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FA球員首年年薪不得超過原薪資的1.5倍這規定一直以來都匪夷所思 fa基本上都簽複數年越餓，看得是整包 結果限制「首年」薪資意義何在 只是變相把首年薪資移至後面各年 結果論看來也該廢除

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樂天全員烙跑中 球員宣告fa後看起來也沒真心想留 與其被罵翻不如直接交易出去拿戰力球員回來 先發換先發難度應是不高 不然現階段只能拿幾百萬+25名單外球員好像也挺虧的

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如果陳子豪也沒轉隊，其實可以發現統一和中信的球員基本上不可能離隊 從陳子豪那宣告fa發言也可知一二 去市場就是要讓人抬價的，母隊不要輸太多就願意續約 特別是詹子賢這種中信可有可無的球員更是說明一切 球員終身一隊，退休後母球隊一定幫你生位子

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球員熬了半個職業生涯才能FA 結果第二次宣告卻還要等四年？ 不是應該合約到就放人嗎？ 真的怕球員又變FA導致轉隊費浪費就應該簽長約四年以上 用制度綁四年不是很奇怪嗎？

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當初陳子豪宣告時講了這段話 陳子豪所屬經紀公司秉初表示，陳子豪這兩天就會透過妻子提出申請，並再跟球團溝通，陳 子豪預計會提出自由球員申請，並不是為了要轉隊，而是為了要爭取自己的權益。 中信錢給足了，也沒有意願要轉隊，各隊別再加碼了?

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中職大頂薪時代基本要從林益全爭取50萬開始 當時版上一堆永澤五十萬之類酸言酸語 連帶義大老闆林義守也被酸爆 但沒林益全爭取，中職薪資不知還要停滯多少 為何當時林益全爭取自己權益還被酸爆？

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1.有大眾交通，那中南部也只剩台中高雄有機會 2.要有球團願意認養，但台南亞太、高雄澄清湖、屏東未來國際棒球場目前都沒看到認養希 望，蓋了巨蛋會不會也是這情況？ 3.高雄場館蓋下去到底是職棒多還是演唱會多？ 4.最後一個問題，如在南部bot誰願意蓋？

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自動制就是如美職那樣，期限到沒合約一率都是FA 對於球員來說也沒宣告壓力，也不用像陳子豪要宣告還要跟球團說不是要離開，只是要行使 權利 頂級球員來說直接錢鬥根本不怕得罪人 對於球團來說要砍薪資也容易許多，像林承飛被砍一半薪資也是正常情況，直接反映市場價

爆 

我覺得只是巧合，叫高O君的人這麼多，同時有兩個高O君也很正常的 例如高考分發台北國稅局不也一個高O君？ 就一個菜市場名字，不要太大驚小怪 真要造假也不會讓一個菜鳥拿好嗎？

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打抽成真的很無聊，場地費太貴再打也不遲 抽成10%是賣越多收越多，根本雙贏 對於夠大咖藝人自然會去衡量票價該如何制定 對於遠雄來說，抽成不是保證賺的也會讓想租的藝人去衡量 至於靠北會小咖藝人不敢租，拜託，這些不是a咖的不敢租根本不是租金問題

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幾年前颱風從東部登陸時，西部民眾特別是南部很愛喊護國神山 主因是颱風會被中央山脈破壞結構，這大家都知道 但喊護國神山本就是一件沒同理心的行為，山的另一側擋光光好像在說死好一樣 這是第一點 另一點也不是陳其邁本身問題，整個官員都在吸仇恨，例如酸南投防水沒做好之類會導致淹

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不負責任猜測花費 依內文所寫 車資三天 第一天 平溪台鐵車資，可能從平溪到瑞芳來回之類

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要打炒房一定要打到換屋族才有感 的確這波重傷的的確是換屋族，特別是七都以外的，八成瞬間變五成 以往預算不夠都是建議先買兩房再換三房 上次限縮時，換屋族也是出來靠北說打到他們結果央行還出來滅火說可以簽切結，一年內賣 掉即可

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補助只是拿來堵花蓮縣民的嘴，明知沒用還是要做 不然等被嘴什麼都沒協助 通常會討論有幾個點 1.花蓮住宿貴，物價不便宜 全台其實都挺貴，除非像墾丁宰人出名才有問題

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一堆網友都説有看到人貸不到斷頭 但看身旁團貸一樣照跑 非團貸就多問幾家利率差一點 也沒聽到真斷頭 是否有人真因限貸斷頭？還是這只是危言聳聽？

