[請益] 高雄長輩劫 怎解？

Mithra05/21 23:36拿人手短 先聽他們的話買小一點的 以後再換

zigq05/21 23:39如果是美術館可以帶長輩去看看，當初是這樣過的XD

zigq05/21 23:40比一下新案50，中古30幾他們就覺得便宜了

duriel331305/21 23:40拿人手短，先買便宜一點的再重構上去也不差

themlb0905/21 23:423500且明年交屋，先猜仰德美術館，確實是蛋黃中的蛋黃

Yishanhuang05/21 23:43跟他說以後金孫要住

wasi6389805/21 23:46不聽老人言

medama05/21 23:47拿人手短

skypiper05/21 23:483500不如拿去買兩間 一間自住 另一間你可以彈性理財

Yishanhuang05/21 23:49分兩間買的話，自住那間只能跟8+9當鄰居

skypiper05/21 23:49但如果你不打算理財 說真的我不覺得高雄蛋黃區會跌

skypiper05/21 23:50多存兩年錢這種想法 99.99999%的人 最後都是後悔的

Yishanhuang05/21 23:50醫生最重要的人力資本要好好保護，住豪宅是對的

skypiper05/21 23:50要是我當年買的話就ＸＸＸ

skypiper05/21 23:50你聽過有人說早知道我當初沒買那間房就好了 這種話嗎

skypiper05/21 23:51我活了四十年還沒聽過

Yishanhuang05/21 23:51碧桂圓已購戶：

yamamoto112805/21 23:52台積電都要來了，怎麼跌

Yishanhuang05/21 23:52之前在敦化南路有接待中心 應該不少台北人有買

skypiper05/21 23:53中國有幾億人口 碧桂圓有幾戶？ 的確是99.99..%

skypiper05/21 23:54我們不會是那種極端幸運或極端悲慘的人 放心買吧

zeroyaking05/21 23:54長輩永遠都過熱說會跌 10幾年前聽到現在 就不要繼續漲

l9805/21 23:58前幾天不是媒體有整理蔡8年來房價漲多少的報導？拿給家長看，

l9805/21 23:58同時強調同一政黨的政策不會背離太多，更別提520根本沒提多少

l9805/21 23:58房價有關的東西。這是理性說服

yoko268005/21 23:59無解 拿人手短 就買小一點讓他們能接受 先趕緊上車

l9805/22 00:002的話可以提早還款減輕利息支出，不過這裡應該會叫你拿這些錢

l9805/22 00:00再買下一間投資用

Mithra05/22 00:01說真的 你先買2500的 差的一千你等升VS自己補

l9805/22 00:01真的不行就是買小點，好學區/地點先上車

Mryuan05/22 00:013500未來上漲機會是不高

l9805/22 00:02上面討論以小換大可以參考

foda05/22 00:03你不考慮其他方案嗎，先買兩間或是三間，先賺一波，等你升主

foda05/22 00:03治再買一或兩間去買大坪數的。因為 3500 離豪宅只有 500 耶

foda05/22 00:03。我並不覺得你的策略是好的。你這不是一步好棋。

foda05/22 00:03（賣一或兩間）

