[請益] 兩房格局請益（投資）
餓死抬頭，
現有兩間不同格局的兩房在做抉擇，想請大家幫忙提供建議。（選擇A6 or A8)
大樓格局圖如下：
https://i.imgur.com/5fcwYws.jpeg
1. A6
- 兩房一衛
- 總坪數較小 24.75P，但單價較高
- 面馬路 房間採光沒有問題 但廁所沒有窗
https://i.imgur.com/cEeZfuQ.jpeg
2. A8
- 兩房兩衛
- 總坪數較大 27.32P，單價較低
- 有一面是朝B棟，（黃色部分） 距離約5米
- 客廳跟主臥仍有採光
- 但另外一個房間/WC/工作陽台僅有五米採光機會
https://i.imgur.com/EWxvQDr.jpeg
如果是以投資為導向，怎麼樣的格局會比較理想呢？
另外 車位 會需要買嗎？ 我看前輩們是建議兩房可以不用買車位啦...
以上 感謝
Ps. 件案地點在南部
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.194.164 (臺灣)
※ PTT 網址
推
2的格局好很多啊 車位要看大眾交通方不方便
推
要投資兩衛租兩人剛好
推
2 不過投資不是看哪個便宜嗎？
→
基本沒有大眾運輸XD
→
但車位事後也可以讓租客自己租吧？
→
論總價是1比較低，但單價是2低些
推
A8
→
好太多
推
南部沒車位，沒大眾運輸，難租難賣
推
沒車位總價低 投資可以
推
但不能沒車位 沒車位沒人要
推
A8
→
不管事格局或是地帶
→
A8沒了 只剩下A6…
93
[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴？因為資金有限，所以選擇兩房的房型，想問大家，兩房兩廳兩衛浴or這兩房兩廳一衛浴， 你們會想買哪一種？ 採光好的是一間衛浴的，因為它是邊間（兩面採光）。兩間衛浴也是兩面採光，不過有一 面根本照不到光。 現在就是採光與衛浴兩者之間抉擇，大家會怎麼選？？![[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴？](https://i.imgur.com/rpVnVXZb.jpg "[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴？")
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[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好，最近在案場看上一間預售 對於格局的選擇上有點掙扎，故來請益 公設都是34% 選手一 14F 兩房一衛 24.8坪 1847萬 74.5萬一坪 面朝東方，外面景觀是高樓![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/qX1aRDtb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.![[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教](https://i.imgur.com/9JQqxeab.png "[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教")
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[請益] 兩房格局請益請問各位先進， 小弟目前在考慮這間兩房兩衛 想請問格局有什麼問題? 地磚是60*60 目前考量到的是房間陽台偏小 但能接受![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/JBW7s5nb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益各位好 想詢問有經驗的各位 最近看上一間預售屋 兩房兩衛的格局很喜歡 室內坪數14.9坪+附屬建物0.95坪![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GnoUq91b.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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