Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言:
: 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子,因為考量到未來學區與工作的關係
: 最近看了一間總價3500萬的預售屋,預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區
: 雖然超出預算一點,但因為有雙方長輩贊助的頭期,
: 而且又有五年寬限期,想說可以捏上去(小弟目前是住院醫師,預計五年後升主治)。: 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的,沒想到過兩天他們就開始發難。理由為:
: 1.他們認為高雄房市過熱,房價已經差不多緊繃了,再漲也不會漲多少(甚至覺得會跌): 不如多存兩年錢,再多看看。(對長輩來說房價真的太誇張,也覺得未來股市看跌
: 進而影響房價下跌)
: 2.寬限期每個月負擔五萬多元、寬限期過後大約十二萬,30年下來利息是一千萬,
: 他們認為太沈重,資金也被卡在房子裡。(利息對於長輩來說是個不好的存在,
: 加上自住沒辦法像出租一樣收入)
: 我們是房版新手,看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售,不然就是差一點: 因此難得看到喜歡的建案,又看多高雄房市,因此想快點上車,深怕兩年後越看越小
: 想請問前輩們有無說服長輩的論點,拿人手短,需要努力溝通!
首先
1.你住爸媽的房子,無償住的,連租金都沒收
2.3500萬的房子貼近豪宅線,在高雄根本蛋黃豪宅了
3.還是R而已,年薪跟太太加起來,也才250萬,如果生小孩,太太留停又更少
4.你們手上的700,我看有一部分說不定也是之前長輩給的
這樣子還長輩劫噢?
跟我比你已經爽屎了欸
有長輩贊助頭期款,還無償住長輩的房子,也沒跟你要孝親費
很爽了,屌打你以前系上的其他同學了吧
長輩看到你這樣講他們,應該會氣屎抽銀根
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XDDDDD 白手起家的馬上來打臉
好兇但我喜歡XD
你也太直白了...
junior020486大的右勾拳擊出去的時候有878磅
超派鐵拳4ni
牙醫哥兇兇
你說的是40
我以為大部分醫生爸媽也是醫生@@
還沒升主治先用寬限期感覺沒問題啊(?)
反正以後收入很多再還本金就好
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首Po各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子,因為考量到未來學區與工作的關係 最近看了一間總價3500萬的預售屋,預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 雖然超出預算一點,但因為有雙方長輩贊助的頭期, 而且又有五年寬限期,想說可以捏上去(小弟目前是住院醫師,預計五年後升主治)。 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的,沒想到過兩天他們就開始發難。理由為:18
雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。 不過你的例子不一樣。 醫生嘛,我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。 必買。必定要去想辦法說服長輩。 不要小換大了。就這一次到位。9
不討論你之後現金流有沒有辦法負擔。原PO沒有給醫生科別、老婆職業、有沒有股票、存 款多少所以根本沒辦法討論。 也不比較直上3500或1500+2000那個比較好,反正只要有上車都很好。 你今天這不叫長輩劫,長輩出錢你還說他「劫」,這樣真的很怪。 你今天想要的是:長輩「付錢」然後又付得很開心付得很心甘情願。我跟你說,不可能。47
3500萬是真的太貴了 我醫師同學也是為了學區的關係住北高雄蛋黃區 一個本來住岡山在岡山上班 後來搬到克里翁 買中古屋 自己就乖乖通勤14
3500 頭期 700 長輩出 1/3 是200多 : → sunlight5566: 謝謝各位前輩指點。目前家中長輩意思是有點無法接受 05/22 08:45 : → sunlight5566: 房價這麼高且利息這麼重,看空房市希望未來能低價買 05/22 08:45 : → sunlight5566: 進,這似乎與板上風向完全相反,因為如今低利,應當 05/22 08:4524
拿別人錢又要雞雞歪歪,阿不會自己出? 沒那個懶趴就不要買那個價,沒能力就乖乖閉嘴, 像我們這種單挑房子的人,看到這種文真覺得得了便宜還賣乖,幫你出錢還要順著你的毛 摸喔,都是醫生了有點擔當好嗎? 套句房版最常說的,眼高手低啦3
2年前我在高雄買自住房,當時買一坪34萬 先說,我也認為現在房價很貴! 但是依照現在高雄發展半導體的趨勢!要跌的機會很低,漲的機會比較高! 你要的是說服長輩的說法 前一陣子,遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩!7
這位道友 您的氣尚不夠凝實,根基不穩,貿然挑戰飛升,自該當有此劫難 好在您資質非凡,不致身死道消、灰飛煙滅 貧道建議您 從百日築基重新開始,練氣養性,循序漸進4
^^^^^^^^^^^^ 個人前年底也是剛簽約換屋,也是比預期超出預算一點 去年忙過戶忙設計裝潢,也已入住! 一些心得和你分享! 1. 幾位版友建議很棒 , 既然你頭期拿得出來 房屋自己處理 , 長輩贊助裝潢和家俱電器就好41
完了完了 央行今天放話了 至於若對豪宅出手,由於現在豪宅貸款成數最高只能4成,因此,央行的作法將是比照財 政部的價格標準,把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬,
爆
[求助] 搬不搬出去住是否同意記者抄文:YES 大家好,最近為了要不要搬出去住搞的我都快要憂鬱症了,每天想到就悶下來,希望大家 能給我一些人生的建議,過來人更好 目前的情況是我跟老婆還有兩個小孩(1歲半與剛出生) 自從結婚就因為丈母娘家在做生意,而我的工作可以遷移至外地,所以住在丈母娘家(在爆
[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎?事情是這樣 我原生家庭在屏東,父母親健在,而我是獨子 有一個妹妹應該會在屏東定居(非家中) 老婆是彰化人,父母親也健在,有一個妹妹,沒有兄弟 目前老婆是答應下來高雄住,讓我離屏東近一點可以照顧得到家裡,又能保持一定的距離4
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