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Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎作者
TheDream
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: 推 bababananana: 去看東京市內很多RC電梯高樓都在1500萬上下,就知道 05/21 07:13: → bababananana: 台灣建商成本是個假議題,日本的人工跟營造成本品質 05/21 07:13: → bababananana: 高於台灣太多,但價格確比台灣便宜一半以上 05/21 07:13: 推 bababananana: 日本光水泥車進出工地都一塵不染, 05/21 07:16: → bababananana: 有長住日本的就知道我在說什麼, 05/21 07:16: → bababananana: 日本的營建要求跟法規規範比台灣還多, 05/21 07:16: → bababananana: 但為何東京的RC比台灣的便宜,大家可以去思考 05/21 07:16

哇,看你吹成這樣,那日本的房子想必很耐震吧?



https://i.imgur.com/J5b2DdE.jpeg

圖 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎

2016年熊本地震

房屋全毀: 8369棟
房屋半毀: 32478棟
房屋部份損壞:146382棟



https://i.imgur.com/GqRuyuC.jpeg

圖 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎

2024年能登半島地震

房屋全毀: 122棟
房屋半毀: 1900棟
房屋部份損壞:17239棟



對比2024年花蓮地震,日本的房屋耐震性也太差了。


台灣房屋的耐震性看來是屌打日本。


為何日本的房屋比台灣的便宜,大家可以去思考

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※ PTT留言評論
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gaussjordan05/21 22:09小日本用石膏拌稻草都敢蓋了 還拍成電視節目

難道是日本政府不把人民性命當一回事?

jessicaabc9805/21 22:14你在講啥,影響價格的因素一大堆

KrisNYC05/21 22:15日本8成以上的房子都是組合屋式的蓋法

KrisNYC05/21 22:16沒事幹瞎吹國外也是要分類一下 最頂的有可能國外贏台灣

看到很多人愛吹木造房屋就覺得好笑。

mfcke05/21 22:17應該是老宅數量問題 日本制震能力沒話說

日本平均屋齡比台灣小,東京平均屋齡也比台北小。 台灣房屋老齡化的問題比日本嚴重。 日本房屋遇到地震會這麼不堪一擊,主要原因還是木造房屋佔比太高。

KrisNYC05/21 22:17但均線附近的 台灣不只沒輸而已...

沒有比較,沒有傷害。 一樣需要接受地震與颱風的考驗,台灣房屋看來是屌打日本房屋。

mfcke05/21 22:17台灣基本上結構耐震師法兩個地區 美國加州跟日本

jayemshow05/21 22:25現在看到愛吹日本多屌的皇民我都笑笑的

瞎吹一通的皇民太多了

dennistao05/21 22:29留了一堆言,只看到寫RC,其他都是台北市和東京的房價

dennistao05/21 22:29比較,根本沒有聊到建築工法,看來就是假裝懂

大概是想抱怨台北房價吧

CaLawrence05/21 22:37所以rc倒幾棟 你拿木造建築跟rc比做啥

seibu05/21 22:39因為香蕉人一直說日本RC便宜

kira92505/21 22:48能登半島的情況還真的都是老建築物

kira92505/21 22:49雖然那篇狂洗日本是錯的 但能登半島不是好例子

kira92505/21 22:50可能阪神大地震比較是好的比較對象

其實花蓮的平均屋齡也很高

chouwang6805/21 22:51先說好,不要只打臉!

XD

aa0078805/21 23:00不堪一擊

日本那個房屋全毀數與半毀數,真的是很驚人的多

ActionII05/21 23:35所以是日本rc 便宜,但倒的多嗎?

CaLawrence05/21 23:54那個香蕉俠是在講日本的rc 你拿日本的木造老建築來比

CaLawrence05/21 23:54不是很好笑嗎 而且台灣921全毀五萬多棟欸 考慮到我們

CaLawrence05/21 23:54人口才他們的1/6 而且很少用木造建築 你確定比下來有

CaLawrence05/21 23:54比較好?

我文章重點:台灣房屋的耐震性勝過日本房屋 日本房屋不管是木造或是 RC,都是日本建商符合日本法規下所蓋出來的房屋。 結果這些符合法規蓋出來的日本房屋,耐震性還不如台灣房屋。 我內文比較的是 2024年花蓮地震 vs. 2024年能登半島地震 vs. 2016年熊本地震 921 大地震是在 1999年,你要拿來比較起碼也拿阪神大地震。 1995年阪神大地震:全毀十萬棟 以房屋比例來看,台灣在921大地震前的房屋耐震性的確不如日本房屋。 但是經過921大地震後,台灣修改相關建築法規, 目前來看,台灣房屋的耐震性是勝過日本房屋。

junior02048605/22 00:37笑死,東京市多大,1500萬桃園也一堆怎麼不講

foda05/22 00:38一直很愛夢大文章,但你這篇,我覺得不行,蝦比。

junior02048605/22 00:38東京都人口超過1300萬,面積2194平方公里

junior02048605/22 00:381500萬電梯大樓,桃園一大堆

junior02048605/22 00:40台北市272平方公里,自己算一下東京都外圍相當於哪

junior02048605/22 00:40裡好嗎?

用都會圈來看的話,基隆都可以劃進台北都會圈。XD

ActionII05/22 07:35外圍等於新北市吧?雙北面積印象中還比較大一點

ActionII05/22 07:35而且東京都的人口還是雙北兩倍

max20505/22 08:21不是捏 郊區老房對比1500w新房 是這樣比的哦

chair20905/22 10:00木造為什麼不能比,房價就是會被那八成的棟數影響啊

chair20905/22 10:03房價要木造RC一起看,結果耐震卻又要拆開看,厲害欸

是啊。 如果有人認為木造不能比的話,那就請日本政府修法不要讓建商蓋木造房啊! 還是日本政府不知道木造房屋耐震性差,是拿人民的性命在開玩笑?lol

bms05/22 10:27震一下就可以重建住新房子 多棒啊XD

foda05/22 12:51房價我是覺得類型不同的要拆開看

日本房屋不管是木造或是 RC,都是日本建商符合日本法規下所蓋出來的房屋。

※ 編輯: TheDream (125.224.134.251 臺灣), 05/22/2024 13:30:26

CaLawrence05/22 18:10華盛頓郵報報導,日本每次強震後就檢視損害並更新建

CaLawrence05/22 18:10築法規;上次重大法規更新是在一九八一年,引入抗震

CaLawrence05/22 18:10建築的新標準。不過有日本防災官員說,能登半島或其

CaLawrence05/22 18:10他相對偏遠且都市化不高的地方,有許多建築建於一九

CaLawrence05/22 18:10八一年前,仍有受損和倒塌風險。

CaLawrence05/22 18:12而且直接比較有個偏誤 日本幅員大很多 每次大地震的

CaLawrence05/22 18:12位置差異很大 不像台灣921一次就把不耐震的一次清除

CaLawrence05/22 18:17日本的老宅比我們的更老 直接比受損情況不太客觀吧