Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
我會跨入當房東，不得不說，真的是因為運氣好
我89大學畢業開始工作，月薪三萬六，前兩年償還助學貸款
之後就是傻傻地定期定額買國外共同基金
因為運氣好，到94年時，獲利大約50%
因為運氣好，長期家暴的爸爸那晚狠打媽媽，逼得媽媽決定搬出來
先暫住在舅舅家一陣子後，逼得我買下第一間南部的透天厝給媽媽住
94年12月，當時談成的價格是380萬，我共同基金賣掉剛好當頭期款
運氣更好的是，前屋主聽完我家的情況，還主動降了二十萬
最後360萬成交，95/2月交屋
93年時，運氣很好，我和未婚妻騎著機車，要到三峽找便宜的租屋
結果迷路，騎到了一片荒煙蔓草的北大特區
遇到因整天都沒客戶，而且主動積極地業務婷婷，我們聊了四個多小時
運氣很好地發現，我辦公室隔壁的同事，竟然前一天剛好買同一社區預售屋
糊里糊塗地就刷了六萬訂金，95/12月交屋入住
之後，運氣很好地結了婚
有一天，我們白天散步到社區對面預售屋接待中心
遇到了一個業務，一樣非常積極，我們聊了兩個多小時後，突然有點熟悉感
「你們是不是先前有買對面社區?」
運氣很好地，我們竟然遇到先前賣我們預售屋的業務婷婷
只是她後來因為生病，離開了職場一年，身材、樣貌完全不一樣
沒想到回來職場又遇到我們，當場我們又拿出信用卡刷了一間預售屋的頭期款
97/9月交屋，開始出租，完全空屋，租金九千元。
這是我踏入當房東的第一步。
後來因為計劃要有二寶，原本買的兩房不夠住
運氣很好，老婆的同事要全家移民到美國，四房的房子以一萬五租給我們
我們將原本住的兩房以一萬一租給某位曾經很紅的藝人
(後來欠租好幾次，又是另一個故事了)
這是踏入當房東的第二步
接著是很慘澹的十年，省吃儉用，我們試過晚上回家只開客廳一盞燈
也停掉了第四台電視和網路
運氣很好，發現筆電拿到前陽台，竟然可以連上鄰居的無線網路
那時每天記帳，擠出每一筆錢
運氣很好地，幾乎每個月都還能有一點盈餘
一直到107年，才又開始看房子，談成了一間前屋主買來後，從來沒有住過的公寓
運氣很好，聊天過程中，我們竟然發現，有一位共同的前同事
藉著這個機緣，前屋主在價格上讓步
花了三百五十萬買了一間室內27坪的三樓公寓
運氣很好地，老婆平常跳舞的朋友，家裡剛好是做冷氣的
在他的介紹下，我認識了泥作、水電、油漆、鐵工師傅
這是我第一次學習從頭到尾翻修一間老公寓
當然後來回頭來看，有些花費是可以再精簡些，但學習總是要繳點學費的
後來運氣更好的是，後來發現公寓旁的空地長期被一樓佔據
但那竟然是屬於我們所有人的產權，我們所有屋主後來約在85度談到非常火爆
一樓和頂樓的屋主幾乎快打起來了
「大姐，聽你的口音，你是南部人吧?」我問。
「對啊，我麻豆人。」
「真的假的?我學甲人耶。」
運氣很好地，我和一樓的女主人竟然是鄰鄉
搭著這條線，後來一樓屋主讓步，把那塊地整理後，共同出錢鋪水泥
每一戶都得到一個專屬的停車位(我們有簽定協定並公証)
這戶公寓，我以一萬一出租
接著，運氣很好地，我弟四處欠錢，地下錢莊一直跑去我媽住處
又是恐嚇，又是潑漆，又是用強力膠灌門鎖孔的
我媽決定搬上來北部和我哥住，台南的透天厝，我以八千元出租
之後又是省吃儉用了好幾年，過程中也遇到好幾次房客退租
每次換租客，我租金就調漲一些，慢慢地，原本每個月都得從薪水去補貼房貸
後來，租金就能自償房貸
大約在2020年前後，運氣很好地，我第一次知道PTT有HOME-SALE版
拜讀了許多大神的文章，真的相見恨晚
我幾乎找出這些大神的文章所有文章，一一讀過，開始建構自己的模式
112年夏天，我們到觀音區騎單車，午餐時我隨便滑著手機，看附近的房價
運氣很好地，讓我們看到一間598萬的49坪透天
業務非常積極，竟然當天就約好屋主，要約見面談價
