[閒聊] 小坪數的建案前陽台越做越小是趨勢?
如題
最近小坪數的新成屋,新建案小三房,大二房以及透天厝二三樓等的前陽台,因為坪數利用,
越做越小,幾乎做60~75公分寬,只能放一支晾衣杆,二支就沒辦法了!
甚至連後陽台也做很小!只能放一台體積不大的洗衣機....
這個幾乎成了主流,常見的格局嗎?
你們怎麼看?
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※ PTT留言評論
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做大沒辦法多賣錢 就縮小阿
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前陽台進出拿來放鞋子最讚
推
沒辦法接受,但也是要看多大的坪數有多大的陽台
推
現在的大樓很難做成前陽台進出 然後陽台總面積有上限
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陽台+梯廳小於該樓層建築面積15%才能免計入容積
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而且很多建案都外推陽台了 所以你會看不到前陽台
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比如說小三房或大二房 主建物假設是25坪 這樣陽台免計容
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積的比例大約2.5坪左右而已 當然你看到的陽台會很小
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你有看過陽台比室內空間大的套房嗎?
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你看過的話就會覺得室內坪數大點好...
推
陽台比室內大 表示同樓層有其他的面積 比如說有長甬道佔
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用了大量建築面積 才能蓋出這麼大的免計容積陽台
推
前陽台進出新大樓還是有啦,但真的要仔細找,放鞋櫃、
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雨傘、自行車都很讚
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你要大陽台還是比較大的室內空間
推
我覺得前陽台很大很雞肋耶,陽台也要依坪計價,同價錢
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當然還是花在室內比較划算。如果陽台是送的當然愈大愈
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好
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[請益] 小三房或大兩房選擇最近看了一個建案,有兩個格局覺得還蠻不錯的, 一個是小三房28坪,一個是大兩房32坪,兩個的售價都在預算內 使用人數為我跟女友兩人,因為我們想要有書房和更衣間,覺得3房的格局好像比較好利 用, 但三房的房間都蠻小的感覺很壅擠,40
[寶寶] 陽台坪數小的烘衣機選擇晚安想問一下大家 我現在租屋處的陽台很小 目前放了一個房東的舊洗衣機 我全職媽媽常常要一打二 現在想買一台烘衣機 省去曬衣服時間和空間28
[閒聊] 大家前陽台都怎麼利用???一般後陽台都是堆洗衣機 烘衣機 熱水器 洗衣水槽 曬衣架等雜物 現在很多小坪數建案都沒有前陽台 如果有的話 一般都是保持空曠 大家通常都怎麼規劃阿16
[請益] 兩房格局請益最近看了一些建案後,最喜歡這個格局 但有一些考慮的點蠻糾結的 因此想請益一下大家的意見,萬分感謝QQ 室內接近16坪,陽台1.5坪左右14
[請益]小三房室內格局請益?權狀坪數32.2坪~ 實際室內坪數約22坪 三個房間與浴室都有對窗 主臥約3.6坪 二間次臥分別約為2.5坪與2.3坪 後陽台(工作陽台)似乎很小不到一坪11
[請益] 後陽台通道疑問有一間新成屋 後陽台外 有一個放冷氣室外機的走道,走道可以通到隔壁戶的後陽台 這種格局是 新建案來說是正常的嗎? 如果隔壁戶有意要過來,可以走放室外機通道過來後陽台,放室外機通道還有欄柵很安全 可以走到隔壁戶。11
[請益] 小三房格局請益最近在南太平買了間預售 雖然是說北太平比較香 但北太平大都是寶佳 而評價好的建商預算可能要在拉高一些 所以就稍稍增加10分鐘通勤距離買了南太平 小三房室內坪數20.59坪 陽台1.14坪9
[請益] 二房格局請益各位前輩們好 最近在看1間2房預售屋,室內+陽台坪數共15.5 目前看到的問題有: 1.鞋櫃、電器櫃沒地方放4
[請益] 兩房格局請益版上大大各位好 近日看了一間預售屋2房1衛 室內加上陽台約18坪左右 樓高 3.4m 朝向西北方1
Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的?目前主流大概就幾個 一、25坪兩房一衛 二、30坪兩房兩衛 但在低總價的情況下慢慢出現了幾種情況 一、19坪2+1房一衛
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