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Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎？

a386036 發表於 2022/7/13 下午6:29:23
看板home-sale標題Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎？作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓 9 推:10 噓:1 →:12

社會住宅本身好意
只要好的設計其實對房東租客保障提高
只是現今社會怨天尤人的租屋族
把有資產的屋主視為邪惡者
就是因為他們買不起，還要付高租金

而現今政府又太過看網友意見立法
導致整個法裡面87%對租客有利，房東基本上合法下無保障

很多人說能挑租客，要不要看法令誰優先能不能挑
收不到房租時也不能打電話要，要滿兩個月在書面催告
也就是說房客可以合法欠租至少2個月又29天

還有不能決定租金，要行情的多少內

但雖然就本法來說，開了一個後門目前沒有罰則可罰房東

但搭配民法跟騷法土地法等
房東就不見得沒事

----
修掉不能挑房客部分
不能決定租金部分
加入社宅售屋土增 房地合一 重購退稅比照自用
我敢保證多數房東熱意加入


※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: 廣造社宅有助財富的重新分配嗎？
: 想像起來社宅蓋到一定數量後就能由政府控制租金
: 房租也從流向房東變成流向政府 分配方式改變
: 但反過來說這些人一直租社宅就沒有置產的動力
: 完全錯過房屋長期資本增值的潛在機會
: 這樣到底是有助財富分配還是反效果呢？

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.176.238 (臺灣)
※ PTT 網址
推

s2649275507/13 18:35租客保護法目前沒看到要修

→

s2649275507/13 18:35我覺得修改押金最高上限 還有公權力介入處理租霸的效果

→

s2649275507/13 18:35更好

推

jonson07/13 18:36租客已經夠弱勢夠底層了，你們這些有產階級還要怎麼樣

推

cocogogo07/13 18:38有人逼你出租嗎…

→

jonson07/13 18:38都有房了被欠1-2期又如何1-2期的租金可能是租客一年的飯錢

就是4-5樓這想法 我是房東寧可空租也不租給你 養蚊子比較輕鬆

※ 編輯: a386036 (223.137.176.238 臺灣), 07/13/2022 18:45:44
推

Clain6607/13 18:486 樓情感勒索勒索到家人以外的人去了

→

castjane07/13 18:50租屋補助不就夠了

推

cutbear12307/13 18:51租房股神睡公園也不干我的事

我的房子睡蚊子 你睡公園概念

推

s2649275507/13 19:11租賃法弄好點 好好活化資產 比花高額營造成本在市區

→

s2649275507/13 19:11精華地區蓋社宅好

推

lagadidi07/13 19:44會欠租金代表租太貴啊，租那麼貴幹麻

推

kevinhon07/13 19:51就是有4樓這種租客愛炮房東／資產階級，得了便宜還賣乖

→

kevinhon07/13 19:51，房東才硬著來

→

mayko07/13 20:086樓這種就是要撤消375減租時佃農的樣子,都N年沒繳租了,哭一

→

mayko07/13 20:08哭,協調會又凹地主不撤租約..然就繼續賴皮不繳

※ 編輯: a386036 (223.137.176.238 臺灣), 07/13/2022 20:49:49
推

moda07/13 22:07完全違反自由市場機制的做法，注定不可能長久的

噓

Tylose07/13 22:54噓4樓，沒錢就不要租房，真弱勢有政府照顧，假弱勢滾蛋

推

cocogogo07/14 00:56某些留言到底在生啥氣，怕租到低端就調高租金，讓市場

→

cocogogo07/14 00:56機制去決定，有這麼難？

→

sdhpipt07/14 08:05哈哈哈 375佃農的嘴臉

→

mayko07/14 11:33cocogogo其實也沒人氣呀,只是說目前社宅的相關法規問題呀

→

mayko07/14 11:344F就示範了廣大房東們不願加入社宅的原因呀..

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