隔幾天在小房間，在我們的堅持下，最後我以斡旋金加5萬成交
112年7月底交屋，搭著先前整理透天厝的經驗，這戶透天我以更少的裝修成本
卻更高的投報率出租出去
接著就是去年年初，運氣很好地在除夕前，在591看到龍潭、大溪兩間低總價舊公寓
也運氣很好地，遇到非常積極的業務，都在兩、三天內，在幾乎不加任何金額下
就幫我談成，屋主和我聊時，也都非常愉快
運氣很好，我找銀行談的轉增貸竟然核過，讓我可以同時都買下來
憑著前面的經驗，幾乎都能在兩週內整理完畢，順利出租，還有不錯的投報率
前陣子，我哥得了敗血症，住進了加護病房
在加護病房期間，他將兩筆房地產以贈與的方式給了我
(因為他從小過繼給別人，沒結婚生子)
原本我是打算憑著自己這些年的經驗，將他的房子整理後出租
租金來補貼他未來長照的費用，剩下的我可以從我的被動收入負擔
然而運氣很不好，經過兩個月的加護病房，最終我哥病危，意識清醒下
簽下放棄急救同意書，當晚就離世了
這些日子，我弟本來一直去醫院鬧我哥，跟他要錢幫他還債
後來轉而四處找我借錢要錢，我決定暫時離開職場，讓他找不到人，自生自滅
一切都很混亂下，這一次花了好久的時間，才把我哥留下的公寓整理好
https://www.youtube.com/watch?v=2Y6GI0hpe3o&feature=youtu.be
這是原本的模樣
我能成為房東，的確有很高的好運氣成份，尤其是得到最後的這兩筆房地產
所以我會更珍惜地守護它
--
好猛喔
....靠 又一個大學長
運氣好也是實力的一種～希望沾大大好運！
辛苦了
真的命該運氣好 字裡行間都是省吃儉用 老天不給你給誰
我很好奇怎麼會挑那個咖啡色的衣櫃
https://imgur.com/a/zalazsP
這是原本的模樣，開始整理時，沒有預期到我哥會過世 當時我本來的規劃是，他三千多本書，我找一間倉庫先屯起來 書櫃便宜，先上網送掉 傳統木沙發保留，買座墊回來就好，木茶几也保留(小方几被我DIY弄壞了) 鞋櫃、衣櫃、冰箱、餐桌椅都保留(後來買了IKEA一桌四椅取代) 沒想到整理到一半，我哥就往生了 所以後來這些東西也就保留下來了
超猛 95第一間 一路堅持!!
天助自助者
血淚故事 辛苦了
自強不息
原來L大大哥是住基隆，全民一家？看完影片這要出租
很容易啊！附近德育（經國）學生雖然不算多，客群還是很穩
，新橫濱那邊也漸漸有機能了！祝一切順利
您也太厲害了，怎麼認出來這是全民一家的呢?教我一下~~
三千多本書，好猛@@
我哥生前一直說，什麼都可以丟，但是書一定要幫他找地方留著… 因為有很多都是他收藏的絕版書了，只是他是念國文系的，和我領域差太遠了 我看不懂…
讚，辛苦了...
我自己也是個書痴，但藏書大概三、四百本而已
您謙虛了，您寫的文章我都有仔細拜讀過的，獲益良多
我的櫃子只有小說哈哈
管理財經類的都改用線上看了
#1UOVUz3m (Boy-Girl) 看一次感動一次
相信運氣好也就是老天爺願意賞飯吃的，
大多運氣真的都蠻不錯的，因為想法都是偏正向樂觀。
相反怨天尤人憤世嫉俗的人大多運氣也不會太好，
因為當他們成功時會覺得是自己的能力，
當他們失敗時都會歸咎於運氣不好，
那他這一生自然就沒有運氣好的時候了。
超猛 那些在靠北買不起房、靠北房東的，看看中間那段慘淡十
年你過不過的下去再來靠北吧，先說我無法，只能靠爸
天道酬勤
像國外有很多成功的企業家幾乎都信上帝，
原因是很多定義上的大成功，往往都在經歷低谷之前，
那時候支持著他能成功的信念寄託往往就是信仰。
我真的覺得樂觀、積極、行動力和懂得感恩很重要
看完整篇，當然運氣有，不過你是很努力在找機會，另一個人
假設同樣遇到你這些機運也可能不會有所動作，等過了n年發現
被外拋才發文抱怨別人運氣好然後都在炒房害自己財富跟不上
我都看網路小說了...@@a
3000本跟漫畫書店比起來不知道勝負怎樣.
