Re: [請益] 買房地點選擇
龍潭,松山,北投,板橋。
問題應該是在於預算,還有要住新還舊。
松山:台鐵,捷運
龍潭:國道三號
北投:紅線捷運站
預算只有1200-1300萬,要住的舒服一點,我覺得北大特區及鳳鳴重劃區比較合適。
土城暫緩重劃靠捷運的都已經60萬了,這預算快沒東西買,如果屈就預算買遠離捷運實在沒必要買土城。
結婚還得考慮育兒,環境也是重要。頭前重劃也是很貴了,跟土城差不多意思,1300萬預算實在沒什麼東西好買。
1200-1300萬在北大特區還有機會買到中古二房車,屋齡也不會很舊,環境又好。國道三號直接去龍潭,去板橋也很近。去松山可以搭939到台北轉捷運。北投就真的比較遠一點,但紅線沿線很貴,做公車到板橋轉捷運可以考慮。
鳳鳴重劃區以後有火車可以直達板橋,松山。也可以搭到台北轉捷運去北投。離國道二號很近,一下子就轉國道三號去龍潭超快,重點:1300萬還有機會買到新的三房車耶,去哪兒找。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.54.219 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Evilbear (101.12.54.219 臺灣), 09/07/2022 01:46:32
推
加一點300有更多好選擇 收入頭期看起來也夠
推
林口中古可看看 至少學區與環境還不錯
→
龍潭市區1300萬的正三房,全新或預售應該買不到
推
1300松山不可能 可以刪了
推
松山是賣停車位才有這個價格嗎?
67
首Po更新二: 想順便借問土城比較裡面的重劃區大家推嗎? (黃標處) 假使未來有機會用低於建商賣價9-95折上下之類買到,會推薦買那嗎?爆
首Po意外爆文了… 謝謝大家的意見,不考慮分手 ***更新: 假如買桃園, 生小孩後有考慮一到五女生住石牌家裡15
女生早下班,應該要以女生的上班地點為主 只能捷運沿線買,以女生方便為主 就算托嬰下班也是要接回來,通常是早下班的去接。 還好我早生一個世代,兩性平權意識還沒那麼明顯 我還記得我工作從台中調到桃園55
光看通勤時間,公平性來說 就不可能選2 付一樣錢,卻要女生通勤1.5 hrs 等到懷孕你要她大肚子一天搭3小時 搭車8個月嗎?99
你們是婚姻問題,不是房屋問題。 首選是空間夠用的中古屋,之後再一步一步換,不要以為能夠一步到位。 地點的話看女方高興,大安區也可以。 前提是要講好婚前買還是婚後買,貸款最好是女方,然後看情況共同支付。 婚前買那麼你的頭期就是聘金。
14
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?97
[請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?代PO 目前小弟是在內湖工作,太太在桃園龜山區工作 由於考量到以後小孩子的學區問題 這1年非常的積極看房 發現雙北的房價真的和居住品質不成正比96
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?原文恕刪 小弟和老婆現居永和 今年要搬回中部 老婆也是覺得台北很好 但小弟買不起QQ80
[心得] 台北北投畢業文這是遲來的畢業文,去年12月就成交,現在才開始裝潢,預計6月底入住。 我跟太太都是七年級頭,現在在圓山租屋,房租一個月約18000,也已經租5~6年了, 租屋不斷有小問題,房東是很有誠意來協助處理, 但久了也會想要直接買一間自己的房。 無奈只有我有工作,太太還在求職中,也只能想想而已。50
Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區先說個人的答案︰正面。 新莊位於北北基桃的「地理中心」,南下北上的 HUB。 加上價格相對低,介於物超所值與物有所值之間。 結果可以發現新莊 副都心/頭前 這兩年狂蓋, 從數據來看 新北市2021年 50坪以上 商辦交易規模第一,可參考下連結34
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新店板橋有什麼好比的 板橋天氣就贏了 捫心自問新店天氣是不是濕到爆炸 不買除濕機別說你是新店人 學區也是板橋贏,新店學區,嗯…好哦37
[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎??前陣子陪朋友去看仁義重劃區 回來研究了一下網上評價發現 十個有九個會說仁義沒捷運是硬傷 不過那天看的案子樓下就有公車站牌 看起來行經捷運三重國小站的公車還算密集35
[請益] 新北二重右岸,土城暫緩,江翠ab選擇最近在找未來換屋對象 目前看了新北二重右岸,土城暫緩,央北,江翠ab,想請益大家考量有一隻學齡前小朋友 未來的學區、成長環境,以後以捷運進真天龍國上班的情況,何者選擇較適合,以下是目 前分析的點 土城暫緩21
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王我當初就是從中路換到經國 原因無他 我覺得後勢漲幅問題 即使是自住 中路比較適合半退休族群 1.先嘴一點 中路沒停車位 我個人不懂純住宅區跟停車位衝突在哪 規劃亂搞就承認啊 最好是整區沒額外停車需求?? 道路太小 都拿去當建地賣了吧
29
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?30
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?33
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪?31
[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?X
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?16
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?15
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?12
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?12
[請益] 已貸新青安30年能否延長11
[請益] 管理費用請教9
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎9
[請益] 預售屋換雙車位請益32
[請益] 買房二選一,請大家給點建議7
[請益] 格局裝潢再次發問。11
[請益] 成屋二樓車道戶要注意什麼?5
[請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題X
[請益] 房貸保人每個月勞退能列入年收入嗎?5
[請益] 持分地問題5
[請益] 三房後的資產整合與操作16
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件4
[請益] 請問有人用過永豐建經的屢保嗎1
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎2
Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題1
[請益] 個人第二房的房貸方式請益1
[賣/新北市/新店區] 北新路土地送房屋6
[請益] 雙薪家庭貸款條件(台北/已有房貸)2
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?2
[請益] 舊制交易所得稅1
Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A111
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?