Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言：
: 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係
: 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區
: 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期，
3500萬是真的太貴了
我醫師同學也是為了學區的關係住北高雄蛋黃區
一個本來住岡山在岡山上班
後來搬到克里翁 買中古屋
自己就乖乖通勤
另一個是買華人匯
克里翁是絕對不用3500
華人匯那個如果是之前買也不用
我是覺得你應該把預算壓低
2500W就好
找新古的 面積也不會輸給預售
剩下1000W可以再買一間給小三
兩房就夠了
因為醫師外遇比例都很高
你以後有小三的可能性很大
阿伯我四十幾歲了醫學系畢業快二十年
我看很多了你絕對跑不掉
所以先幫你想好
--
所以你外遇了嗎?
醫生買多少都是看另一半收入啦，配醫生跟配家庭主婦就差
很多
必勝?
醫生對醫生比較有說服力～
你幾個小三？
太貴了養不起QQ
自我介紹？
另一半不是醫生或娘家有礦的話，外遇機率大增，這是事實
王必勝另一半也是醫生阿XDDDDDD
說到小三 那我可就不睏了
看資產吧 也有那種娶0收入千金 岳父直接買一億的
所以克里翁最近8x坪那兩間，一間被你同學買走？
我同學應該是疫情前買的不是最近啦 醫生買克里翁很適合 又不貴 面積夠用 公園第一排 除了屋齡稍大一點 完美了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/22/2024 09:52:22大學長現身說法XD
另外，阿伯你.....小幾了
阿伯務實
隔壁那塊是建地，所以面東側不好
1樓問出大家想問的XDDD
阿伯 你外面養幾個?
這篇正解
醫師外遇機率高很正常 女生會很主動的
光職場就一堆女生了,連開APP約都不用
高雄連在中鋼上班都很容易外遇了 醫生怎麼可能擋得住啦
笑死，不是給太太小孩花原來是給小三
學長以身作則？
要不要做個研究 受薪階級 年收上升 小三有沒有顯著變多
大推 沒外遇生子要當到衛福部次長可沒那麼容易
兄弟 很有經驗喔~ 經驗傳承??
另一半只有是律師的比較不敢養小三
華人匯，會漏水
怕~~~~~~~~~~~~~~~~~
克里翁我有一間96坪ㄉ 醫生要不要買
養小三不用買這麼大啊=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/22/2024 10:29:51男生有錢就會開始做怪了，很正常
娶個南部千金 直接附別墅啊
自住南部1500就夠了 剩下投資etf
說道長比較不敢外遇的是不是對法律人有什麼誤解？！
而且非常大！XD不要說道長，就體制內被限制死死的司
法官就好，光我親眼看過加道聽途說的（其實都有實證
）就。。。不說了，我先去傳個訊息XDD。補充，撇開單
純私德的外遇問題，其他事情絕大多數（超過87%）的人
，不要說循規蹈矩了，你妹的連朋友說要介紹認識約吃
飯都要考慮再三，而且原則上是不赴約的，根本不敢去
外面認識人！喔，老闆他們另論！那是另一層級了。所
以不要因為某些個別人就以偏俱全，尤其最近那幾個62
期的，現在的年輕人喔，真他媽敢。。。
吐司卡你先承認你就是。。。
存到2000高股息etf 南部可以躺平退休或輕鬆工作了
這建議真的中肯買3500的幹嘛
原來……
清流是你?
不過他擺明就是要新的，新的，新的 不然3000萬很多選擇
新大樓買來 鄰居大概前前後後輪流裝潢要好幾年 根本一天到晚在施工 快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/22/2024 11:21:46您真內行
年輕肉體硬貼上來，擋得住的%數有多少?
難怪我看醫生娘整天都泡在健身房 而且很有錢買教練
課一次上百堂都不手軟
阿伯養小幾了XD
笑死
笑死
必勝哥另一半不只是醫師年輕時還是正妹勒，還是外遇
笑死
果然是專業的
怎麼感覺分享了還有案外案阿XDDDDDD
專業資產規劃師
推
花1000萬買給小三住,十年後分手了,房價漲一倍,醫師還倒賺
96坪是要一次養5隻嗎= =
花一千萬買給小三住，就會再花一千萬給小四住
必勝就是勝利組啊 娶到班花 還幫他生兩個 外遇還要幫擦
還真的看過夫妻各玩各 互不搓破 尤其那種老婆小孩在國外
那種長年分隔兩地 都各自有小三 小王
有瓜
XD
你很敢講...