漫畫書店的漫畫肯定起過三千本的
上述成功是在經歷低谷之後，很抱歉每次都不整理就按送
出
你這不是運氣好，都是一點一滴靠你的福分累積出來的
真的是苦盡甘來
外加你用了無線充電的床頭櫃..那個我有買..XD
https://www.ptt.cc/home-sale/E.Dx7LCrGXRl5s
我就是拜讀了你的這一篇，才去買了無線充電床頭櫃試試的
推PTT大的說法
推
讚!
恭喜 真的不簡單 希望以後有賺錢可以捐款回饋社會
猛
推分享
未來會更好，祝福您
勵志
月薪3萬6 透天360 真感人的時代
當年我媽領最低基本工資，從以前的9000元/月，逐步調整到17280元/月 你真的覺得感人?? 而且這是台南學甲的老透天，不是蛋黃區的新建案
祝福
生在八倍年薪買透天的年代 真的運氣很好啊
觀音、新屋現在有時還可以找到500萬左右的老透天唷
魯空酸民真的應該來看一下這篇
國文系的…… 可以私訊我您哥哥的姓名嗎？
他是師大國文系88級的…
你運氣最好的地方就是你跟你老婆都沒變
很多人財富上升之後 花費水準也跟著往上提高很多
造成無法複製財富
我們的花費是真的沒多大改變，手機也都買中階的，沒拿過唉鳳 扣除蜜月旅行，結婚後至今，也只有出國去沖繩自助遊一次而已 兩個小孩也沒花補習費，買的車也都平平順順，沒出過大狀況 運氣真的很好
有看啊 只看到360萬透天，沒看到民國93年的三峽北大有多
偏遠，那可是比淡水還不爲人知的鳥地方。（對不起，沒有
冒犯樓主的意思）
不會啦，當時就是真的窮，才只能買三峽
只看到月薪3萬6，沒看到89年大學畢業那可是聯考報考錄取
率四成的時代。
如果把出生人數再算上去，同年級40萬人只產生6萬個大學
生，這是前15%啊
當年聯考公、私立加起來，好像是50~60%的錄取率的樣子
大神 超乎想像 推推
太強了 這意志力超猛的 輕描淡寫中可以感受到當年
一點一滴累積的心血
有時候人生真的是一連串運氣的巧合
這說運氣好完全是謙虛了
看完以後完全跟運氣無關 都是踏踏實實的努力
運氣超好
這是真的!
你說自己運氣好 完全是謙虛了 絕版書很有價值和意義
可惜因為領域不同，我不知道哪些是有價值的 所以找了二手書商來，免費送給他們，跟他們說，希望幫這些書找到新主人了
勵志
鄰居的無線網路也需要密碼才能用啊…這怎麼猜的
哈哈
剛好有一戶鄰居的無線網路不用密碼，不過訊號不穩定，有時連著連著會斷線
這都是實力
本來就一堆蠢宅讀死書
推 省吃儉用
你是之前分享 買第六棟的，感謝分享
是的，目前九，希望這兩年有機會破二位數…
只能說不論甚麼故事, 還是會有人繼續跳針
真睡的人是叫不醒的 已經不是裝睡了 XDD
睡著了還比較安靜~
謙虛了 謝謝分享
感覺版大哥哥是個很有故事的人，希望有機會能聽到分享
我也不知道他有什麼故事，不過他住院兩個多月，每天都有不同人去探望他 這裡說的「每天」，是直述句，不是誇飾法 因為弟弟一直去要錢的原因，我哥往生時，我盡力封鎖消息 但是仍然當天，台南家鄉許多人都知道了，甚至不知道如何找到我阿姨家電話 打電話去詢問
優質好文！
20年只出國一次！！這比較厲害！！
https://i.imgur.com/ZT8qQOt.jpg
為了省錢，我們家玩露營、車泊，也很有樂趣
可以拍成戲劇了
可惜我爸不會打我媽 害我媽無法搬出來 真慘
我爸媽馬上去死 我的運氣才會開始變好吧
有個價值觀相同的老婆一起努力也很重要（除了會選這也是運
氣好的地方）
有夠勵志的QQ
運氣也是一種實力 這真的也看累世的福報
U文
佩服這樣的毅力
