天兩年屋 開價1690 參考實價2年來登陸的21筆物價 平均單價 23.43萬/坪 (社區內格局都差不多) 所以我開58.6 *23.43=1372萬 湊整1380阿 房仲回 屋主認為沒誠意 不談 WTF? 多少算有誠意24
[請益] 請教大家買房的出價策略?(送100P幣)小魯去年股市賺了點小錢,第一次積極看房, 最近看到一間有考慮進一步談價, 想跟房版各位前輩請教出價的策略 屋主開價1290萬,每坪單價39.25萬, 591實價登錄上可以查到同一棟大樓去年登錄的交易單價最高每坪37.2萬,22
Re: [新聞] 【房市反轉大洗牌】賣壓4個月爆增4成 全多 : 大?」顏博志直言:「我不認為市場有這些需求,投資客再多也吃不下去。」 : 數字會說話,永慶、台屋、住商、中信等房仲公布的4月交易量,全都綠油油一片,下滑 : 幅度月減最多13%,比去年同期少了4.2至12%不等。 : 本刊再委請《樂屋網》統計各大線上售屋平台待售住宅,並剔除重複物件後發現,今年以21
[請益] 台中中古屋開價在這裡潛水一段時間,看到很多分析,如ceca大,感覺等不到降價應該要買房子了! 之前比較偏看空,想到少子化,量體又多(台中北屯和太平) 但現在看到原物料上漲,可以理解房價(因為營建成本等)降不下來的原因 --- 想請問一下我開價的合理區間(不想冒失給賣方感覺沒有誠意,因為有興趣想談)10
[請益] 新手詢問屏東市一手中古屋出價...各位好,小弟是房市新手,因為一直單身住家裡,沒有剛性購屋需求 過去只有零星看屋看板,而完全沒有出價議價的經驗... 小弟住高雄,單身未婚無對象,原本住五樓公寓,但因為家人年紀大了越來越無法爬梯 所以決定找房將長輩接來住,也因為有孝親房的需求, 所以衡量未來如果有成家的機會,二手透天會是比較好的選擇6
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Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗其實每個物件底價和開價不一定都8折 房仲操作手法不一樣 有時候為了吸引買方看屋 開價會跟底價非常接近 有時候也因為屋主不懂行情 或是本來賣房意願就不高 抱持要有好的價格願意賣的想法 所以開價會非常誇張
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