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直接說結論 房貸月繳款會有變動只有利率一個因素 未來40年不論通膨、房價漲幅都不影響月繳款 反之房租除了利率會影響外，物業管理費、房價漲幅、房東心情都會影響 房貸要繳到70歲 vs 房租繳一輩子+孩子恨你一生

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不會貸不到，危言聳聽 是貸不到低利率房貸 以往首購都要求最低利率、最大寬限 最優質就85成/40年/2.185%/寬3 如果願意支付2.5甚至2.8%以上利率銀行鬥願意談

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大巨蛋審核過後就能辦演唱會 但依照需求檔期先排先贏 也不斷有人唱衰能唱大巨蛋的藝人不多，那擔心什麼？ 目前看起來中職也沒本事卡死大巨蛋檔期，更何況棒球還有半年休賽季 既然如此，兩方努力把大巨蛋檔期填滿，先搶先贏不是很棒？

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最近7-11飲料抽抽樂活動 結果一看代言人是峮峮，一看一整個疑惑 找一般藝人代言還不怎奇怪 結果自己家有啦啦隊的情況下找對手啦啦隊主要門面當代言 是不是統一啦啦隊沒有能上檯面的？

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初期靠著邊境防疫的確滿成功的 但最後缺口罩、快篩、疫苗等直接大規模感染 也走向他國等於沒處理的狀態 到最後等同放推，每天公布無感的感染數字 但還是很多人說防疫成功

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1.中島 中島兼餐桌是個好物，對於小坪數來說是個最佳解，通常小坪數建商直接給中島 2.浴缸 除非毛胚屋，不然誰會自己裝潢弄浴缸? 通常都建商給得跟裝潢無關 3.系統櫃 匪夷所思，不做系統櫃就只剩木工和現成家具，系統櫃是要後悔蝦小? 會後悔的只有不懂自己需求隨便做，因為不能搬 4.天花板 沒消防灑水頭的確不用做，但有灑水頭要包管線等等天花板做得好可以修飾

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剛那球全壘打一開始的確連選手都很疑惑 總教練申請輔助判決後，小房間看了影片也很明確的給出判決就是全壘打 都有輔助判決了，還出來抗議是因為不相信輔助判決嗎? 既然不相信輔助判決為何還要申請呢? 這球林岳平到底在抗議什麼，有無鄉民能解惑

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前陣子新聞鬧得風風雨雨 有些論點強調的是說不夠頂尖留中職比旅外好 旅外上不了大聯盟最終還是得回中職 但今年選秀就有個案例陳聖平 能旅外打到高A~2A在回中職基本上都能混到不錯的薪資

投資有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書 少子化的確會影響，但看看日本，都市圈其實是繼續漲的 少子化帶來的就是人口都市集中化，要就業、要教育、要醫療請往都市 台灣現在也是這情況，有台積電的地方漲得特別凶，主要就是在漲七都 未來台中以北基本上還是看好，彰化以南就不好說，主要是實居人口還是台中以北為主

推 GX90160SS: 家戶人口持續下降 然後還有人在吹三房 光現在房市熱 06/01 15:27 → GX90160SS: 三房都那麼難賣要賣很久了 還幻想以後會變稀有品 06/01 15:27 這有點倒果為因了 買小房不是因為人口少而買小，而是買不起大才買小的 很多人買兩房後都會衍生問題

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以前飢餓30正夯時，很多學生揪團一起參加 還要在臉書打卡、大頭貼放飢餓30上去 參加完一直訴說饑荒的可怕等 但現在似乎沒這風氣了？ --

事情緣由是這樣的 1.房地合一稅改革，持有5年後才能減免到20%稅率，間接導致五年內供給減少 2.預售屋實價登錄，各建商都玩真的不二價，以前買房一定要殺價那套在預售屋不管用 3.預售屋禁止轉約，原本建商讓利後，這些投機客還會轉一點就轉約放出來跟建商競爭 現在禁止轉約後會買得只剩建商獨賣，導致買家只能不爽不要買，沒其他貨源

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其實一直有一個聲音，買房貸款40年都不怕失業甚至出意外繳不出來嗎? 姑且分兩種討論 1.目前住家裡，這種繳不出來頂多賣掉回老家其實也沒甚麼問題還滿穩的 2.目前租房的，一樣都是繳房貸，替自己繳 or 替房東繳的差異 很多人喊說繳房貸40年很可怕

