[請益] 人生首購建議...

ur26010/31 23:072租人 1自用

stealk10/31 23:081 送分題

pighong10/31 23:10不需考慮捷運了，走10分鐘其實很遠

mimikillua10/31 23:11絕對是2 留點現金在手上才能應變突發狀況

maxboy0610/31 23:12不要跟親戚買房子 以後毛病一堆

tomy1041710/31 23:121或租房，老公寓要地點很好才行

morrishh10/31 23:14兩個人才十萬選2

aner10/31 23:14公寓是幾樓 如果小孩小要爬樓梯帶小孩又大包小包的很不方便

spermbox10/31 23:14拜託你再忍一忍～

spermbox10/31 23:14下個月就可用葱价買下大安森林公園第一排豪宅了☺

spermbox10/31 23:14不要委屈求全住在什麼土城區這種鄉下地方！

spermbox10/31 23:14台灣的房子都不值那個價！

mimikillua10/31 23:15物件1+裝潢可能超過2000萬 物件2只要650萬

Fathomeboy10/31 23:15建議2

cloud656410/31 23:162 以後有電梯需求再換房 老房租人

ganninian10/31 23:16建議選1 你看現在老公寓漲得動嗎 近捷運新大樓也比較保

ganninian10/31 23:16值 講難聽點 房貸頭期款就跟女人事業線一樣 擠一擠就出

ganninian10/31 23:16來了 而且你們薪資還會成長

tien10/31 23:16價差太大了 選2 之後存夠再換

techih10/31 23:17當然2 別讓貸款綁死你的人生

countryair10/31 23:18要看你們的收入跟年紀 還年輕的話選2沒有不對

Realite10/31 23:19我會選2 漲這麼多又要升息 給自己留條退路總是好的

Anyotw10/31 23:20650萬選2

f1129972310/31 23:20選2以後要換大樓你就買不起了

a00000000010/31 23:20花1600買土城 笑死wwwwwwwwwwww

Anyotw10/31 23:20650萬內建150萬漲幅啊

spermbox10/31 23:22下個月土城直接崩盤，開發空空免費認領☺

Realite10/31 23:221600重劃區利多還有什麼沒反應? 利空倒是一堆人沒再怕

zaza556610/31 23:23一定選2= =

spermbox10/31 23:23葱价是台北市，其他區域是直接免費開放空空認領☺

Realite10/31 23:23選2房價漲你也有避險 跌老公寓還能跌到哪

Citer10/31 23:242 有多少錢做多少事

ricenoodles10/31 23:292

lock710/31 23:302根本就是送分題

eeewwweeewww10/31 23:314f....

eeewwweeewww10/31 23:31買四樓的想害死誰啊

piercingX10/31 23:31都買 然後老房出租

cys020110/31 23:312

lavendersea10/31 23:32怎麼看都是2 存款見底實在風險太高

sj410/31 23:32有些留言一看就知道來亂的

youngerbro10/31 23:34選2，不要逼自己太緊，突然有急用才不會斷頭，雖然是

youngerbro10/31 23:34多多但也不要all in資金配置很重要

AGODC10/31 23:342，買到1600你太勉強了，萬一升息直接掰掰

godhand310/31 23:35選三買到桃園或鶯歌去買新大樓

kodo556610/31 23:371很硬

kodo556610/31 23:37雖然我也是選一

webosc10/31 23:37土城馥樺50-58坪 一天近乎完售。笑也買不起

umikamo10/31 23:38他可能是在講蔥價漲到天際了XD

may7812510/31 23:392 買到1600這樣貸款負擔太重，較容易因為錢爭吵...緊急

may7812510/31 23:39預備金的錢不能算進去，給自己點喘息空間

kagaya10/31 23:40土城不熟，公寓真這麼便宜？價差大到可以忽略其他漲價保值

kagaya10/31 23:40自住問題

kagaya10/31 23:40可以考慮一下中間的中古電梯大樓

e082110/31 23:41當然是2囉！你自己列的選項都是2的優點比較多，缺點比較少

Fukker10/31 23:41以後少子化衝擊的是蛋白區唷…

a123775910/31 23:422， 1很明顯你高攀不起

OQQ4810/31 23:422

freekid10/31 23:42價差太大了 如果只有12選項 應該是2 但2是行情還是特價?