真有毅力，遇到事能撐下去厲害
太強了，有運氣之前要有實力和底氣
沒有實力運氣來了也抓不到
你把自己的努力都歸類到運氣
努力又謙虛的人，太客氣了～ 一定情商很高
看吧，機會總是留給有準備的人！
重點不是你一出生拿到什麼牌？
重點是你怎麼打，手上這些牌！
看這篇努力跟運氣同時存在，但很多人只在意運氣忘記努
力
不知道要怎麼努力才能讓我爸媽馬上去死
https://imgur.com/a/O5MKwg8
中午去東街吃飯，遇到了一個手上有二百多間房和店面在出租的朋友全家四口 我點了最近的優惠套餐，東坡肉丼飯79元，升級鮮魚味噌湯和茶碗蒸加39元 那朋友全家，點了兩份相同的東坡肉，和兩份59元的燒臘丼飯，一樣升級 想想，好像吃的差異也不大 他們還一直跟我說真的很超值，已經來吃好幾次了
超猛神人
運氣爆棚
L大的行動力我超佩服，全家一起參與房子修繕，一起出遊，
凝聚力很強！當時買了新橫濱預售，想說附近老屋有補漲
空間，就看了幾間全民一家，只是最後沒買這，影片那個陽台
，一看就知道啦！看過就懂XD
原來是這樣。我去年是有去看過全民一家一樓，四十幾坪含車位的 不過我不喜歡那兒路旁都停車的環境，所以就沒有買
強，太強啦
認真抓住機會，超猛推
運氣真的好~行動力也是強~才有加乘效果
L大整理房子越來越厲害了 請問這間花費大概多少?
我沒有細算，但沒有超過五十萬，大概四十五左右吧
從以前到現在這些錢一直買0050回報率也差不多吧XD
別人我不知道，但如果是我，0050不開槓桿，投報率絕對沒有這麼好吧
天助自助者
0050沒上槓怎麼贏...
想請問多屋買房是要等房子能自償了以後, 再繼續往下一똿
間開槓桿嗎? 謝謝大大分享
嚴格說，這件事會和每個人的本業收入多寡有關 像我的本業收入不高，所以你看我都隔很久才再轉增貸一次 當然也會和你找銀行、銀行業務有關，這個真的要多問幾家 操作的手法也會不同，像ceca就是每年都會有幾戶買賣 我就只是單純的整理收租而已
真勵志。
9間房了還這麼省幹嘛？
這樣的生活方式，很充實，很安心，也很快樂啊
...我看了什麼XD 選擇果然很重要
真的要認真生活腳踏實地~累積起來看真的很可觀
真的運氣好
學甲人推
太強了 推
你真的運氣好...
只有0050根本沒辦法比啦
我目前也是累積九戶 , 我勸你每年拿一間出來轉增貸
可以擴大投資金額 且資產利用率才會高
你只要租金收入做好, 租約搞好 , 還是有銀行願意認列
租金收入的
而且多增貸款的錢 也能提撥一小部分來自動扣繳房貸
現金流寬鬆了 投資的穩定性會更高 比較不會因市場
消息上上下下
感謝您的建議，不過我的條件恐怕沒有辦法這樣操作 我手上的幾乎都是偏鄉的公寓或是老透天，銀行貸款意願都不高 另外，因為我的本業收入不像醫生、台積電工程師這麼高 所以目前的貸款額度，已經接近我收入能貸款的上限了 再加上我最近留職停薪，沒有了薪資收入，就更難貸款了 這一次要談是改用資產負債比，銀行業務認為會對我比較有利 不過究竟能談到什麼程度，還是得三月初才能明朗
推分享，這不是運氣，是找出路的毅力
更值得學習的是您謙虛的態度，看推文就知道眼界越高姿態
越低，這樣的人即使還沒翻身也不會怨天尤人
吸收別人的成功經驗，才有機會翻轉自己
想請問東坡肉丼飯的店名～看起來好美味而且好超值啊！
https://maps.app.goo.gl/24qjXEXg2UfSJQYW9
在這兒，三峽的東街，優惠只有到3/10，星期一到星期四，中、晚餐都有唷 推薦一定要加39元升級味噌湯和茶碗蒸!!