oaz668805/22 00:04因為（大部分）長輩喜歡南高，你可以帶長輩去看一間南高

oaz668805/22 00:04的試看看，看能不能過關

cs12305/22 00:06學區，長輩在乎的是孫子，拿孫子學區出來扛

gy5566200805/22 00:08自住住好一點 才有動力提升本業 賺更穩更多錢啊

l9805/22 00:09他們看起來就是要坪數大的一次攻頂，孫子出生了，才有辦法拿

l9805/22 00:09來說。

l9805/22 00:09學區應該還有其他建案選擇吧

Sunny82121005/22 00:11喜歡能力也夠就一次到位啊 誰知道會不會這中間政府突

Sunny82121005/22 00:11然去調豪宅門檻 況且到時候要小換大搞不好找不到類似

Sunny82121005/22 00:11讓自己滿意的

spirit0201405/22 00:12不跟長輩拿錢直接尻下去，事後說我們自己會承擔，完

spirit0201405/22 00:12畢

rick630405/22 00:13預售屋簽下去 兩年後漲了就沒意見了

backpacker1805/22 00:13先斬後奏就對了

backpacker1805/22 00:13長輩煞很恐怖

foda05/22 00:14拿人手短，且不是最佳資金使用方式，並認為是長輩劫，太本

foda05/22 00:14位主義了。

zerofantacy05/22 00:15要買的時候就跟你說太貴不要買；過幾年後看到房價一

zerofantacy05/22 00:15直漲，就跟你說當初怎麼不買

duriel331305/22 00:15拿長輩錢買要怎樣先斬後奏？用唬爛的嗎？拿別人錢買

duriel331305/22 00:15房子還叫長輩煞已經夠失禮了吧。

l9805/22 00:18先斬後奏就是去賭長輩會心軟，但很難看。可以理解心情啦。但

l9805/22 00:18事實上你就是沒有這個能力在這時候自己獨立買這3500的房。還

l9805/22 00:18是以理性溝通先

paul7631805/22 00:20你先說說什麼科這個case才有辦法討論下去XD

blargelp05/22 00:203500不會漲沒錯啊 都要豪宅線了。不過正因如此才要現在

blargelp05/22 00:20買，晚兩年買只能貸四成。

foda05/22 00:21如果你今天的方案是很棒的，一個 5-10年的策略，那你絕對有

foda05/22 00:21底氣去爭。但你今天卡在自己的慾望，我覺得你應該要中庸一點

foda05/22 00:21。

eldis05/22 00:25你知道有些young V薪水比R低嗎

a956420805/22 00:27當醫生買就對了問題這麼多？

fine32501105/22 00:30覺得靠豪宅線太近了，不優

paul7631805/22 00:34我以前也覺得3500不會漲，結果你看看竹北….

LALAPP05/22 00:34呼叫ceca

destinygirl05/22 00:35他們不給錢你也買不了啊！

newbrain05/22 00:39主治年薪有500嗎？有的話自己上啊

glwl4003905/22 00:42長輩有贊助才能買不能說是長輩劫吧…

stlinman05/22 00:42人一定要靠自己! (捏一下自己槓桿上去?)