freekid10/31 23:43如果是特價 一定收 如果是行情 也許可以考慮345之類

coolguychen10/31 23:45土城重劃區新房目前差不多就是1的價格，若父母能給

coolguychen10/31 23:45點資助選1，若資金壓力太大就2吧

iyowayya10/31 23:47先假設沒有長輩可以金援，只能從這2選1的話，只能選2。

iyowayya10/31 23:47雙薪合起來才10萬要負擔1600萬太硬了，萬一有什麼意外，

iyowayya10/31 23:47現金流容易會有狀況。

bread10x10/31 23:472 錢留著投資，650貸款應該很快還完，之後還可以租人

shawncarter10/31 23:49這種收入想買1600萬的房子喔 是不是有很多贊助沒講

shawncarter10/31 23:49啊

mastoid10/31 23:49兩人十萬？ 買1600萬？？ 你也沒有搞錯

smile3610/31 23:49建議2.有家庭且裝潢家電都在漲...（肉痛）

lovemost10/31 23:542租人，自己住買1

physicsdk10/31 23:54千萬不要買到存款見底，你們現金流不多，沒有投資收益

physicsdk10/31 23:54太傷了

physicsdk10/31 23:56除非你專業炒房 那就梭哈沒問題XD

henry1081810/31 23:57絕對1

Firenzea10/31 23:582的市價是多少?

Redchain10/31 23:58選2，你還有機會買第二間，選1就是梭哈壓下去了

aahhaa10/31 23:591.說不定連貸都貸不下來?

Firenzea11/01 00:00如果2是低於市價不少 買到賺到的價格我就買2

sassuck11/01 00:012

Lmkcat11/01 00:022感覺就寬裕很多

nick4564311/01 00:05有錢當然1 但你月入才10萬 除非你確定不生

whymeajoke11/01 00:052，海山站比土城站週邊發展成熟，且650萬非常便宜，就

whymeajoke11/01 00:05算中古屋那附近也不好找到這價錢

darkdogoblin11/01 00:062,你們錢沒有很多,先入門不要太急

mimikillua11/01 00:074樓哦=.= 試試用諧音跟樓高當理由再砍50萬

uless11/01 00:08有朋友在附近買也是四樓3x年公寓權狀好像36坪大概9百多

darkdogoblin11/01 00:08樓上別亂,那是他親人,人家一不爽就別想甜甜價了

shuichia11/01 00:092，有餘力再買一間

uless11/01 00:10這親戚真的算不錯算非常佛心價了

mimikillua11/01 00:11已經是佛心價的話就別殺價了吧

tomap4101711/01 00:13老公寓先買，等五年

ChikanDesu11/01 00:14一坪20哪裡找阿 問號 穩賺不賠的VS韭菜價格 你真的不

ChikanDesu11/01 00:14要傻傻去買1 買2之後賣了才有本錢買1

slr421511/01 00:14秒選二

HCLP11/01 00:15先買2 努力一點之後再買1

ChikanDesu11/01 00:15你老婆如果跟你灌迷湯什麼新房小孩blabla我建議直接離

ChikanDesu11/01 00:16婚 親戚送你幾百萬你不要還要捧錢去給建商花

uless11/01 00:16就算你貸600(如果你有辦法貸那麼高)買了不住出租租金應該

uless11/01 00:16都能自己繳貸款了根本半買半送

NITERRO11/01 00:16想問有人買老公寓真的有等到都更的嗎

george134311/01 00:181 你們未來薪水還會再成長 買2的話 回頭會後悔

ChikanDesu11/01 00:20買二馬上轉手賣掉都賺 還後悔咧

catd5755111/01 00:20買2阿，存錢之後等看看房價走勢，而且2還內建增值空間

catd5755111/01 00:20…..

