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[請益] 高雄大坪數毛胚屋

看板home-sale標題[請益] 高雄大坪數毛胚屋作者
poi5140514
(poi)
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最近想換屋到大坪數一點,發現一些興富發系列的毛胚屋,例如華人匯、國王系列,單坪價格都偏低蠻多

用室內坪去除以總價也比正常物件便宜不少,想請問除了建商風評和現金需準備較多以外,還有其他因素照成價差嗎

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.212.90 (臺灣)
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Tosca01/22 20:13毛坯裝潢每坪要多五萬 先試算一下裝潢費用

預計抓室內坪12-15萬/坪的裝潢費用

choosing01/22 20:14裝潢?

Tosca01/22 20:14裝潢阿 不然毛胚怎麼住

Tosca01/22 20:14毛胚連隔間和廁所都沒有耶

asiguo01/22 20:20華人匯毛胚超便宜 我都想買 但裝潢 不敢想 總價加上去 手

asiguo01/22 20:20上現金要超多

這個有考量過,但想知道除了現金之外有沒有其他造成價差的因素,不然華人匯看起來挺 划算

prostar01/22 20:31毛胚裝潢費很貴

※ 編輯: poi5140514 (1.172.212.90 臺灣), 01/22/2024 21:23:34

tasy01/22 21:23如果是老屋打掉重練 跟毛胚哪個省呢?

prostar01/22 21:33老屋坪數大就一樣貴啊,通常老屋不會買大坪數吧

ceca01/22 21:38現金多做毛胚,但你要現金多

ceca01/22 21:41做起來,你花300可以報1000.你知道我在說甚麼齁

ceca01/22 21:42這本來就是為了有錢人和投資客設計的東西

cecaK01/22 21:4喔,有錢的投資客

2 如果是華人匯這種案子,自住有其他缺點嗎

ytlintexas01/22 22:13高雄大坪數精裝單價還有2字頭的,不直接買這種嗎?

自住想要自己裝潢喜歡的風格

lalala41901/22 22:16樓上求推薦 美術館自住預算3300

※ 編輯: poi5140514 (1.172.212.90 臺灣), 01/22/2024 22:19:33

ytlintexas01/22 22:203300預算應該很好買了吧?但還不夠買上述賠售的

ceca01/22 22:31華人匯自住的缺點就是,被豪宅限制貸款打到漲不動.

ceca01/22 22:31你必須"不在乎那點漲幅"的人,才會專注他的優點..XD

ceca01/22 22:31不過整體而言就是面馬路的門面不夠寬,氣派有限.

ceca01/22 22:32豪宅氣派很重要一點就是面主要馬路的面寬要夠寬.

zigq01/22 23:16每次經過美術之星都覺得很氣派

ceca01/22 23:56美術之星是真的氣派.

ceca01/22 23:57你自己想,你會想住華人匯還是美術之星.

ceca01/22 23:57如果它們屋齡都一樣,你住的坪數也都一樣,價格也一樣.

ceca01/22 23:57甚至建商都一樣的時候.

humaisme01/23 00:39華人匯缺點是沒景吧 高雄大坪數豪宅哪一個沒景的 連

humaisme01/23 00:39鼎宇在橋頭的三個建案都有景

btx01/23 13:28森林之星有夠美

yna7601/23 16:22同樓上,森林之星真的漂亮~