destinygirl05/22 00:42問他們到底想怎樣？說要贊助頭期款又反對你現在買？

wizink05/22 00:43就算當醫生了，還是長輩們的寶寶

wizink05/22 00:43要聽話

destinygirl05/22 00:45他們贊助的錢到手了沒？到手了就直接衝不用再講了。

PTTMAXQQ05/22 00:52這是標準的長輩煞，得自己解

duriel331305/22 00:55看這版才知道原來這麼多人只在乎長輩的錢 感受才不管

duriel331305/22 00:58建議別人拿長輩錢不顧長輩意見買到自己爽真的長見識了

duriel331305/22 01:00而且醫師的長輩又可以贊助買3500萬的房子,難道見識都

duriel331305/22 01:01比大家差嗎? 搞不好也是有頭有臉,懂房地產或投資的阿

techih05/22 01:053500的室內有50坪嗎？這樣空間夠嗎？

hfli05/22 01:05跟長輩借頭款700不就好？房貸和利息本來就是你自己要負擔的

hfli05/22 01:05，長輩是在擔心啥，你也可能十年後就還清

kenkuo168805/22 01:21與其買3500 不如買2000+1500

sunlight556605/22 01:25回覆一下：長輩大概出頭期1/3，剩下頭期與房貸我們

sunlight556605/22 01:25夫妻自己出。因為今天基於長輩意思有出頭期，禮貌上

sunlight556605/22 01:25還是會知會一下。只是他們無法接受高利息與看跌的房

sunlight556605/22 01:25市，想問大家有沒有什麼好解釋的說法？

poi514051405/22 01:323500 加一點 4200 左右能買美術館室內70 也是新屋

poi514051405/22 01:32單坪才30多一點 長輩應該接受度高一點

poi514051405/22 01:34車位拆買一樣能貸8成

hfli05/22 01:42長輩只出頭款1/3，大概250，我看你們兩夫妻去信貸一下，全

hfli05/22 01:42額頭款自己搞定，就不用管長輩怎麼想了

sunsetswish05/22 01:43高雄3500真的漲不太上去啊 4000天險就卡在那

jei0105/22 01:56一個字：買

jei0105/22 01:58去查一下高雄最近的土地買賣，是不是創新高

foda05/22 02:03只幫忙 1/3 也沒什麼，自己出一出就好，有點鬧

foda05/22 02:04還需要過長輩這關，這就又有點寶寶了

bboywhite05/22 02:04先上車再換 搞不好以後有跟喜歡的新案

Taiwanwolf05/22 02:12要拿長輩錢又嫌長輩劫

Taiwanwolf05/22 02:13建議買兩戶1500-2000的打通

wwwwhite05/22 02:26自己出全部，會有這篇文嗎？

DM5605/22 02:29有拿長輩錢就聽長輩的 vice versa

lee25521505/22 02:42差那一點不如跟建商談談心？明年才交屋嘛~

Tsin05/22 03:28當醫生還怕沒錢，豪宅買下去就對了

luckysmallsu05/22 03:44板橋新店一堆3500以上的誰說不會漲的

Zepho05/22 03:52離開高雄

mokissru05/22 03:56一次到位 再過兩年真的沒比較好

a00000000005/22 03:58五年後升主治拿不就才剛畢業沒多久

a00000000005/22 03:58您何必那摸著急呢

shawncarter05/22 03:59三千五對主治來說小錢啦 不用怕 直接買

l9805/22 04:56只出1/3，那你真的想要這間，那想辦法把那1/3份額吃下來就沒

l9805/22 04:56事了，不用去圖長輩出的那份錢。

lichun122805/22 04:57房價不等倫太多後悔的了

deeping77405/22 06:12去新北 脫離碎嘴親戚 成就事業 光榮退休再回暖市

iamhappyQ05/22 06:29買自己能負擔的，不要看人臉色，看人臉色你要看一輩子

daniel641205/22 06:32板橋新店拿來比高雄？新北豪宅線又不是4000

rainsilver05/22 06:34醫生努力拼提早還完就不會怕還有人要繳太多了

rainsilver05/22 06:35幾年前台中也是這樣 換成高雄而已