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新青安上路後很多鄉民一直喊炒房政策 替寬限期五年過後繳不出來的人擔心 少子化誰要買房? 沒人接盤等等言論都出來 但青安放款的銀行也都會審核，房貸違約率0.07% 平均一萬個貸款的才會有7個違約

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廚具要改也沒那麼容易 1.高度問題，這很多人發生的問題 高度安全要82，如果沒達到要整個拉高又是一筆錢，連同後面烤漆玻璃又是一筆錢 2.支撐板問題 這也並非說改就改，還要看旁邊支撐版距離等

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看淡海每個建案都在吹淡江大橋要完工 現在3字頭不買等完工就變四字頭 但淡江大橋對淡海是哪裡重要？ 買淡海的主要通勤區域也是往台北 多一個淡江大橋說往64比較快

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以前北高兩個直轄縣市分資源分得爽歪歪 結果台北市一路往上爬外 台中也超車漸漸超車高雄 然而拿了一堆資源的高雄人口卻不斷外移 看看每次假日甚至投票滿滿的返鄉人潮

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沒有甚麼夠用不夠用的問題，是有錢沒錢的問題 單價高漲後，總價漲不上去很多格局都出來，但也很多自我安慰的話術出現 1.無玄關、無走道 代銷用高坪效帶過，哪個好房是沒有落塵區的? 哪個好房是沒有公私領域分離的? 蝴蝶房越來越多也是這原因

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撈一下資料，也不是葉保弟打率低而已 球員 打席 打擊率 上壘率 長打率 OPS 岳東華 51 .190 .292 .357 .649 林承飛 44 .125 .182 .250 .432 廖健富 38 .147 .237 .235 .472

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其實一開始風向也是有推文再說希望嘟嘟先發拿勝投比較有意義 但這就球員自己生涯成就，也沒妨礙到誰其實也沒那麼重要 球團贏球外加幫球員圓夢無可厚非，也沒甚麼難看的 總比當初為了爭救援王，派球員上來三揮三振來的好吧 搞得那年還被取消該獎項

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看到原誠品那棟大樓，統一要開千坪星巴克有感而發 當初統一不續約要收回大樓時，誠品還出來哭訴希望保留誠品 印象中那棟大樓是有誠品書店，但更多得是非誠品書店的專櫃 如果是書店的確情懷上希望保留 然而是專櫃統一自己開就好，何必再讓誠品開? 統一時代百貨都比誠品櫃有吸引力

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一直都有一種聲音，大巨蛋就是拿來打棒球的 但中職今年也沒全包大巨蛋，中職如果長期租約把大巨蛋從3月包到10月自然也沒爭議 反而每當提出其他活動，如打籃球甚至有藝人要辦演唱會 就會有聲音大巨蛋棒球優先 但現在中職也沒能力天天在大巨蛋打球，遠雄要賺錢租給其他項目甚至商業活動有何過錯

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中職每年都有新秀進來 在被選進簽約當下幾乎也是註定整個職涯至少七成都在該隊 但中職的球員流動率也是出名的低 看看張肇元也是因為擴編才得以得到舞台 反而早期的涂壯勳卻被高志綱卡到死，去別隊一定有先發機會

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你這問題就跟為何彰化百萬人口大縣養不起百貨一樣 過橋就往台北了，何必要在地化 在地百貨到最後就跟美食廣場一樣 看看裕隆城、宏匯除了吃的店外，剩下是有多少人？ 要買高檔或是要折扣都跑信義區比較快

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1.疫情後股市高漲，一堆獲利了結轉房市 2.接國一、64、65都方便 3.機捷兩站到北車、環狀線四站到板橋、往南一點也有橘線 除非你買板橋靠板南線甚至三重這種一橋之隔的地方 不然副都心交通也沒甚麼好挑剔

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先說結論總價不變的情況下，單價勢必上漲 說單價不會上漲只是在騙沒碰過房市的智障 -------------------------------------- 先有個公式認知 總價/坪數=單價

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對居民最好的方案就是跟基泰合建一起都更 基泰也能給到室內1比1，對於基泰來說就是少賺甚至打平問題 但當時輿論不論是居民、台北市政府、民代都很鬧 1.不能給基泰重建，居民甚至認為可以找國泰、潤泰等知名建設 恩...你不給利潤哪個建商願意幫你重建

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很多人重點擺在土投能不能，這其實問題不大 就比賽內容鳥而已，爆著爆著也能投完 但問題更嚴重的是裁判問題，一軍裁判水準都快跟不上了 裁判那薪資願意來根本是有愛 過往很多裁判務判後就下二軍，但沒過多久依然還是回來了

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基隆市政府對的是大日開發 合約走完沒問題 NET對的是大日開發，但還有兩年合約 結果NET從頭到尾都在幹基隆市政府 反而對大日幾乎是不太提的，這真的很微妙 大日開發直接神隱，是都沒記者找的到人嗎?