講到藏書，我都想起當年民總老師。他是個很有趣的人
，上課三不五時說他中興法商（好，那個年代中興法商
真的很猛很棒棒我們認了），還有在高院的恩師庭長常
常要他不要教書了去當法官。最狂的是他竟然有上萬本
藏書，而且強調「每本都看過！」基於實證主義我們稍
微算了一下，如果時間拉長到十年以上的累積，是有那
種可能性。但是藏書空間。。。畢業後有同學證實了這
件事的真實性，只能說真的猛。
我台南老家也是堆滿了我哥的藏書，他從小時候就看非常非常多書 國小就看完了四大奇書，我到現在只看過三國演義(為了打電動) 和西遊記(為了交作業) 或許在天生殘疾和家庭貧困中，閱讀帶給了他人生的救贖
猛
阿94年買了一間 結果93年就先買一間 ???
有兩個小孩 能還存錢再繼續買房 本業一定很強大吧
93年那間是三峽北大的預售屋，這是我先下訂的第一間 94年那間是買給媽媽住的，老透天，所以先交屋這一間 95年才交三峽北大的預售屋，因為貸款成數不足 所以除了搭配建商找的銀行，還加了信貸和我哥哥當保証人才核貸過 我剛出社會，月薪就是三萬六，沒有本業很強大
請問您在外縣市的房屋也是自己管理嗎？
都是自己管理唷~房客很穩定，所以其實也沒需要管理什麼
真的好強 感覺很努力過生活
這樣貸款總額近800了吧 那年頭應該流行貸20~25Y 3.6w很硬
還要養兩個小孩 這怎麼過 太強大惹吧
那是剛出社會時的薪水啦~現在月薪大約8萬左右，不過最近留職停薪，只能吃老本
推L大 努力認真又有行動力。都買在低房價的地方
有多少錢做多事，荒煙漫草的北大 南部透天 老公寓
觀音透天。很多人連想都不想
正因為很多人都看不起這些地方，我才有辦法買得到低總價的
※ 編輯: licklabium (111.248.128.218 臺灣), 02/18/2025 15:26:46天行健 君子以自強不息
踏實努力累積的成果 非常佩服原PO
92
首Po小弟的同事都是高學歷份子，幾乎都是台清交碩士 然而因為房價高漲，即便他們年薪 200-300，要買看的上的物件（要新、要正三房、旁邊要 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我們這 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？![[閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20180320/43416_01.jpg "[閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？")
8
: : 該如何讓他們了解到財富跟能力並沒有絕對正相關呢？ : : 不是啊48
邊 : 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 : 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我 們 : 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？![Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？](https://i.imgur.com/7mxk0DIb.jpeg "Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？")
31
邊 : 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 : 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我 們 : 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？![Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？](https://i.imgur.com/XuSHyszb.jpeg "Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？")
5
邊 科技業賣肝仔對吧？ : 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 奇怪了，新竹蛇麼時候有捷運了 =.=？ : 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我5
年薪2-300萬想買4000萬然後在那邊靠腰房東是運氣好的，跟那些出國玩買iphone的租屋 仔有什麼兩樣？ 要知道不計房價漲幅，4000萬房的持有成本是每年約90萬元(房貸利息)，這種年薪是有什 麼屁股吃這種瀉藥，這90萬拿來住，跟拿錢去出國吃大餐聽演唱會買手機的租屋仔差在哪 ？人家是花在食衣行樂的爽，你是花在住的爽，延遲消費講的不是這類人好嗎？7
: : 該如何讓他們了解到財富跟能力並沒有絕對正相關呢？ 記得2X年前在台大時聽過一個印象深刻的演講 講者是一個外商銀行主管 裡面講到資產300萬美金以上的來源......7
邊 : 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 : 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我 們 : 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？16