una28305/22 06:43同意樓樓樓上 買自己能負擔的

william82605/22 07:05身邊有能力買3500的 年收至少要500吧 且父母只出頭期

william82605/22 07:051/3 又不是總價1/3 另外新建案還要考慮裝潢跟管理費

jerry1030705/22 07:07有能力盡量一次到位3500。後面有錢再投資

mepe101805/22 07:07先斬後奏啊！買房自己承擔

ship122805/22 07:08自住本來可以一次到位就一次，沒錢才在那邊換大欸

mepe101805/22 07:09不過你是拿長輩錢～就要聽他們意見～不然買自己能力範圍

mepe101805/22 07:09內也可以

IUIST05/22 07:13前陣子去高雄參加婚禮，從洲際酒店搭輕軌一路到美術館，我

IUIST05/22 07:13太太一路喊怎麼大坪數房子那麼多且便宜。尤其是美術館，真

IUIST05/22 07:13心覺得超值。真正的漲幅還沒來。近年陸續有真正高薪的豬屎

IUIST05/22 07:13屋進駐灣區，現在佈局豪宅是好時機。我們自己在看了。

ship122805/22 07:15多存兩年，結果還是抵消漲幅而已，這就是理財觀念有異

ship122805/22 07:15，很難說服，南部人，找師父算命之類的騙騙看

wisebani05/22 07:29你手上沒錢，想空手套白狼，也只能好好跟長輩講

jord9897200505/22 07:29拿板橋3500說嘴是傻了嗎 新北豪宅線6000耶 當然會

jord9897200505/22 07:29漲

sspider082905/22 07:35你拿自己的 去買中古屋 不就沒人管

CaLawrence05/22 07:39我是你媽要是看到這篇文章刀子都拿出來了

alotofjeff05/22 07:43直接對賭，說10年後有賠，當初補貼的加倍奉還，如果沒

alotofjeff05/22 07:43賠，孝親費減半

aimlin05/22 07:51除了眼皮復健骨科 醫師不要對主治收入期望太高

aimlin05/22 07:51很多young v一個月20以下

aimlin05/22 07:53如果是熱門科 直接買就好

pyh88805/22 07:59要長輩出錢可能就要巴結一點，當然你什麼都自己來，就是

pyh88805/22 07:59自己做主

redcoin05/22 08:05要拿爸媽的錢就巴結一點

deepdish05/22 08:14就不要拿了 根本沒必要買

smaller05/22 08:20出錢還被你罵 這麼屌不要拿長輩錢啊

coolba05/22 08:23用沒有長輩贊助的找房吧，不然被唸一輩子

TSMininder05/22 08:36這是一個菜雞硬捏懶趴 拿人手短又嫌長輩靠輩的故事

iamiam05/22 08:383500，明年交屋，要小心交屋的時候鑑價超過4000，貸不到8

iamiam05/22 08:38成

LinuxKernel05/22 08:38講板橋新店的是在…CC

LinuxKernel05/22 08:39靠長輩喊長輩劫 不會不好意思嗎

l9805/22 08:42樓上，醫生可能有不一樣的想法 (攤手)

l9805/22 08:44這就 ABC 合夥， C 有意見，你要想辦法去說服 C 或者讓 C 退

l9805/22 08:45出， AB 再增資

sunlight556605/22 08:45謝謝各位前輩指點。目前家中長輩意思是有點無法接受

sunlight556605/22 08:45房價這麼高且利息這麼重，看空房市希望未來能低價買

sunlight556605/22 08:45進，這似乎與板上風向完全相反，因為如今低利，應當

sunlight556605/22 08:45是要把錢借出來並用寬限期好好投資才對。縱使沒與長

sunlight556605/22 08:45輩拿錢，買低價一點的物件，也會一直被家族長輩指指

sunlight556605/22 08:45點點，因此才想上來問有沒有什麼好說法可以與長輩溝

sunlight556605/22 08:45通，交流在板上學到的理財心得。

l9805/22 08:46你只有兩個選擇，硬幹不理長輩指點或者再降低去買2000 -3000

l9805/22 08:47的物件

l9805/22 08:47長輩的觀念不是一時半刻可以改變的

Mithra05/22 08:48你有什麼投資有成的實績讓長輩相信你嗎?

