Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？

newbrain 發表於 2021/10/30 下午2:57:12

看板home-sale標題Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？作者

newbrain

(沒有真心就別談感情)時間Oct 30 14:57:12 2021推噓推:4 噓:4 →:22

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中國人有土斯有財-->建商逐高價跟政府買地-->土地成本上升
-->市場繼續逐高價炒房建商投客剛需

購買力：總價不能脫離一般人能接受的太遠，薪資又沒什麼漲，30~40年房貸要壓在一兩千萬左右
成本：土地成本高，原物料上漲，工資上漲?(不確定)，加上炒房建商投客民眾都要追利潤

低總價高成本
房子小自然也是很正常的

其實台灣的地沒有少到像香港那樣
捷運末端或是小郊區造個鎮國宅蓋好蓋滿
政府既有地下去開發
就能嘉慧一般民眾了

更不用說我發現新竹園區口有一大棟新成屋
世紀鑫城
被政府放到變舊成屋了
七百戶號稱社會宅價值上百億
變蚊子館放好幾年了
至少釋出讓一般人租吧

政府被腐敗的民代把持/建商互利
不可能打房

※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 最近看格局請益文
: 不免發現
: 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右，
: 小二房的坪數更到13~14坪
: 房子真的越做越小！
: 不知未來會不會出現更精緻的10~12坪的迷你小三房，5~6坪的迷你小二房？
: 乾脆以後邁向
: 今日香港明日台灣，建商會朝"鳥籠房""刨房"設計去蓋房子再賣需求的人，一樣很賺錢吧: ？

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newbrain10/30 14:58腐敗的塔綠班真的很爛

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aloness10/30 15:02原po真的很氣，寫完文推文繼續罵

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newbrain10/30 15:03垃圾政府啊七百戶放著養蚊子真的很腐敗

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castjane10/30 15:10台灣值錢再用華人亞洲愛犬地地少

噓