這有什麼好反駁 人生本來就是要靠運氣 你的主要天花板跟地板就是看你一生運氣積分 不過這不構成你擺爛的條件啊 能力這東西就是唯一操之在己的1
不用反駁人家就是命好你除了靠北什麼都做不了 在台灣的高學歷看看就好 讀過碩博都知道期刊付錢就能上 論文指導教授幫忙寫 實驗數 據造假跟口委關係打好的新聞一堆自己上網查 洋博可能還有一點料 但我個人認為回來台灣找工作多半是被淘汰的 除非你是創業當老闆 再來 人家爸媽就是有本事買房投資置產 給自己的小孩個一兩間租人怎麼了笑死人
69
[請益] 此種狀況你會漲房租嗎？大家好，小弟幾年前在台南買一間290萬的兩房，目前出租1.3萬中，明年初預計在台中交屋 一間貸款700左右的預售屋，近日來聽到央行說第二間利率不得低於1.72%，明年月繳可能多 出2000元左右，想了又想於是想把這2000元嫁禍在台南這房客上，但又讓我心裡有點過意不 去，畢竟人家是很好的房客，請問有房東遇到類似的情況嗎？ --43
[請益] 預售屋未來自住或出租房版各位先進前輩好!簡述一下目前狀況 希望能給我一些建議或者我能從中有一些新的想法 小弟家裡在去年買了新北新店市區一間三房預售屋 交通地理位置機能都算挺方便的,是要給我拿來未來成家後的新房 房貸預計會貸1500W左右,交屋時間在民國114年,會先住在舊家(新店郊區公寓五樓頂加)26
[請益] 出租投報率的算法代朋友發問 本身並非專業投資客，但前一陣子看到工作地點附近一直很喜歡的小社區有物件出售 其實只是因為很喜歡這個社區的外觀，而且他戶數超少，很難遇到有案子出售， 一時衝動就先買下，打算目前先收租，將來老了無論自住或收租，人生都更有安全感 這間房子總價600萬自帶裝潢家電，屋齡蠻新的，裝潢也已經蠻漂亮，沒有再花錢整理什麼![[請益] 出租投報率的算法](https://i.imgur.com/YmDeu5Ob.jpg?fb "[請益] 出租投報率的算法")
27
[請益] 買了預售屋，還想買成屋這樣情況允許嗎?目前已經買了一間預售屋3000萬 打算自住，大概3年後蓋好 地點很喜歡，目前地點附近沒有能接受的新成屋或新古屋 已經繳了快600萬了，預計最少能貸款2000萬 還剩下400萬要交屋時繳，但交屋時應該能多貸一些16
[閒聊] 當房東的起手式請教有經驗的大家，如果小資族有閒錢150萬以內的資金，想要投資房產當房東，地點在 高雄或台南 建議從什麼物件開始最好 套房：最低總價，坪數10左右，缺點是貸款成數低。也許頭期款跟買舊公寓差不多。 優點是通常有電梯，屋況佳，出租租金較高。6
Re: [問卦] 爸媽是房東有多爽？先說結論 沒有很爽 本56在台灣自己就有房子在出租 基本上如果你碰到好客戶 你會覺得是祖上燒高香4
Re: [心得] 房地產根本不好賺房子買賣能不能相對高點低點大都是靠運氣吧，以我自己來說，原本在五年前看成屋想換 屋自住，如果那時候換了勢必把原本的舊屋賣掉才扛得過來，後來鎖定的那間成屋沒談成 ，後來訂了同時在看的預售屋，因為要蓋四年可以慢慢繳，又被代銷洗腦多買一間當投資 置產，那時候代銷也只說買房可以抗通膨，沒有可以大賺的話術。結果舊房晚五年賣多漲 了五成，買的預售去年交屋了，當然也是帳面上大漲，最近處理掉舊房就突然多了一堆現2
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？六年級後段班，結婚之後搬出來住， 在2008年買了一間剛交屋的電梯大樓套房， 權狀大約15坪公設27%，第一手屋主有裝潢自住兩個月， 5XX萬買下來跟老婆過兩人生活。 受到了無數的嘲諷，在高點買貴了啊，太小了呀，誰要接手呀～2
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們晚上上班沒什麼事做 無聊分享一下 小弟大概在70年次邊緣 太太小我幾歲 第一次碰房地產是在2010年
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA "[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg "[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？")
![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg "Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房")
![Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://images.foxtv.com/static.foxla.com/www.foxla.com/content/uploads/2024/09/1280/720/9BB8E4352DB7C6C321D68DADAC10506A_1.jpg?ve=1&tl=1 "Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登](https://iili.io/fIpLNNS.png "[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登")