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[請益] 夫妻低總第五間請益

看板home-sale標題[請益] 夫妻低總第五間請益作者
a553829
(777)
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大家好 這兩年簽了兩間預售屋
想請問貸款是否有問題

妻 年薪50 股票100 現金30
夫 年薪200 股票400 現金30-50 一年房租約38
妻 有副業25-50 保守點不算進去
夫 薪水有成長空間 年收約200-250 抓保守的200
一年可存150-200 保守點抓150

(妻)自住房
貸款剩餘 490
預計2024年底跟家人借錢 還清貸款後
2025年中再掛4還給家人

(夫)出租
貸款剩餘 450
預計2025年中跟家人借錢 還清貸款後
2025年底再掛4還給家人

(夫)出租
貸款剩餘 380
預計賣股票清償

(妻)2026中 預售交屋
希望可以用到首購
貸款824

(夫)2026底 預售交屋
希望可以首購
貸款876
如果不行 拿出3成頭期也沒問題

老公一個月匯10萬家用
因為是從公司直接轉帳
帳戶上面是寫薪資
不知道是否可算進收入?
如果不行會請老公當保人
不曉得是否會卡到他的額度

丈夫房子
一個是公益出租人
一個已出租兩年 有固定轉入
老公月收25 直接用薪資轉帳當證明 是否會比較好?

跟家人借錢 主要是想要跟銀行貸款到8成
頭期會用薪資去存 不會用借的錢當頭期
想請問這樣的操作是否有問題?
希望政府不要亂改信用管制...

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※ PTT留言評論
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abyssa105/21 20:16老公月收25年收200好像哪裡怪怪的

a55382905/21 20:20先生在家休息時就沒收入

marsonele05/21 20:29船員?

fywei05/21 20:34是不是要發個幾篇貸10間的

jinso741005/21 20:37現在夫妻發文的門檻是四間房

lspss9300905/21 21:01應該跑船的吧 船期大概9-10個月左右 岸休2個月

LiebeLion05/21 21:19最討厭這種

duriel331305/21 21:33不知道有沒有要升? 一懷孕夫妻跟家長借的通常就不用

duriel331305/21 21:34還了XD 不生也許也不用..我完全沒看過家長"借"子女買

duriel331305/21 21:34房的資金有"還完"的,有還個意思意思就不錯了,還清的

duriel331305/21 21:35樣本數不是接近零,是等於零..

RealID201805/21 21:37這真的沒有在反串嗎?我都不知道該怎麼

RealID201805/21 21:37

smoothapple05/21 21:40這個年收根本送分題

smoothapple05/21 21:40我和老婆加起來才140吧

smoothapple05/21 21:40老婆的收入還不能碰呢!

frowning122605/21 21:40如果銀行能順利認列你們本業,沒有太大問題

smoothapple05/21 21:41還不是槓槓槓槓槓槓連6槓

frowning122605/21 21:41認不認列要去問個別銀行,房租是一定可以認列

Mithra05/21 21:41現在每天都兩篇3房+的討論文

smoothapple05/21 21:41一切都是有沒有決心吧

RealID201805/21 21:43我看早晚會有針對夫妻多房的信用管制

smoothapple05/21 21:43最近轉貸我就問了4-5間銀行,不用來這問卦

abyssa105/21 21:53會懲罰婚姻嗎?一個新青安都有人要離婚買房了

indigofox05/21 21:54就是有這種

Nightu0505/21 21:55為了新青安離婚 太猛了

godchoice05/21 22:29都簽了才來問是在唬爛大賽?

bi12305/21 23:08看不懂你要問大家什麼?

CIIIO05/22 08:25推R大

lightjayjw05/22 10:05夫妻跟家長借錢通常就不用還,那可不一定,我借之前+

lightjayjw05/22 10:06借之後,每次碰面都掛在嘴上,說不介意但念茲在茲根本

lightjayjw05/22 10:08唬爛,等到還完才閉嘴,只是你幸福美滿沒碰過而已

asukaka05/22 14:48本來就不可能不用還,我老公跟他媽借也要還啊,還講很清

asukaka05/22 14:48楚贊助多少借多少