Re: [請益] 人生首購建議...
一個月10萬收入要兼具很簡單，與其買1600萬的1，錢全部押在裡面，不如分2筆利用。
親戚公寓買下來650萬（便宜不買可惜），32坪的房子，簡單裝潢整理，隨便租人家都1.5萬起跳。貸款500萬分30年，一個月也差不多還這個錢，這部分租金cover房貸，結束這回合。
剩下150萬，三鶯沿線找一下，這個三鶯線接板南線，跟土城地緣性不錯。
1. 北大特區
2. 樂河郡系列
3. 鳳鳴重劃區
這三個地方預算1000萬選一個買個2~3房含車，應該都不錯，房貸負擔27000（假設貸款800萬）又適合你們，還住新房子棒棒。
土城自己住，三峽鶯歌新大樓租人，反過來也可以，看你自己需求。
剩下1000萬買土城暫緩重劃新大樓則有點硬，沒什麼好的選項，不建議。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.140 (臺灣)
※ PTT 網址
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北大兩房車一千萬還有嗎？認真問
比較外圍區域應該有
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不過跟親戚買房，通常不敢隨便租人啦
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知道你要出租，親戚可能就不爽賣了
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※ 編輯: Evilbear (101.10.11.140 臺灣), 11/01/2021 09:50:32
同一樓疑問
推
買的時候說自住 買完他怎會管你
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不過事情沒這麼簡單 首購貸款跟買第二間貸款 難度絕對不一
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樣
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都說是親戚了，能夠便宜賣房的，交情應該不會太差
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這種事情我是做不出來啦!!但就投資來說確實是首選吧
推
感謝給建議
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來到這邊似乎大家都喜歡說謊、唬爛；不懂誠實有啥困難的
推
說不上什麼說謊 就是買賣的話術而已
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要這樣說房仲都要下割舌地獄了 無聊
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這不是話術問題，這是誠信問題，人家要幫你才便宜算價，
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不然他就直接打給房仲委賣就好
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做人要知道"恥"這個字怎麼寫
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先蹲個幾年再轉手弄頭期比較不會傷感情啦
推
原po說親戚要賣 其他是你自己補腦
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[閒聊] 土城新大樓vs萬隆公寓之後工作會到土城金城路一段附近 目前住林口A9 之前試開國道一號轉台65沒塞車大概半個小時左右可到 但聽聞上下班時間塞到爆 尤其是五股閘道大魔王那裡 想換房爭取減少一些通勤時間8
Re: [請益] 台北買新大樓好困難台北買新大樓很難是因為7000萬豪宅線，除非真的有錢到很誇張的程度，不然普通程度有 錢的，要把這麼大筆資金全部丟進去一個台北新房子會覺得很沒效益。 例如一個8000萬新大樓，要把4800萬丟進去，那還不如800萬當頭款買新北桃園大房，剩 下4000萬拿來投資還比較划算。 當然真的太有錢的，4800萬也是小錢完全不當一回事的人，買台北是完全沒有任何疑問的![Re: [請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/oefski6b.png "Re: [請益] 台北買新大樓好困難")
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Re: [新聞] 房價飆年輕人「買不起雙北」 內行掀數據真的不貴，我同意你，濕冷你也說了，而且真的很不舒適 通車也沒比較近，但確實是個選擇 : 淡水: 好遠又濕冷 不要! 年輕人買不起，30up吧，靠一點捷運站就貴的要死 買得起的都在臨海深處![Re: [新聞] 房價飆年輕人「買不起雙北」 內行掀數據](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] 房價飆年輕人「買不起雙北」 內行掀數據")
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Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎？租不了那摸高的價格 貸款2000萬 房子大該2500萬 要隔六間 房間小的不得了 可能7坪左右 能租到5000就不錯了(每間都有浴室 最多7000) 所以 一個月還是要還6.8萬![Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎？](https://i.imgur.com/FCcqPMrb.jpg "Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎？")
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Re: [請益] 買房地點選擇男：龍潭 女：南京復興 預算1500萬，看推文發現女生要住台北新北。 台北個人建議直接排除了，1500萬買不到什麼東西，板南線跟松山線都貴到瘋掉了。 新北倒是還有點搞頭，龍潭是國道三號，我建議未來三鶯捷運及板南沿線，國三可及處，4
Re: [請益] 買房地點選擇龍潭，松山，北投，板橋。 問題應該是在於預算，還有要住新還舊。 松山：台鐵，捷運 龍潭：國道三號 北投：紅線捷運站
![Re: [請益] 買房地點選擇](https://i.imgur.com/Y5bmkgbb.jpg11/24 "Re: [請益] 買房地點選擇")
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