l9805/22 08:48可能沒有吧，事業才剛開始要打拼起步

Mithra05/22 08:48如果長輩很會賺錢 你剛出社會 憑什麼要長輩改變他的想法

daniel365805/22 08:50拿他們錢還喊長輩劫 錢給的好卑微喔

foda05/22 08:51以你自己的籌碼，根本不需要這筆贊助，根本就是貪心而已，

foda05/22 08:51還要嘴父母

foda05/22 08:52且搭配你 5/13 的第一篇文章，你真的還很新手，不應該這麼

foda05/22 08:52自傲

Mithra05/22 08:53住院醫師貸不到2800 他需要這筆贊助 沒有是買不成的

Mithra05/22 08:55純靠自己 700頭期+貸1500 買2200差不多

l9805/22 08:55原來是那篇文章的作者

l9805/22 08:57700 頭期， 1/3 長輩，所以 AC 合資算 466 萬

l9805/22 08:59300萬的小套房 賣掉，這樣你就有足夠的自備 700 萬頭期了

princepisces05/22 09:00買下去 明年交屋的時候再裝可憐 哭哭沒錢 我是這樣

princepisces05/22 09:00給你參考

xc2v05/22 09:08全部自己出

clamperni05/22 09:15下次家族聚餐找ceca去

yytseng05/22 09:36醫生同學沒祖產的都是先買店面，高雄應該有那種透

yytseng05/22 09:36天住店的可以考慮。畢竟給人請的醫生就是醫生裡的l

yytseng05/22 09:36oser

yytseng05/22 09:43對長輩來說，買店面也比買房子更容易說服，房子可

yytseng05/22 09:43以先租，等有錢再買

cutemico05/22 09:50你為什麼要拿長輩的錢～～～～～～～～～～～

cutemico05/22 09:51你自己全出愛買哪買哪，都醫生了，不能不要動用長輩的

cutemico05/22 09:51老本嗎？？？？？他們捨不得利息就不要拿他們的錢～

cutemico05/22 09:51改買3000，你頭期一定夠～～～～

cutemico05/22 09:53我們不用700頭期就可以買到快3000了～只有一個人的貸款

cutemico05/22 09:53沒有保人喔～醫生一個人一定夠～

cutemico05/22 09:53聽長輩等於買不到～或是買到了被碎嘴一輩子～～～

ceca05/22 09:55長輩的問題要自己解決

junior02048605/22 10:01長輩不要拿不要屌他就好了，醫師白手起家有很難嗎

junior02048605/22 10:01？

fatb05/22 10:05那就去看3000萬的 我是不相信差500萬能差到哪裡去

momomom05/22 10:08高雄 買個2500就夠了吧

howufeel05/22 10:15長輩的話要聽

darkdogoblin05/22 10:16爸媽出錢還要順你的意，巨嬰嗎

a7612605/22 10:215年前我不甩我爸堅持買房 現在想起來真是明智決定

applejone05/22 10:23第一點我從2006聽到今天 第二點我當年買房長輩也是這樣

applejone05/22 10:24說的 然後一直跟我說房貸快點還 不要一直被吃利息

cofrane05/22 10:24長輩很多觀念是錯誤的 Y

daniel365805/22 10:25都當醫生了連頭期款還得靠父母 不是經濟20年最好嗎?

payneblue05/22 10:41長輩說得對 現在高雄的確漲得太誇張

chouwang6805/22 10:44拿人手短，不用想了，乖乖回去跪，跪久一定有！我就

chouwang6805/22 10:44是當年骨頭太硬死都不跪，不然現在身家至少一倍以上

chouwang6805/22 10:44！再讓我選一次，林北一定乖乖回去跪！不要等到你想

chouwang6805/22 10:44跪都沒得跪，那才是人生慘事。

zaqimon05/22 10:52還好我爸媽都是廢物垃圾沒給我贊助 只可惜我爸媽還沒死

mnb123405/22 10:53這年頭醫生也要靠長輩贊助了

cutemico05/22 10:54長輩看空房市是一廂情願～我之前看房，2021屋主就掛賣

cutemico05/22 10:54沒賣掉，2022年再賣，成交時比2021開價多350萬，然後就

cutemico05/22 10:54賣掉了～我還讓斡旋一多付了50萬才買到～這還是2022台

cutemico05/22 10:54股一路跌到13000的情形

mnb123405/22 10:54難怪律師做詐騙 警察賣身 台灣的未來？

Murasaki011005/22 10:55700頭期都拿不出來就乖乖存錢

cutemico05/22 11:04後來股市一路回穩到16000之後，你就很難看到跟實登一樣

cutemico05/22 11:04的價格買房，你只能比實登多200買房，我們隔壁跟我們隔

cutemico05/22 11:04不到6個月，也是硬生生買價比我們多200，銀行都直接跟

cutemico05/22 11:04我們說，你這間可以增貸200出來了啊！

cutemico05/22 11:06才不到一年，銀行就跟我說叫我增貸200出來了～剛剛台積

cutemico05/22 11:06又850了，來賣股還信貸了啦～

Xylazine05/22 11:13很簡單的問題，靠長輩尊重他們意見，不靠長輩靠自己想

Xylazine05/22 11:13辦法

z2oiidxii05/22 11:36自助的話何必考慮漲不漲

fletcher501405/22 12:02你就沒錢 也沒辦法 乖乖聽話

jagger05/22 12:04拿人手短 不過之後他們一定後悔

guanole05/22 12:10誰叫你要買這麼貴的 想想 3500漲價上去就碰到豪宅線了

Latte705/22 12:18靠自己吧 ，我的話就找收支比寬鬆的銀行借頭期款加房貸..