蛤有小三還要特別買一房子給她喔，成本好高
正確作法是應該要投資副業 讓小三去幫你賺錢 好比丟個一百萬去開間50嵐 叫小三當店長一起下去輪班 貢獻勞動力 高雄很多傳產老闆其實都有二房 然後就跟人投資開酒店或甚麼的 二房就進去當會計領薪水順便盯帳 反正小三本來就要幫忙賺錢啦 怎麼可以只領錢不貢獻勞動力呢
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/22/2024 20:12:50哈哈哈 最後結尾好好笑
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首Po各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期， 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的，沒想到過兩天他們就開始發難。理由為：18
雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。 不過你的例子不一樣。 醫生嘛，我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。 必買。必定要去想辦法說服長輩。 不要小換大了。就這一次到位。9
不討論你之後現金流有沒有辦法負擔。原PO沒有給醫生科別、老婆職業、有沒有股票、存 款多少所以根本沒辦法討論。 也不比較直上3500或1500+2000那個比較好，反正只要有上車都很好。 你今天這不叫長輩劫，長輩出錢你還說他「劫」，這樣真的很怪。 你今天想要的是：長輩「付錢」然後又付得很開心付得很心甘情願。我跟你說，不可能。14
3500 頭期 700 長輩出 1/3 是200多 : → sunlight5566: 謝謝各位前輩指點。目前家中長輩意思是有點無法接受 05/22 08:45 : → sunlight5566: 房價這麼高且利息這麼重，看空房市希望未來能低價買 05/22 08:45 : → sunlight5566: 進，這似乎與板上風向完全相反，因為如今低利，應當 05/22 08:4524
拿別人錢又要雞雞歪歪，阿不會自己出？ 沒那個懶趴就不要買那個價，沒能力就乖乖閉嘴， 像我們這種單挑房子的人，看到這種文真覺得得了便宜還賣乖，幫你出錢還要順著你的毛 摸喔，都是醫生了有點擔當好嗎？ 套句房版最常說的，眼高手低啦3
2年前我在高雄買自住房，當時買一坪34萬 先說，我也認為現在房價很貴！ 但是依照現在高雄發展半導體的趨勢！要跌的機會很低，漲的機會比較高！ 你要的是說服長輩的說法 前一陣子，遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩！7
首先 1.你住爸媽的房子，無償住的，連租金都沒收 2.3500萬的房子貼近豪宅線，在高雄根本蛋黃豪宅了 3.還是R而已，年薪跟太太加起來，也才250萬，如果生小孩，太太留停又更少 4.你們手上的700，我看有一部分說不定也是之前長輩給的7
這位道友 您的氣尚不夠凝實，根基不穩，貿然挑戰飛升，自該當有此劫難 好在您資質非凡，不致身死道消、灰飛煙滅 貧道建議您 從百日築基重新開始，練氣養性，循序漸進4
^^^^^^^^^^^^ 個人前年底也是剛簽約換屋,也是比預期超出預算一點 去年忙過戶忙設計裝潢,也已入住! 一些心得和你分享! 1. 幾位版友建議很棒 , 既然你頭期拿得出來 房屋自己處理 , 長輩贊助裝潢和家俱電器就好41
完了完了 央行今天放話了 至於若對豪宅出手，由於現在豪宅貸款成數最高只能4成，因此，央行的作法將是比照財 政部的價格標準，把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬，![Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/03/realtime/29755534.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600 "Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？")
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Re: [閒聊] 賠錢賣的原因就買貴阿 高雄興復發華人匯 2014預售期去買的全部買在五千萬 42/p 天價 後來2016房價大修正 一堆屋主想找理由退房(不想賠違約金) 最後蓋好時剩多少? 3千萬有找 現在也還是一堆人3千多萬拋售多年沒人接盤![Re: [閒聊] 賠錢賣的原因](https://i.imgur.com/l8MBVUQb.jpg "Re: [閒聊] 賠錢賣的原因")
37
[請益] 北高雄自住選中古屋或預售屋案各位前輩好， 已經看北高的房子快半年了，中古跟預售都有看，區域從左營鼓山到仁武及陽明學區附近 ，在可以負擔的範圍內現在有兩間在猶豫，以下為各自優缺點 購屋需求：夫妻加一個小孩自住，目前工作在三民區及左營區，不特別考慮是否有輕軌或 捷運但想要小朋友有比較好的社區環境。32
[請益］台北市蛋黃學區舊大樓還是老公寓好？四年前選擇新北的新大樓，隨著孩子長大，自己還在壯年，日後電梯及車位似乎沒有這麼 重要，預計3-5年後在上國中前想找台北市蛋黃學區房 屆時應該有600-700的現金及股票，加上舊房增貸或是賣屋，家庭年收入300萬，預算2500 -3500萬，希望室內25坪以上的台北市蛋黃學區三房，內湖葫洲、延壽街、大安森林之類 的
11
[請益] 高雄大坪數毛胚屋最近想換屋到大坪數一點，發現一些興富發系列的毛胚屋，例如華人匯、國王系列，單坪 價格都偏低蠻多 用室內坪去除以總價也比正常物件便宜不少，想請問除了建商風評和現金需準備較多以外 ，還有其他因素照成價差嗎 --6
[閒聊] 1200萬買的起得高雄一層樓嗎聽說高雄台積電要去漲爆 北高雄很多都變精華了 本來幾年前新的一層樓不用一千 現在橋頭 岡山 楠梓新的大樓 之後如果預算只有1200萬 還買的起嗎？
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[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正17
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數13
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/JAX3koOb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？7
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
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[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/GbQZDKIb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先47
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？![[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？](https://i.imgur.com/RWXrdt5b.jpg "[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？")
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[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")
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[請益] 貸款問題請益
[社區] 新竹竹北 昌益御璽
[社區] 新竹東區-貴族雅苑7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
[情報] 台北房價崩跌中
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地