[請益] 兩房格局請益（投資）
餓死抬頭，
現有兩間不同格局的兩房在做抉擇，想請大家幫忙提供建議。（選擇A6 or A8)
大樓格局圖如下：
https://i.imgur.com/5fcwYws.jpeg
1. A6
- 兩房一衛
- 總坪數較小 24.75P，但單價較高
- 面馬路 房間採光沒有問題 但廁所沒有窗
https://i.imgur.com/cEeZfuQ.jpeg
2. A8
- 兩房兩衛
- 總坪數較大 27.32P，單價較低
- 有一面是朝B棟，（黃色部分） 距離約5米
- 客廳跟主臥仍有採光
- 但另外一個房間/WC/工作陽台僅有五米採光機會
https://i.imgur.com/EWxvQDr.jpeg
如果是以投資為導向，怎麼樣的格局會比較理想呢？
另外 車位 會需要買嗎？ 我看前輩們是建議兩房可以不用買車位啦...
以上 感謝
Ps. 件案地點在南部
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.194.164 (臺灣)
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推
2的格局好很多啊 車位要看大眾交通方不方便
推
要投資兩衛租兩人剛好
推
2 不過投資不是看哪個便宜嗎？
→
基本沒有大眾運輸XD
→
但車位事後也可以讓租客自己租吧？
→
論總價是1比較低，但單價是2低些
推
A8
→
好太多
推
南部沒車位，沒大眾運輸，難租難賣
推
沒車位總價低 投資可以
推
但不能沒車位 沒車位沒人要
推
A8
→
不管事格局或是地帶
→
A8沒了 只剩下A6…
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[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴？因為資金有限，所以選擇兩房的房型，想問大家，兩房兩廳兩衛浴or這兩房兩廳一衛浴， 你們會想買哪一種？ 採光好的是一間衛浴的，因為它是邊間（兩面採光）。兩間衛浴也是兩面採光，不過有一 面根本照不到光。 現在就是採光與衛浴兩者之間抉擇，大家會怎麼選？？![[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴？](https://i.imgur.com/rpVnVXZb.jpg "[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴？")
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爆
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