Latte705/22 12:19你如果拿他們的錢了，其實是沒有說話立場的

a529271005/22 12:25高雄基期低啦

tienhun05/22 12:31拿長輩的錢 然後說長輩劫 長輩傷心

smast05/22 12:33太強了，住院醫買3000+的房子

sonywalkman05/22 12:38你看的是仰德美術館齁 XDDD

optyqwerui05/22 13:00純噓標題 有種自己買

destinygirl05/22 13:07你們算算有能力負擔就自己決定，不用問父母，問了就

destinygirl05/22 13:07是永遠都買不成。

kktt25405/22 13:23八成是仰德美術館 認真說 他沒那個cp值 管理費未來一定漲

kktt25405/22 13:23 基地小又沒什麼公設還一堆陽台

heroandeve05/22 13:26建議問有經驗的人 物件買錯很麻煩

l9805/22 13:27就 高雄厝 呀

RealID201805/22 13:273500很接近豪宅線了

JerryLian05/22 13:28你爸媽給你錢叫劫

RealID201805/22 13:28如果交屋漲到3800，3900會被銀行自我審查變豪宅

RealID201805/22 13:28只剩4成

RealID201805/22 13:28注意這個風險

eddie072905/22 13:39長輩是對的 高雄3500的房子沒有未來了 漲上去碰4000

eddie072905/22 13:39下一間屋主沒有賺頭了 誰要買 ???

BryantKobe05/22 13:573500是貴在哪啦 醫生不敢買 書都白念了 以前你班上考

BryantKobe05/22 13:57上私大的工程師看到你花錢這麼孬會笑死你

xc2v05/22 14:10長輩一堆意見真得很煩 又沒多少錢 在那叫叫

tfshs082305/22 14:16長輩給這等級支援已經勝過70%父母，用"劫"這字代表你

tfshs082305/22 14:16有一定成見，加上長輩也有想法，會很難溝通

tfshs082305/22 14:17我是建議你設身處地思考他們想法，才容易有破解之道，

tfshs082305/22 14:17畢竟錢不在你手上

tfshs082305/22 14:18他們怕什麼擔心什麼，你都要認真思考，表現出一副很重

tfshs082305/22 14:18視他們意見的樣子，再看有無轉圜方法

tfshs082305/22 14:21是我的話會說有了房子才可以把目標全力放生小孩，空間

tfshs082305/22 14:21不夠怕小孩成長心胸不寬。講誇大的實話去說服看看

iuirigi05/22 14:26問就是賀成交 寬限期都拉滿了 五年後漲了賣掉 跌了當付租

iuirigi05/22 14:26金 趕快買下去

xc2v05/22 14:36喜歡就要趕快下手 現在都用搶的

XoPXoP05/22 14:56人帥真好

MediaPlayer05/22 15:12沒啥好說的 反正最後也是結果論 五年後到底是漲是跌

MediaPlayer05/22 15:12也要五年後才會知道啦

mgenuine05/22 15:56叫他錢拿來就對了 3500萬不買難道要等7000萬？

mgenuine05/22 15:57永遠有人在說太貴 然後就買不起了

mgenuine05/22 15:598年前舊透天出租 租客說太貴不買 現在還在跟我租

wowzz05/22 17:00「雙方」長輩贊助頭期款，所以你要擺平幾張嘴？

lphone705/22 17:18買2500 六年在後可以無痛換3500

vespa7612305/22 17:553500預售屋，你好有錢

ppboy05/22 19:10父母供你唸書唸到當醫生，給你錢買房叫劫

hwain05/22 19:14坦白說以你的能力，並沒資格買那麼貴的房子

handsometai05/22 20:17喜歡就買，房價可能不會漲，但不可能跌

mdjh05/22 21:02若是仰德美術館手腳要快喔，快完銷了，最近高雄市熱度真的

mdjh05/22 21:02很誇張

xc2v05/22 21:07股市都兩萬多點了 房價應該也會跟上 動作要快

iamyauyau05/23 00:10這不是長輩劫，是打腫臉充胖子劫

lionwin05/23 05:57建議你，買價格低一點的房子，就算少個一千萬，兩千五百

lionwin05/23 05:58萬，在蛋黃區選擇也很多了~能花自己的錢最大

ashidaka05/23 11:07拿人手短吃人嘴軟,要說服長輩最好的方法就是展現自己不

ashidaka05/23 11:07依賴長輩能獨立自主的能力,回他們說買房的錢我自己處理

ashidaka05/23 11:08有這種實力相信父母也會放心你的判斷不在把你當心肝小寶

ashidaka05/23 11:09貝怕你年幼不懂事被人家騙了

xc2v05/24 07:28這兩年漲勢會很驚人