Redchain11/01 00:21土城重劃區發展還不成熟，你買成屋附近有生活機能嗎？

y12382434311/01 00:25建議1，之後真覺得不好也好脫手

y12382434311/01 00:262到時候有小孩光是爬樓梯有得爬

smallrice2311/01 00:29650萬是十年前的價格，除非周遭環境很糟

milker11/01 00:33老實說2比較穩 不過不選1以後可能買更貴...

kusocomtw11/01 00:38光頭期你就見底 裝潢傢具家電都還沒算 之後每月管理費

kusocomtw11/01 00:38水電網路算進去 你覺得…？

KrisNYC11/01 00:392啦 買了租出去 拿租金去貼你想住的租幾年

lcy31711/01 00:40加裝潢差超過一千萬這還要比喔 有這麼難嗎?

lcy31711/01 00:40說一千萬沒感覺 差2倍多有點感覺了嗎

a123zyx11/01 00:44大家的意見真分歧

IS098711/01 00:48問這個問題要幹啥啦？1對你根本很吃力

IS098711/01 00:48不然怎麼看都1好啊

gdefend11/01 00:49選2，有多少錢做多少事。1你現在買不起，存款見低很危險

gdefend11/01 00:49，升息你也掰。而且每月金流太緊，容易為了錢吵架

IS098711/01 00:50如果你沒後援選2保守點吧！進可攻退可守

inconspicous11/01 00:50我覺得不生小孩的話，1是ok的吧

inconspicous11/01 00:51小孩的話，19坪太不夠用了

jaricho11/01 00:52月入10萬 揹1太痛苦 價差1000萬室內空間還小不少

junior02048611/01 00:52月入才十萬，房版的還敢推薦他們買1600萬的噢

clamperni11/01 00:532 32年公寓很年輕好嗎

jc1075511/01 00:55如果1是預售還可以，成屋等於現在開始就要背這麼重的貸

jc1075511/01 00:55款..

lcy31711/01 00:55含裝潢一坪20萬這送錢了耶 還砍價是有沒有良心啊

lcy31711/01 00:58你買1 可以站內信2介紹一下嗎

jc1075511/01 01:00兩個都沒車位嗎？如果在加上租車位的錢的話負擔太重了吧

Evilbear11/01 01:01推薦北大特區

CY59367811/01 01:04找2-3樓的公寓

CY59367811/01 01:05之後要轉賣也比4樓容易...

Ensidia11/01 01:08會嫌棄2的人先去查一下價錢

Ensidia11/01 01:082便宜的離譜...