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台灣人去日本會代購很多東西 如家電、藥妝等等 反之國外來台灣會代購什麼？ 目前看到最多好像是大同電鍋和高粱 其他有無相關八卦？

到現在論點就幾點事情 1.一直砲轟謝國樑前女友事情，但誰會為了很多年前前女友去幹這事，又不是老婆 2.基隆市政府簽約的是大日，但大日持續神隱是關鍵 3.謝國樑直接公開點名林右昌，之前謝國樑有議題包含基隆捷運等，林右昌都會出面說明， 怎這事情直接神隱？堂堂內政部長記者最好是會找不到人

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大巨蛋方案出來了 看到一些推文是說遠雄賺太大、遠雄抽太大 但一場52.5萬+10%抽成 剩下水電部分另計也非遠雄賺走 但少了養護成本又有好地點到底哪裡賺很大？

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看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET，至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年，但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到，基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題，而非跟基隆市政府

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其實這件事也滿好笑的 一堆人在喊應了解初衷，不應買拍立得 本質是要花在文化身上，特別是給創作者 好的，以這邏輯回到消費券身上 消費券初衷是什麼？ 振興經濟

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中職FA也應該朝這方向進行 年資期滿「自動」FA 而不是要等球員「自行宣告」 不然各隊神主牌球員只會越養越多 球團主動釋出神主牌還會被靠北

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上次倒油事件也一直說員工生計如何如何 這次打人事件fb聲明也很大一部分是談員工生計 是因為開店導致超派壓力太大嗎 如果都不開店是不是就沒這問題？ --

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→ drunkmunky: 在特休裡補上了啊！就是要你不要一直 61.61.52.141 01/04 21:50 → drunkmunky: 換工作。 61.61.52.141 01/04 21:51 年資 原本特休 新版特休 差距 0.5 0 3 3 1 7 7 0

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很多人安慰用電安全，沒天然氣影響不大 他媽的，差多了好嗎 站在建商立場，不用天然氣就省多少錢，哪可能沒差 超高樓廚房不能明火是一回事，但建商一樣可以給瓦斯+IH爐 結果建商說不能用明火就索性不給瓦斯還一堆人幫建商說話? 不覺得好笑嗎

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推 snowmag : 一般人質借2.5%以上領息5%好了再扣稅再扣二代健保 12/21 22:23 → snowmag : 再攤去通膨 根本輸光光 12/21 22:23 推 snowmag : 算完同一樣落難的時間點真的不如買美債 12/21 22:25 看到這段推文很有趣，來大概分析一下 1.質押利息

爆 

中天被關台 只剩yt頻道這眾所皆知 但當時到底是如何被關台的? 還有反紅媒遊行 當時中天有擅自咖掉候選人片段嗎? 有沒有當時中天多可惡的八卦?

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WBC 亞錦賽 地點 台中 台北 陣容 頂尖 業餘+職棒 票價 內野3200 內野600 差異點就是台北+票價

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不諱言line是真的難用 but 1.工作要用，你還是得用 2.親朋好友在用，你還是得用 line的確很難用 bug也多

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一堆人再問黃國昌不是要當法務部長，怎變不分區? 萬一有組閣，不分區也是能辭職當法務部長的 萬一沒當選，不分區進去立法院當咆嘯犬也夠用了 結論只有民進黨吃屎 上的話法務部長搞死民進黨

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目前有些連鎖店目前模式如下 1.掃碼點餐 即是印一張QR CODE給你在掃碼點餐 2.自行走到櫃檯結帳 3.出餐後派機器人送來

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民進黨消費死者也不是一天兩天的事情 看看老前輩鄭南榕 平時稱鄭南榕自焚爭取到民主言論 還拿這去酸侯友宜 結果多年後的今天，民進黨推出中介法