[問卦] 為何鄉民都比銀行擔心買青安的繳不出來?
新青安上路後很多鄉民一直喊炒房政策
替寬限期五年過後繳不出來的人擔心
少子化誰要買房? 沒人接盤等等言論都出來
但青安放款的銀行也都會審核,房貸違約率0.07%
平均一萬個貸款的才會有7個違約
放款的銀行都不擔心了,看戲的鄉民怎比銀行還怕買房的繳不出來?
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※ PTT留言評論
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沒差啦丟法拍而已
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魯空杞人憂天啊 就買不起只好安慰自己
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分40年 中位數雙薪家庭輕輕鬆鬆繳
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不就沒本事買的 整天擔心繳不起 = =
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朋友用新青安方案買房 我就問他房貸
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拉那麼長又貸滿都不會怕嗎
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沒有中位數是不是該檢討自己?
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鄉民還擔心老闆 小模幹太多咧,萬一身體
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鄉民就一堆在等崩盤撿便宜的 嘻嘻
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不好腎虧怎麼辦!哪像我打手槍最安全
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結果他不是沒有錢 只是不想用現金買
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而已
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搞得我才是小丑一樣
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恐嚇啊,不能只有我魯
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這方案到底有幾成是真的手頭上沒什
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而且還會擔心變房奴 貸款這種事又不是貸
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30年就一定要繳30年 這麼怕繳貸款 過幾
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年找時間賣掉不就得了
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麼資金的年輕人在使用的
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想醞釀519情緒阿 結果沒作用太廢了
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還抓包一堆洗文的不懂新青安XDDDD
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應該要比較擔心 Taipei earthquake
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。台北百年來無大震。
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96
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/1909年台北地震
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政府怕銀行倒
噓
期待幾年後月繳不出四萬多 認賠慘況
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繳不出來就賣掉阿
推
繳不出來房子加價賣啊 穩賺不賠
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[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買誒 最近靠北房價團悲憤的人是不是變多了 現在青安ㄧ群沒能力購買的 等寬限期一過每個月動輒3/4萬房貸 看你們付不付的了!!! 台灣房貸違約率是0.07%26
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我說實在,我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅,如果繳不出來,跟銀行協商,銀行會給予一定期間的寬限期,寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款,要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍,很大可能是做生意破產、違約交割,還有大額稅金欠繳那種,要不然就是去作保22
[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎不是講個人會不會爆,是講整體的購屋槓桿跟金融風險。 台灣的房貸違約率世界低,很大原因是銀行放款審核很保守。銀行比你還怕你還不起。 但優付專案脫離銀行監管了吧? 雖然通稱優付專案為「建商貸」,但實質上不是貸款,算是一種分期付款。 根本不會進聯徵,不會算到負債比裡面。10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。11
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我先說你算的沒錯,完全正確。 但是齁,我要跟你說一件事情,銀行不是智障 銀行是貸款給還款還得起的....6
Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解?金 : +利息,壓力會突然暴增。 : 除非你是打算5年內房價漲上去就賣房子,或是可以保證5年內收入大幅提升,不然實在 不 : 懂為何一開始就要把5年寬限期用掉,這種寬限期不是多用在緊急時刻嗎?怎麼一堆人X
Re: [問卦] D卡一堆不到35歲就買房 剩八卦買不起?那叫做新青安房貸 是拿你我繳納的稅金去補貼他們的利息 再拿你各位存在銀行的存款去做高風險的放貸 也就是政策性貸款 短期確實可以拉抬房價3
Re: [問卦] 靠腰,全世界一直升息不怕房貸違約嗎?沒有喔 現在的人對於房貸跟以前觀念差很多 以前是房子拼死都要留著 現在對於房子觀念 啊,繳不出來啊5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行3
Re: [爆卦] 雞排妹:房價跌了,銀行怎麼辦綠共都不會不好意思的 一方便說房價不能跌 不然銀行會倒 一方面又去打侯友宜房租太高 今天建物是他自己就算了 如果那個房子還有貸款在的話
爆
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