Ensidia11/01 01:09不要說他買600多 擺到市場上八百都是秒殺

darkdogoblin11/01 01:10不要2的話,我可以接

linyap11/01 01:102 人生又不是只有買房

linyap11/01 01:12而且以後小孩出生也要討論

linyap11/01 01:12老婆如果想育嬰假或當全職 你才不會爆炸

overhead11/01 01:142啊，價錢差那麼多，在賺漲價前，你至少不要被壓垮吧。

overhead11/01 01:14何況你買新房還有家具冷氣要買呢。

aaa93132411/01 01:202吧 比沒有買好

aaa93132411/01 01:21除非一個月賺15以上再買1

loveithree11/01 01:332、存款全見底風險太高

IS098711/01 01:36認真講2你不買給我買0.0

jameshihi11/01 01:42老公寓之後的價值在土地持分，房子本身沒價值。

jciw11/01 02:11年輕選2，如果這兩年要生小孩才選1

foxs911/01 02:14如果有新屋病 沒藥醫

gmjoin200711/01 02:16雙薪月入10萬買1600真的有點辛苦 買2吧 存的拿去投資

gmjoin200711/01 02:16定存股

xluds2480511/01 02:232 留點錢做其它投資

mfky200111/01 02:252啊，轉手還賺吧？

fuzzycool11/01 02:38哪裡有650萬的公寓可私我嗎

dondon041911/01 02:39當然買2阿...高雄市區的公寓裝潢好的都敢開到20/坪了

dondon041911/01 02:39你在台北耶...買650含裝潢還不買爆

Pixma25811/01 02:42土城什麼破地方1600

Pixma25811/01 02:42海山地理位置好很多

Pixma25811/01 02:43你不買你親戚請站內我，我買

kunamatataha11/01 02:442你不買我700收

vm6zo6al11/01 02:452

vm6zo6al11/01 02:46現在放眼望去有650萬的？

sj411/01 03:07土城新大樓1600算便宜的了

sj411/01 03:10而且買老公寓自住 鄰擾要注意看看 鄰居水準隔音樓板厚度什麼

sj411/01 03:10的 買過一次就嚇到

raincsmu11/01 03:34海山那邊很擠又亂吧 土城之後發展可看性比較高

wdz122311/01 04:30公寓在哪？

boygkimo11/01 04:30選2 生活不用那麼辛苦

boygkimo11/01 04:32小孩子花費很可怕的

ppnow11/01 04:54人生的第一間房，要貸好貸滿，逼自己還貸款，錢隨意運用就

ppnow11/01 04:54等於花掉，撐十年你就海闊天空。回到你的case，我建議買2

ppnow11/01 04:54，但是要買兩間，理由就不多說了

k79897686911/01 06:04自用1

avp022511/01 07:072出租，去找電梯大樓租

rainbow32111/01 07:431 你們薪水不夠養阿

rainbow32111/01 07:43只能二

Coffeewater11/01 07:592啊 親人價你必不買？

tskier11/01 07:59計劃有孩子嗎？有的話建議選2。空間大和手上現金較多。缺

tskier11/01 07:59點的確是上下樓，丟垃圾其實可以花點小錢找人處理，不難

tskier11/01 07:59。如果沒有要孩子，選1住爽，家具家電先買必須和品質好就

tskier11/01 07:59可以，不用一次買到齊，日後陸續買就可以。

leokidd197611/01 08:04這題送分，2全面碾壓1

a6041401029911/01 08:10選一要有資金見底時長輩救援的準備 不然就要看薪資

a6041401029911/01 08:10是否有成長空間

MixBear11/01 08:242人10萬買1600 猛

curry5611/01 08:312

curry5611/01 08:3222222

hdw11/01 08:32看起來2比較優耶

indoman11/01 08:442啦 這價格入手慢慢存再換也賺

rainbow32111/01 08:46我一個人就10萬我也不敢選1

rainbow32111/01 08:47這樣人生會過於悲慘

st00000511/01 08:56兩人10萬買1600，沒後援的話很帶種

gainsborough11/01 08:59夫妻倆都公務員？

XSR30011/01 09:00噓16樓

flamer11/01 09:04做力能所及的事情 就這樣

aaaplay11/01 09:05還要把管理費房屋稅公電算進去，會很有感

Biatch556611/01 09:082 除非公務員 不然你們要省吃儉用一輩子 不值得

Surrounder11/01 09:08年收120萬能買到十倍1200萬我都覺得辦不到了 1600萬就

Surrounder11/01 09:08算家徒四壁都有問題

Biatch556611/01 09:08那天一個出狀況 房屋就法拍了

cool18911/01 09:152的裝潢不喜歡 花350萬馬上室內質感大幅提升

f2460f11/01 09:18認真選2，我住海山附近這裡公寓沒這麼便宜，裝潢一下脫手

f2460f11/01 09:18也不難

aikopake11/01 09:2222222222222222222222

suhhwanjen11/01 09:55建議選3吧….

dakkk11/01 09:562啦 人生不要這麼辛苦

dakkk11/01 09:57空間大也是爽爽的

dakkk11/01 09:58650w公寓絕對會增值

hongdagg11/01 10:07選1，這樣才有法拍屋可以撿

s032200811/01 10:11建議2. 收入才10萬，總價1300萬的房子應該是極限

bloodshot11/01 10:45選2

chjghjg948711/01 10:472…

Jaymainal11/01 10:532阿 然後以後賣掉再去買1 XDD

ABCDEFGH111/01 10:54海山650萬 也太便宜...

