Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
借問一下
一堆人推文講到租客欠租去斷水斷電
但是我之前遇到的欠租
我去問自來水處和電力公司
他們回答說因為有遇過房東和租客糾紛
所以即使拿著產權證明自己是屋主
也無法直接申請斷水斷電
或是租客拿著繳過費的收據證明自己居住事實
就可以復水復電
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.50.221 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一刀捅死這些無賴
推
因為有些人是代繳電費的=你繳給房東 房東繳給電力公司
→
這類型房客沒辦法去跟台電要求復電
推
電子繳費 科科 無收據
推
如果電錶電單都在房東那 直接不繳錢到被拆錶
→
房客可以自己繳費復錶嗎好奇
推
下幹老害 佔完家人便宜被唾棄 跑去找房東卡油
推
新申裝電表要房屋稅收據跟謄本
→
欠到被拔表 你還能有這兩樣那除非屋主今年稅單收據寄給你
→
然後你因故有入籍或是關係人能申請到屋主戶籍謄本
推
我之前問的結果跟你不一樣欸
→
只要報地址就可以繳費了
→
有電號那些只是更方便在超商繳而已
推
租客可以很容易的自己去繳水電費 但是知道的不多
推
樓上正解
![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
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[閒聊] 台灣租客是不是太爽看了一下日本 租客要付押金兩個月＋禮金兩個月＋租金一個月＋仲介費1-2個月＋保險費＋修繕費 續約還要付續約費![[閒聊] 台灣租客是不是太爽](https://i.imgur.com/F9iRu5Mb.jpeg "[閒聊] 台灣租客是不是太爽")
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[請益] 弄個租客信用系統有搞頭嗎近期很多租客偏差行為的新聞出現 如高雄台中大樓火災，甚至有砍房東的事件 有時候想想房東辛苦打拼賺錢買房 有的甚至繳頭期款付房貸 租給房客讓他們有地方住15
Re: [請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?我也想過這個問題 理論上是行得通，不過細節可以處理得更好一點 像是跟旅館一樣用磁卡刷，每月繳租金時更新效期 沒繳租金下磁卡自然過期失效 至於強制罪的要件![Re: [請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?](https://i.imgur.com/rcwQPwVb.jpg "Re: [請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?")
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Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎？社會住宅本身好意 只要好的設計其實對房東租客保障提高 只是現今社會怨天尤人的租屋族 把有資產的屋主視為邪惡者 就是因為他們買不起，還要付高租金10
[請益] 租屋公證 租客違規不能提前解約?這是最進看到的影片 16:35分那邊提到 租屋公證，就算房客嚴重欠租超過兩個月，依然還是要等租約到期後 才能強制把人趕走，想租約到期前趕人就只能打官司![[請益] 租屋公證 租客違規不能提前解約?](https://img.youtube.com/vi/UQNl78PLsZc/mqdefault.jpg "[請益] 租屋公證 租客違規不能提前解約?")
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[問卦] 租房限女的房東是很勇還是沒經驗？很多上新聞的房東，都是房客欠租後，房子變垃圾屋才上新聞。 而這些租客多半是單身女子。 租房限女的房東是很勇還是沒經驗？抑或是另有所圖？ 那些房東以為自己可以當純情房東找俏房客嗎？ 有沒有八卦？![[問卦] 租房限女的房東是很勇還是沒經驗？](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/11/11/1699735867_51023.jpg "[問卦] 租房限女的房東是很勇還是沒經驗？")
Re: [請益]漲房租房客要報稅我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規，根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走，在那裡自殺變成事故物件沒人賠，死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅，如果遇到一個租客檢舉之後，馬上就會調整租金到![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/3fDy0Inb.jpeg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
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Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎？看個人運氣，房地產租人最怕遇到欠租的低端房客，前幾年還遇過欠租三個月，藉口因為養小孩沒錢繳的租戶。 超級無奈，沒錢生什麼小孩，之後就請他們搬走，這種低端租客還是離得越遠越好，後來把房子翻新，房租直接拉兩倍上去，靠著高門檻把低收族群排除。 後來就一切順利了，真的，窮人壞人多。 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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