ShaoMing31511/01 10:57絕對是2

yesyesyesyes11/01 10:592吧 便宜治百病 價差幾乎1千萬

yesyesyesyes11/01 11:00只是要注意老屋房貸可能無法八成

j0918jack11/01 11:09價差太大，絕對是2

taohua11/01 11:092

Anyotw11/01 11:12650內涵啥米斯啊

hua031611/01 11:16單選題2 1600萬買土城2房太鬧了

witness93311/01 11:202會這麼便宜感覺搞不好有些問題，親友也不見得都推薦

witness93311/01 11:20好的要注意一下...

aloness11/01 11:36每月還貸+管理費至多不可超過4萬，選1扛的住嗎？

ha27192311/01 11:39價差那麼大，還要比什麼？口袋有多少錢，就適合口袋深

ha27192311/01 11:39度的啊！

aaaplay11/01 11:40大樓房貸4.3萬，管理費清潔費加起來可能接近4.7

ha27192311/01 11:42價差快三倍，坪數差不多，這還猶豫啥？買下來加價500萬

ha27192311/01 11:42賣下一手，再回頭買1，這樣是不是很美好

lock711/01 11:55到底還要考量什麼？ 送分題給你寫還會寫錯？

ryanwen11/01 12:23百分百選2，空間大價格低，公寓又怎樣，重新裝修就好啦

ryanwen11/01 12:26價格就是硬道理，什麼電梯的根本不重要，多1000萬咧

asole11/01 12:30新北老公寓不可能都更 你想太多了

asole11/01 12:31我北市的連危老都卡關 新北隔2代看看

liaox11/01 12:361以你的狀況蠻硬的，我的話大概會先選2

ILOVEluee11/01 12:402呀 1壓力太大 風險太高

Amewakahiko11/01 12:42當然是1啊 月收比你少的家庭都買得比你1還貴 怕什麼

shinfin11/01 12:42可以往南搬來桃園啊

homework11/01 12:502

k8556411/01 12:502 看起來不貴...

opop113311/01 13:052

frank11111/01 13:072不貴是因為就只值這個價，走十分鐘距離至少1000公尺

frank11111/01 13:08土城的容積率低，輪到都更是不可能的

frank11111/01 13:09新北都更機率不一定會輸台北喔，新北好幾個區的容積率是

frank11111/01 13:10300%，台北大部分只有220%，光這倍數差就贏了不少

THANN11/01 13:182

Annis81211/01 13:48兩人10萬 選2

Harlequin72711/01 13:54你敢選1心臟也是很大顆

Ensidia11/01 14:19一堆人再給人建議之前 連價格都不查 完全瞎掰亂建議

Ensidia11/01 14:20海山公寓行情是30多萬 就算爛一點也要2尾

Ensidia11/01 14:20現在親戚是含裝潢才20 你不買給我買 我補你10萬介紹費

justeat11/01 14:33這裡房版耶 當然是叫你捏著選1

NewPassat11/01 14:49有小孩嗎？未來會有小孩的話1真的太小會崩潰

zaknafein11/01 15:332吧….月入十萬買1600房

john9761101711/01 15:422不要 給我， 我給你20萬介紹費

chanel125911/01 16:3210分鐘在我眼裡就是走不到

ching789611/01 17:01台灣人超不愛走路，需要走路都會喊遠

DrSheldon11/01 17:19十分鐘根本剛好好嗎 是多草莓

yuki47637511/01 18:16絕對2，傻子去選一擔那個瀉藥

Villkiss1311/01 18:541貸款拉到40年應該就能買了吧

silentocean11/01 19:01重視居住品質買1，不要屈就老屋，你是自己要住，是你

silentocean11/01 19:01們要住這個房子好多年

billeric11/01 20:14有多少錢做多少事

kk08576611/01 20:21你買1，2站內我

Pixma25811/01 21:332你不買我買，我給你十五萬介紹費，站內信，不唬爛

gust098511/01 22:25新北市不要想都更，台北市一堆還在等……

claire082811/01 22:56有多少錢做多少事+1 除非爸媽完全不需要你養

bearKQG11/02 09:35當然選二 才爬四樓

rycc11/03 21:52養小孩我會選2

daddy2911/03 23:45建議1 但預算上可能有點吃緊 別買老房 會後悔

goodice11/05 22:36沒有選項3 買1000萬內中古二房？